新築戸建住宅
所沢市東狭山ヶ丘1丁目 新築分譲住宅 全4棟 1号棟
| 販売価格 | 4680万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目 |
| 交通 | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩8分 西武池袋線武蔵藤沢駅 徒歩13分 西武池袋線小手指駅 徒歩35分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
駅徒歩8分！三方向に建物がなく、明るさと開放感を満喫できる立地！公園や買い物施設が徒歩5分圏内にあり、ショッピングセンターへも徒歩10分。家族にうれしい住環境そろっています。
18.5帖のLDKは南側の大きな掃き出し窓からたっぷりと陽射しが入り、折上天井の効果でより開放的な雰囲気が広がる心地よい空間です。
間取り図／4LDK＋カースペース2台(車種による)収納充実！キッチン裏・リビング・洗面室・ホール・全居室に収納を備え暮らしが整う住まい。
折上・折下天井が生み出す立体感と、木目調フロアに調和するアクセントクロスが、家族でくつろげる上質な空間を演出します。
18.5帖LDKは、隣室の引き戸を開放すれば23.37帖の大空間。仕切って個室としても、開けて一体空間としても使える柔軟なレイアウトです。
キッチンはホワイトの配色で上品な印象。奥行きのある引き出し収納を備え、スッキリとした空間で調理ができます。
食器洗浄乾燥機付きで家事の負担を軽減！除菌・節水効果も期待できる、忙しいご家庭にうれしい設備です。(同形状・同仕様)
浄水機能付きタッチレス水栓は、センサーに手をかざすだけで吐水・止水できて衛生的です。
パントリーは自由に高さを調整できる可動棚付き。生活スタイルの変化によって様々な収納に対応できて実用的です。
使い方自在♪リビングとつながる多目的な4.87帖和室。
4.87帖和室／収納
浴室には淡い木目調のアクセントパネルを採用し上品で落ち着いた印象。ゆったりとした空間で、1日の疲れを癒せます。
洗面脱衣室の化粧台は、三面鏡を採用。自由度の利く鏡が使いやすく、洗面小物やスキンケアグッズなどの収納にも便利です。
洗面脱衣室に備えた収納は、バスグッズや掃除用品などをすっきり片付けられ、見た目も整う使い勝手の良い空間です。
9.0帖洋室
9.0帖洋室／収納
6.0帖西側洋室
6.0帖西側洋室／収納
6.0帖東側洋室
6.0帖東側洋室／収納
バルコニーは2部屋からアクセスできるので、ラクに洗濯物を干せてプランター栽培なども楽めます。
1・2階ともにウォシュレット付きのトイレを設置。壁面収納付きで、トイレ小物もすっきりと片付きます。
玄関ホール上部に吹抜けを設け、自然光がたっぷり入る明るい空間に。開放感を感じられ、毎日の出入りが心地よくなる設計です。
玄関にはコの字型のシューズボックスを設置。収納量がしっかり確保でき、靴や小物をすっきり片付けられます。
淡いグレーの外壁に、縦ラインが美しい木目調ドアが映える上品な玄関まわり。シンプルで洗練された印象のエントランスです。
宅配BOX付きの機能門柱を採用。留守中でも荷物を受け取れて、日々の暮らしがより便利になります。
高効率給湯器「エコジョーズ」を標準装備し、快適な暮らしをサポートします。
並列で2台駐車できるゆとりのカースペース(車種による)。来客時やセカンドカーにも対応でき、日々の暮らしに便利です。
開放感あふれる三方向角地！駅チカ＆教育・買い物施設が徒歩圏に揃う、子育て世代に理想の住環境です。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立宮前小学校(約980ｍ 徒歩約13分)
所沢市立狭山ヶ丘中学校(約1000ｍ 徒歩約13分)
さやまが丘保育園(約950ｍ 徒歩約12分)
オザム東狭山ヶ丘店(約370ｍ 徒歩約5分)
ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店(約280ｍ 徒歩約4分)
グリーンガーデン武蔵藤沢(約800ｍ 徒歩約10分)
愛宕前公園(約30ｍ 徒歩約1分)
飯能信用金庫狭山ヶ丘店(800ｍ 徒歩約10分)
圏央所沢病院(約1200ｍ 徒歩約15分)
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(約640ｍ 徒歩約8分)
浴室には換気乾燥暖房機を完備。雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い季節の入浴時にも快適に使える、暮らしに嬉しい設備です。(同形状・同仕様)
- 駅徒歩8分！三方向に建物がなく、明るさと開放感を満喫できる立地！公園や買い物施設が徒歩5分圏内にあり、ショッピングセンターへも徒歩10分。家族にうれしい住環境そろっています。
- 18.5帖のLDKは南側の大きな掃き出し窓からたっぷりと陽射しが入り、折上天井の効果でより開放的な雰囲気が広がる心地よい空間です。
- 間取り図／4LDK＋カースペース2台(車種による)収納充実！キッチン裏・リビング・洗面室・ホール・全居室に収納を備え暮らしが整う住まい。
- 折上・折下天井が生み出す立体感と、木目調フロアに調和するアクセントクロスが、家族でくつろげる上質な空間を演出します。
- 18.5帖LDKは、隣室の引き戸を開放すれば23.37帖の大空間。仕切って個室としても、開けて一体空間としても使える柔軟なレイアウトです。
- キッチンはホワイトの配色で上品な印象。奥行きのある引き出し収納を備え、スッキリとした空間で調理ができます。
- 食器洗浄乾燥機付きで家事の負担を軽減！除菌・節水効果も期待できる、忙しいご家庭にうれしい設備です。(同形状・同仕様)
- 浄水機能付きタッチレス水栓は、センサーに手をかざすだけで吐水・止水できて衛生的です。
- パントリーは自由に高さを調整できる可動棚付き。生活スタイルの変化によって様々な収納に対応できて実用的です。
- 使い方自在♪リビングとつながる多目的な4.87帖和室。
- 4.87帖和室／収納
- 浴室には淡い木目調のアクセントパネルを採用し上品で落ち着いた印象。ゆったりとした空間で、1日の疲れを癒せます。
- 洗面脱衣室の化粧台は、三面鏡を採用。自由度の利く鏡が使いやすく、洗面小物やスキンケアグッズなどの収納にも便利です。
- 洗面脱衣室に備えた収納は、バスグッズや掃除用品などをすっきり片付けられ、見た目も整う使い勝手の良い空間です。
- 9.0帖洋室
- 9.0帖洋室／収納
- 6.0帖西側洋室
- 6.0帖西側洋室／収納
- 6.0帖東側洋室
- 6.0帖東側洋室／収納
- バルコニーは2部屋からアクセスできるので、ラクに洗濯物を干せてプランター栽培なども楽めます。
- 1・2階ともにウォシュレット付きのトイレを設置。壁面収納付きで、トイレ小物もすっきりと片付きます。
- 玄関ホール上部に吹抜けを設け、自然光がたっぷり入る明るい空間に。開放感を感じられ、毎日の出入りが心地よくなる設計です。
- 玄関にはコの字型のシューズボックスを設置。収納量がしっかり確保でき、靴や小物をすっきり片付けられます。
- 淡いグレーの外壁に、縦ラインが美しい木目調ドアが映える上品な玄関まわり。シンプルで洗練された印象のエントランスです。
- 宅配BOX付きの機能門柱を採用。留守中でも荷物を受け取れて、日々の暮らしがより便利になります。
- 高効率給湯器「エコジョーズ」を標準装備し、快適な暮らしをサポートします。
- 並列で2台駐車できるゆとりのカースペース(車種による)。来客時やセカンドカーにも対応でき、日々の暮らしに便利です。
- 開放感あふれる三方向角地！駅チカ＆教育・買い物施設が徒歩圏に揃う、子育て世代に理想の住環境です。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立宮前小学校(約980ｍ 徒歩約13分)
- 所沢市立狭山ヶ丘中学校(約1000ｍ 徒歩約13分)
- さやまが丘保育園(約950ｍ 徒歩約12分)
- オザム東狭山ヶ丘店(約370ｍ 徒歩約5分)
- ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店(約280ｍ 徒歩約4分)
- グリーンガーデン武蔵藤沢(約800ｍ 徒歩約10分)
- 愛宕前公園(約30ｍ 徒歩約1分)
- 飯能信用金庫狭山ヶ丘店(800ｍ 徒歩約10分)
- 圏央所沢病院(約1200ｍ 徒歩約15分)
- 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(約640ｍ 徒歩約8分)
- 浴室には換気乾燥暖房機を完備。雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い季節の入浴時にも快適に使える、暮らしに嬉しい設備です。(同形状・同仕様)
| 所沢市東狭山ヶ丘1丁目 新築分譲住宅 全4棟 1号棟 ＼吹抜け玄関の開放感あふれる4LDK！公園すぐ＆スーパー・ドラッグストア徒歩5分で便利！／ 和室付き18.5帖LDK☆キッチン裏パントリー付き！ 駐車2台分(車種による)！狭山ヶ丘駅徒歩8分！ 【パントリー・リビング・洗面室・ホール・全居室収納付き】 ◇2階ゆったり全居室6帖以上。将来も安心の間取り設計！ ◇リビング横の和室は、扉の開け閉めで使い方が広がる子育てに便利な多用途空間 ◇キッチン裏パントリーは、可動棚付きで自在にカスタマイズ可能♪ 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩13分 ◇幼稚園 徒歩8分 ◇公園 徒歩1分 ◇内科 徒歩6分 ◇スーパー・ドラッグストア 徒歩5分 ◇ショッピングセンター 徒歩10分 ◇コンビニ 徒歩4分 【都内へのアクセス】 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩8分！ 池袋・所沢へ直通、副都心線・東横線乗り入れで都心や横浜方面も移動しやすく便利！ 【家族を守る住宅性能】 ◇耐震＋制震等級3 ◇長期優良認定物件 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得 ～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 4680万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 126.58m2（38.29坪） | 建物面積 | 104.60m2（31.64坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩8分 西武池袋線武蔵藤沢駅 徒歩13分 西武池袋線小手指駅 徒歩35分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 東側 6.00m 公道 北側 4.20m 公道 西側 4.20m 公道 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年1月 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC115440号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、平坦地、前面道路6m以上、電気、下水道、上水道、対面式キッチン、システムキッチン、カウンターキッチン、駐車場2台分、給湯、浴室乾燥機、浴室に窓、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、全居室収納スペース、床下収納、パントリー、バルコニー、2面採光、南向き、照明器具、フローリング、シャッター雨戸、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、TVインターホン、シャワー付き洗面化粧台、節水型トイレ、24時間換気システム、火災警報器(報知機)、LDK18帖以上、和室、吹き抜け、制震構造、耐震構造、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、省エネラベル、見学可、浄水器、外水栓、洗面室収納、分譲地内、省エネ給湯器、浴室暖房、追焚き給湯、食器洗乾燥機、可動間仕切り、宅配ボックス、ダウンライト、角地 | ||
| 備考 | 景観法、航空法 ●その他持分/あり(清掃施設 (2.09m2×1/4)) ●その他法令/所沢市まちづくり条例、 狭山ヶ丘駅東口地区地区計画、狭山ヶ丘駅東口土地区画整理事業、22条区域 ※TVアンテナ (電波障害等によるケーブルTV、 共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、 敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店 280m オザム東狭山ヶ丘店 370m 中山内科 430m 愛宕前公園 30m 角栄幼稚園 600m |
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| 学区 | 所沢市立宮前小学校 980m 所沢市立狭山ヶ丘中学校 1000m |
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| 情報変更日 | 2026年3月6日 | 次回更新予定日 | 2026年3月31日 |
| お問い合わせ番号 | 25133 | ||
| 取引有効期限 | 2026年03月31日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
