新築戸建住宅
所沢市東狭山ヶ丘1丁目 新築分譲住宅 全4棟 4号棟
| 販売価格 | 4780万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目 |
| 交通 | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩8分 西武池袋線武蔵藤沢駅 徒歩13分 西武池袋線小手指駅 徒歩35分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ |
やさしい茶系カラーが基調の上品で洗練された外観。狭山ヶ丘駅徒歩8分！公園・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内の家族にうれしい住環境です。
光あふれる全居室南向き。お子さまの学習スペースや家事に役立つカウンターを随所に配置し、暮らしやすさを追求した間取り設計です。
間取り図／4LDK＋S(納戸)＋WIC＋カースペース2台(車種による)収納充実！カウンター付きリビングはお子様のスタディスペースやちょっとした作業スペースとして便利です。
区画図／敷地面積：126.58ｍ2 建物面積：104.48ｍ2 ※実測図ではありません
2台分の駐車スペースを確保し、家族それぞれの車や来客時にも安心(車種による)
二方向道路に面した開放感ある立地！南向きバルコニーで陽当たり良好、洗濯物も乾きやすい快適環境です。
広々6ｍ公道に面したゆとりの立地。駅チカ＆教育・買い物施設が徒歩圏に揃う、子育て世代に理想の住環境です。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立宮前小学校(約980ｍ 徒歩約13分)
所沢市立狭山ヶ丘中学校(約1000ｍ 徒歩約13分)
さやまが丘保育園(約950ｍ 徒歩約12分)
オザム東狭山ヶ丘店(約370ｍ 徒歩約5分)
ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店(約280ｍ 徒歩約4分)
グリーンガーデン武蔵藤沢(約800ｍ 徒歩約10分)
愛宕前公園(約30ｍ 徒歩約1分)
かにや狭山ヶ丘店(約250ｍ 徒歩約4分)
飯能信用金庫狭山ヶ丘店(800ｍ 徒歩約10分)
圏央所沢病院(約1200ｍ 徒歩約15分)
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(約640ｍ 徒歩約8分)
- やさしい茶系カラーが基調の上品で洗練された外観。狭山ヶ丘駅徒歩8分！公園・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内の家族にうれしい住環境です。
- 光あふれる全居室南向き。お子さまの学習スペースや家事に役立つカウンターを随所に配置し、暮らしやすさを追求した間取り設計です。
- 間取り図／4LDK＋S(納戸)＋WIC＋カースペース2台(車種による)収納充実！カウンター付きリビングはお子様のスタディスペースやちょっとした作業スペースとして便利です。
- 区画図／敷地面積：126.58ｍ2 建物面積：104.48ｍ2 ※実測図ではありません
- 2台分の駐車スペースを確保し、家族それぞれの車や来客時にも安心(車種による)
- 二方向道路に面した開放感ある立地！南向きバルコニーで陽当たり良好、洗濯物も乾きやすい快適環境です。
- 広々6ｍ公道に面したゆとりの立地。駅チカ＆教育・買い物施設が徒歩圏に揃う、子育て世代に理想の住環境です。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立宮前小学校(約980ｍ 徒歩約13分)
- 所沢市立狭山ヶ丘中学校(約1000ｍ 徒歩約13分)
- さやまが丘保育園(約950ｍ 徒歩約12分)
- オザム東狭山ヶ丘店(約370ｍ 徒歩約5分)
- ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店(約280ｍ 徒歩約4分)
- グリーンガーデン武蔵藤沢(約800ｍ 徒歩約10分)
- 愛宕前公園(約30ｍ 徒歩約1分)
- かにや狭山ヶ丘店(約250ｍ 徒歩約4分)
- 飯能信用金庫狭山ヶ丘店(800ｍ 徒歩約10分)
- 圏央所沢病院(約1200ｍ 徒歩約15分)
- 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(約640ｍ 徒歩約8分)
| 所沢市東狭山ヶ丘1丁目 新築分譲住宅 全4棟 4号棟 ＼駅徒歩8分！納戸付き4LDK！全居室南向きの明るい住まい！／ リビング隣室の和室☆カウンター付きリビング＆洗面室！ スーパー・ドラッグストア徒歩5分圏内☆駐車2台分(車種による) 【折上・折下天井LDK＆勾配天井の洋室】 ◇8.08帖洋室のWICは両側にパイプ付きで用途別に収納可能。 ◇リビング横の和室は、引き戸を開ければ22帖の広々空間に！ ◇納戸に加え、WICやリビング・洗面室まで収納充実。片付け上手な快適空間を実現！ 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩13分 ◇幼稚園 徒歩8分 ◇公園 徒歩1分 ◇内科 徒歩6分 ◇スーパー・ドラッグストア 徒歩5分 ◇ショッピングセンター 徒歩10分 ◇コンビニ 徒歩4分 【都内へのアクセス】 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩8分！ 池袋・所沢へ直通、副都心線・東横線乗り入れで都心や横浜方面も移動しやすく便利！ 【家族を守る住宅性能】 ◇耐震＋制震等級3 ◇長期優良認定物件 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得 ～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 4780万円 | 間取り | 4ＳＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 126.58m2（38.29坪） | 建物面積 | 104.48m2（31.6坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩8分 西武池袋線武蔵藤沢駅 徒歩13分 西武池袋線小手指駅 徒歩35分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 西側 4.20m 公道 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和7年12月 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC115443号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 閑静な住宅地 平坦地 前面道路6m以上 電気 下水道 上水道 対面式キッチン システムキッチン カウンターキッチン 駐車場2台分 給湯 浴室乾燥機 浴室に窓 バストイレ別 室内洗濯機置場 独立洗面台 全居室収納スペース 床下収納 バルコニー 2面採光 南向き 照明器具 フローリング シャッター雨戸 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 TVインターホン シャワー付き洗面化粧台 節水型トイレ 24時間換気システム 火災警報器(報知機) 和室 制震構造 耐震構造 長期優良住宅 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得(新築時) 省エネラベル 見学可 浄水器 外水栓 洗面室収納 全居室南向き LDK15帖以上 分譲地内 納戸 ウォークインクローゼット | ||
| 備考 | 景観法 航空法 ●その他持分/あり(清掃施設 (2.09m2×1/4)) ●その他法令/所沢市まちづくり条例、 狭山ヶ丘駅東口地区地区計画、狭山ヶ丘駅東口土地区画整理事業、22条区域 ※TVアンテナ (電波障害等によるケーブルTV、 共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、 敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店 280m オザム東狭山ヶ丘店 370m 中山内科 430m 愛宕前公園 30m 角栄幼稚園 600m |
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| 学区 | 所沢市立宮前小学校 980m 所沢市立狭山ヶ丘中学校 1000m |
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| 情報変更日 | 2025年11月29日 | 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
| お問い合わせ番号 | 25135 | ||
| 取引有効期限 | 2025年12月22日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
