新築戸建住宅
LovEingTown東狭山ヶ丘1-36新築住宅
| 販売価格 | 3280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目 |
| 交通 | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩8分 西武池袋線武蔵藤沢駅 徒歩17分 西武池袋線小手指駅 徒歩33分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
洗練されたシルエットが際立つ3階建て住宅。使いやすい動線と充実収納が魅力の住まい／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
南向きバルコニーや車庫に加え、豊かな採光をもたらす窓を随所に配置したこだわりの設計／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
収納たっぷりの2LDKは、効率的な動線設計で暮らしやすさを追求。車庫付きで快適な生活をサポートします(車種による)／間取り図
一体感のある13.4帖LDKで、家族の時間をゆったり楽しめます／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
2面採光のリビングは、陽光がたっぷり射し込む快適な空間♪／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
キッチンから子どもを見守りながら過ごせる、安心のダイニングレイアウト／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
開放感のあるペニンシュラキッチンで、おしゃれなキッチンスタイルを楽しめます／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
備え付けの大容量カップボードが収納力を高め、快適なキッチン空間を叶えます／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
キッチン横に、ストック品の整理に便利なパントリーを配置♪／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
6.1帖洋室にはクローゼットを備え、使い勝手の良いプライベート空間です／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
4.8帖洋室は濃色アクセントクロスでスタイリッシュな印象です／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
4.8帖の洋室はオープンクローゼット付きで、収納しやすく使い勝手の良い一室です／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
ハンガーパイプ付き土間収納と可動棚を備えた玄関は、収納力に優れた便利な空間／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
木目調の玄関ドアがやさしい雰囲気を演出。上部の軒が雨を防ぎ、快適な出入りをサポート／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
雨天時の乗降や荷物の積み下ろしをスムーズに行える車庫を完備／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
南向きのワイドバルコニーで、日当たりの良い快適な暮らしを実現します／完成予想図 ※図面を基に描いたもので実際とは異なります
狭山ヶ丘駅徒歩8分の好立地に加え、スーパー・コンビニへ徒歩4分の快適な住環境。毎日の暮らしがぐっと便利になります。
徒歩3分の県道463号線には多彩な飲食店が並び、西武池袋線「狭山ヶ丘」駅へも徒歩8分で、池袋へ直通の快適アクセスが叶います。
【標準仕様(施工例)】スイッチひとつで食器洗いはお任せ。家事の時短・雑菌予防・節水効果で人気の設備です(同仕様)。
【標準仕様(施工例)】スタイリッシュで掃除が簡単なガラスコート三口コンロ。耐熱性で汚れに強く、同時調理も可能です(同仕様)。
【標準仕様(施工例)】ハイブリッド給湯器「ECO ONE」はガスと電気で効率よくお湯をつくるから、給湯光熱費を軽減(同仕様)。
【標準仕様(施工例)】不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス(同仕様)。
こちらは2030年の新築基準となる「ZEH水準」に適合しており、省エネ性能に優れた住宅です。
当社の住宅は構造計算を行い『耐震等級3』を取得済み。フラット35S等の金利優遇対象です。
省令準耐火構造は火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴。火災保険料も軽減されます。
ツーバイフォー工法は建物の変形や崩壊を防ぐ「6面体構造」。断熱性、気密性にも優れた工法です。
断熱素材が構造材（柱・土台）に隙間なく密着するので、気密性を高め、温度差が少なくなります。
地震の揺れを最大で約半分低減！度重なる地震や繰返す余震を効果的に吸収し住宅をダメージから守ります。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
オザム東狭山ヶ丘店(約260ｍ 徒歩約4分)
ウエルシア所沢東狭山ケ丘店(約400ｍ 徒歩約5分)
業務スーパー小手指店(約1000ｍ 徒歩約13分)
マミープラス所沢青葉店(約1900ｍ 徒歩約24分)
島忠ホームズ所沢店＆ロピア(約2000ｍ 徒歩約25分)
グリーンガーデン武蔵藤沢(約1100ｍ 徒歩約14分)
所沢市立宮前小学校(約800ｍ 徒歩約9分)
堀之内公園(約290ｍ 徒歩約4分)
陽だまりの丘クリニック(約280ｍ 徒歩約4分)
彩の森動物病院(約260ｍ 徒歩約4分)
ケーズデンキ入間店(約1000ｍ 徒歩約13分)
- 洗練されたシルエットが際立つ3階建て住宅。使いやすい動線と充実収納が魅力の住まい／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 南向きバルコニーや車庫に加え、豊かな採光をもたらす窓を随所に配置したこだわりの設計／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 収納たっぷりの2LDKは、効率的な動線設計で暮らしやすさを追求。車庫付きで快適な生活をサポートします(車種による)／間取り図
- 一体感のある13.4帖LDKで、家族の時間をゆったり楽しめます／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- 2面採光のリビングは、陽光がたっぷり射し込む快適な空間♪／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- キッチンから子どもを見守りながら過ごせる、安心のダイニングレイアウト／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- 開放感のあるペニンシュラキッチンで、おしゃれなキッチンスタイルを楽しめます／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- 備え付けの大容量カップボードが収納力を高め、快適なキッチン空間を叶えます／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- キッチン横に、ストック品の整理に便利なパントリーを配置♪／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- 6.1帖洋室にはクローゼットを備え、使い勝手の良いプライベート空間です／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- 4.8帖洋室は濃色アクセントクロスでスタイリッシュな印象です／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- 4.8帖の洋室はオープンクローゼット付きで、収納しやすく使い勝手の良い一室です／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- ハンガーパイプ付き土間収納と可動棚を備えた玄関は、収納力に優れた便利な空間／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- 木目調の玄関ドアがやさしい雰囲気を演出。上部の軒が雨を防ぎ、快適な出入りをサポート／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 雨天時の乗降や荷物の積み下ろしをスムーズに行える車庫を完備／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 南向きのワイドバルコニーで、日当たりの良い快適な暮らしを実現します／完成予想図 ※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 狭山ヶ丘駅徒歩8分の好立地に加え、スーパー・コンビニへ徒歩4分の快適な住環境。毎日の暮らしがぐっと便利になります。
- 徒歩3分の県道463号線には多彩な飲食店が並び、西武池袋線「狭山ヶ丘」駅へも徒歩8分で、池袋へ直通の快適アクセスが叶います。
- 【標準仕様(施工例)】スイッチひとつで食器洗いはお任せ。家事の時短・雑菌予防・節水効果で人気の設備です(同仕様)。
- 【標準仕様(施工例)】スタイリッシュで掃除が簡単なガラスコート三口コンロ。耐熱性で汚れに強く、同時調理も可能です(同仕様)。
- 【標準仕様(施工例)】ハイブリッド給湯器「ECO ONE」はガスと電気で効率よくお湯をつくるから、給湯光熱費を軽減(同仕様)。
- 【標準仕様(施工例)】不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス(同仕様)。
- こちらは2030年の新築基準となる「ZEH水準」に適合しており、省エネ性能に優れた住宅です。
- 当社の住宅は構造計算を行い『耐震等級3』を取得済み。フラット35S等の金利優遇対象です。
- 省令準耐火構造は火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴。火災保険料も軽減されます。
- ツーバイフォー工法は建物の変形や崩壊を防ぐ「6面体構造」。断熱性、気密性にも優れた工法です。
- 断熱素材が構造材（柱・土台）に隙間なく密着するので、気密性を高め、温度差が少なくなります。
- 地震の揺れを最大で約半分低減！度重なる地震や繰返す余震を効果的に吸収し住宅をダメージから守ります。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- オザム東狭山ヶ丘店(約260ｍ 徒歩約4分)
- ウエルシア所沢東狭山ケ丘店(約400ｍ 徒歩約5分)
- 業務スーパー小手指店(約1000ｍ 徒歩約13分)
- マミープラス所沢青葉店(約1900ｍ 徒歩約24分)
- 島忠ホームズ所沢店＆ロピア(約2000ｍ 徒歩約25分)
- グリーンガーデン武蔵藤沢(約1100ｍ 徒歩約14分)
- 所沢市立宮前小学校(約800ｍ 徒歩約9分)
- 堀之内公園(約290ｍ 徒歩約4分)
- 陽だまりの丘クリニック(約280ｍ 徒歩約4分)
- 彩の森動物病院(約260ｍ 徒歩約4分)
- ケーズデンキ入間店(約1000ｍ 徒歩約13分)
| LovEingTown東狭山ヶ丘1-36新築住宅 ＼狭山ヶ丘駅徒歩8分／利便性の高い立地に収納充実の3階建て2LDK 【効率重視した設計】 ◇ペニンシュラキッチンに加え、パントリーとカップボードを設置。機能性と収納力を両立。 ◇玄関から洗面室へ続く動線が、衛生面と暮らしやすさを両立 ◇外出着をすぐに掛けられる玄関横のパイプハンガーで、暮らしやすさをプラス。 【周辺環境が充実】 ◇スーパー・コンビニ 徒歩4分 ◇病院 徒歩4分 ◇小学校 徒歩9分 ◇徒歩約3分(約210ｍ)で豊富な飲食店が揃う県道463号線にへアクセスできて便利。 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩8分。池袋直通で都心へのアクセス良好。 【安心感のある住宅性能】 ☆住宅ローン減税優遇や光熱費の負担軽減♪※BELS認定 ☆耐震等級3・省令準耐火構造・制震ダンパー ☆吹付発泡ウレタン断熱材を採用し、ZEH水準の省エネ性能に対応 ～ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください～ |
|---|
| 価格 | 3280万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 50.45m2（15.26坪） | 建物面積 | 78.15m2（23.64坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩8分 西武池袋線武蔵藤沢駅 徒歩17分 西武池袋線小手指駅 徒歩33分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 築年月 | 令和8年5月 |
| 建築確認番号 | 第UDI11S建03504号 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、電気、上水道、下水道、システムキッチン、オープンキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、給湯、省エネ給湯器、浴室に窓、追焚き給湯、シャワー、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、温水洗浄便座、節水型トイレ、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、全居室収納スペース、洗面室収納、床下収納、パントリー、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、照明器具、ダウンライト、全居室フローリング、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、TVインターホン、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、室内物干し、24時間換気システム、リビングイン階段、宅配ボックス、置き配スペース、外壁サイディング、制震構造、耐震構造、省エネラベル、テレワーク向き、見学可 | ||
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、22条区域、都市計画狭山ヶ丘東地区地区計画 ●建物面積／78.15ｍ2（約23.64坪）車庫12.11ｍ2含 ※司法書士､家屋調査士当社指定 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店 280m オザム東狭山ヶ丘店 260m グリーンガーデン武蔵藤沢 1100m 陽だまりの丘クリニック 280m 西島消化器・内科クリニック 240m 山口歯科クリニック 350m 彩の森動物病院狭山ケ丘 260m 狭山ヶ丘サービスコーナー 950m 堀之内公園 290m さやまが丘保育 750m |
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| 学区 | 所沢市立宮前小学校 800m 所沢市立狭山ヶ丘中学校 1000m |
||
| 情報変更日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
| お問い合わせ番号 | 25157 | ||
| 取引有効期限 | 2026年02月14日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
