新築戸建住宅
所沢市東狭山ヶ丘3丁目 新築分譲住宅 全7棟 1号棟
| 販売価格 | 4580万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目 |
| 交通 | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩10分 西武池袋線武蔵藤沢駅 徒歩17分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
南西角地の陽当りと開放感に恵まれた立地に佇む住まい。上品なグレー系外壁に石積み調サイディングが映える外観です。
シャープな片流れ屋根がスタイリッシュな外観。角地ならではの開放感に恵まれた陽当たり良好な住まいです。
4LDK＋カースペース2台(車種による)吹抜け玄関とLDK隣接の和室、可動棚パントリーを備えた使いやすい間取りです。
区画図／敷地面積：121.31ｍ2 建物面積：96.88ｍ2 ※実測図ではありません
手摺り付き階段のある玄関は、グレー外壁と木目ドアが調和した落ち着きのある印象です。
機能門柱にはポスト・インターホン・宅配BOXを集約。不在時も荷物が受け取れる便利な設備です。
立水栓を標準装備しているので、庭のお手入れやアウトドア用品の洗浄にも大活躍。暮らしに役立つ設備です。
並列で2台駐車できるゆとりのカースペース。来客時やセカンドカーにも対応でき、日々の暮らしに便利です。
東側6.0ｍ×南側4.5ｍの角地で、陽当り・開放感良好。学校や公園、買い物施設が徒歩圏に揃う便利な環境です。
徒歩10分の狭山ヶ丘駅からは副都心線・有楽町線へ直通し、新宿三丁目・渋谷・有楽町へもスムーズにアクセスできます。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
オザム東狭山ヶ丘店(約670ｍ 徒歩約9分)
所沢市立宮前小学校(約1200ｍ 徒歩約15分)
所沢市立狭山ヶ丘中学校(約850ｍ 徒歩約11分)
優々保育園(約700ｍ 徒歩約9分)
ウエルシア所沢東狭山ケ丘店(約220ｍ 徒歩約3分)
ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店(約250ｍ 徒歩約4分)
グリーンガーデン武蔵藤沢(約1150ｍ 徒歩約15分)
堀之内公園(150ｍ 徒歩約2分)
圏央所沢病院(約800ｍ 徒歩約10分)
はらこどもクリニック(約1700ｍ 徒歩約22分)
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(800ｍ 徒歩約10分)
- 南西角地の陽当りと開放感に恵まれた立地に佇む住まい。上品なグレー系外壁に石積み調サイディングが映える外観です。
- シャープな片流れ屋根がスタイリッシュな外観。角地ならではの開放感に恵まれた陽当たり良好な住まいです。
- 4LDK＋カースペース2台(車種による)吹抜け玄関とLDK隣接の和室、可動棚パントリーを備えた使いやすい間取りです。
- 区画図／敷地面積：121.31ｍ2 建物面積：96.88ｍ2 ※実測図ではありません
- 手摺り付き階段のある玄関は、グレー外壁と木目ドアが調和した落ち着きのある印象です。
- 機能門柱にはポスト・インターホン・宅配BOXを集約。不在時も荷物が受け取れる便利な設備です。
- 立水栓を標準装備しているので、庭のお手入れやアウトドア用品の洗浄にも大活躍。暮らしに役立つ設備です。
- 並列で2台駐車できるゆとりのカースペース。来客時やセカンドカーにも対応でき、日々の暮らしに便利です。
- 東側6.0ｍ×南側4.5ｍの角地で、陽当り・開放感良好。学校や公園、買い物施設が徒歩圏に揃う便利な環境です。
- 徒歩10分の狭山ヶ丘駅からは副都心線・有楽町線へ直通し、新宿三丁目・渋谷・有楽町へもスムーズにアクセスできます。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- オザム東狭山ヶ丘店(約670ｍ 徒歩約9分)
- 所沢市立宮前小学校(約1200ｍ 徒歩約15分)
- 所沢市立狭山ヶ丘中学校(約850ｍ 徒歩約11分)
- 優々保育園(約700ｍ 徒歩約9分)
- ウエルシア所沢東狭山ケ丘店(約220ｍ 徒歩約3分)
- ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店(約250ｍ 徒歩約4分)
- グリーンガーデン武蔵藤沢(約1150ｍ 徒歩約15分)
- 堀之内公園(150ｍ 徒歩約2分)
- 圏央所沢病院(約800ｍ 徒歩約10分)
- はらこどもクリニック(約1700ｍ 徒歩約22分)
- 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(800ｍ 徒歩約10分)
| 所沢市東狭山ヶ丘3丁目 新築分譲住宅 全7棟 1号棟 ＼南西角地☆LDK17.5帖☆玄関吹抜や各所にカウンターを備えた4LDKプラン♪／ LDK隣の和室☆2階3居室☆駐車並列2台(車種による) 狭山ヶ丘駅徒歩10分！ドラッグストア徒歩3分！ 【機能的なカウンター設備と、各居室にゆとりのある4LDK】 ◇17.5帖LDKは4.37帖和室とつなげて使え、家族で過ごす時間がさらに広がる心地よい空間 ◇玄関は吹抜け仕様で、明るい陽射しが広がり、のびやかな開放感を感じられる空間 ◇2階南側の主寝室と洋室は双方からバルコニーへ出入りでき、使い勝手の良い配置 【安心を支える建物スペック】 ◇耐震等級3＋制震ダンパー ◇長期優良住宅 ◇断熱等級性能5取得 【教育・買い物】 ◇小学校・保育園徒歩11分／公園 徒歩2分 ◇スーパー 徒歩9分／ドラッグストア 徒歩3分／コンビニ 徒歩4分 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩10分。副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」へも1本！ ～ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ～ |
|---|
| 価格 | 4580万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 121.31m2（36.69坪） | 建物面積 | 96.88m2（29.3坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩10分 西武池袋線武蔵藤沢駅 徒歩17分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 南側 4.50m 公道 西側 6.00m 公道 |
建ぺい率/容積率 | 50% / 80% 60% / 200% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年5月 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126533号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 準住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、南面道路、低層住居専用地域、分譲地内、閑静な住宅地、駐車場2台分、電気、下水道、上水道、対面式キッチン、給湯、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、独立洗面台、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、全居室2面採光、LDK15帖以上、火災警報器(報知機)、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、住宅性能評価、見学可、複層ガラス、24時間換気システム、室内洗濯機置場、2面採光、シャッター雨戸、角地、パントリー、カウンターキッチン、室内洗濯機置場、フローリング、制震構造、耐震構造、省エネラベル、和室、可動間仕切り、室内物干し、浄水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、節水型トイレ、シャワー付き洗面化粧台 | ||
| 備考 | 22条区域、狭山ヶ丘土地区画整理事業、航空法、景観条例、宅地造成等規制法、 ※その他持 分/ あり(ゴミ置場:2.07m (持分1/7)) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします |
||
| 周辺環境 | ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店 250m 業務スーパー小手指店 770m グリーンガーデン武蔵藤沢 1100m 板倉クリニック 500m はらこどもクリニック 1700m 高岡歯科 400m 堀之内公園 150m 優々保育園 700m |
||
| 学区 | 所沢市立宮前小学校 850m 所沢市立狭山ケ丘中学校 940m |
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| 情報変更日 | 2026年6月6日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
| お問い合わせ番号 | 25345 | ||
| 取引有効期限 | 2026年06月22日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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