新築戸建住宅
所沢市東狭山ヶ丘3丁目 新築分譲住宅 全7棟 7号棟
| 販売価格 | 4230万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目 |
| 交通 | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩10分 西武池袋線武蔵藤沢駅 徒歩17分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
東南角地！グレー系とホワイトのツートンが映えるモダン外観。立体的なフォルムと水平ラインが上質な印象を与えます。
東南角地の明るさと開放感が心地よい住まい。2台分のカースペースを備えたゆとりある佇まいです(車種による)。
4LDK＋WIC＋カースペース2台(車種による)17.25帖LDKは収納を3ヶ所に配置し、引き戸で和室と緩やかにつながる上質な空間です。
区画図／敷地面積：121.10ｍ2 建物面積：98.89ｍ2 ※実測図ではありません
木目ドアがアクセントとなる玄関。すっきりしたアプローチが、上品な印象を与えます。
機能門柱にはポスト・インターホン・宅配BOXを集約。不在時も荷物が受け取れる便利な設備です。
立水栓を標準装備しているので、庭のお手入れやアウトドア用品の洗浄にも大活躍。暮らしに役立つ設備です。
並列で2台駐車できるゆとりのカースペース。来客時やセカンドカーにも対応でき、日々の暮らしに便利です。
南側4.5ｍ×東側6.0ｍ角地で陽当り良好、開放感があります。学校や公園、買い物施設が徒歩圏に揃う便利な環境です。
徒歩10分の狭山ヶ丘駅からは副都心線・有楽町線へ直通し、新宿三丁目・渋谷・有楽町へもスムーズにアクセスできます。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
オザム東狭山ヶ丘店(約670ｍ 徒歩約9分)
所沢市立宮前小学校(約1200ｍ 徒歩約15分)
所沢市立狭山ヶ丘中学校(約850ｍ 徒歩約11分)
優々保育園(約700ｍ 徒歩約9分)
ウエルシア所沢東狭山ケ丘店(約220ｍ 徒歩約3分)
ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店(約250ｍ 徒歩約4分)
グリーンガーデン武蔵藤沢(約1150ｍ 徒歩約15分)
堀之内公園(150ｍ 徒歩約2分)
圏央所沢病院(約800ｍ 徒歩約10分)
はらこどもクリニック(約1700ｍ 徒歩約22分)
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(800ｍ 徒歩約10分)
- 東南角地！グレー系とホワイトのツートンが映えるモダン外観。立体的なフォルムと水平ラインが上質な印象を与えます。
- 東南角地の明るさと開放感が心地よい住まい。2台分のカースペースを備えたゆとりある佇まいです(車種による)。
- 4LDK＋WIC＋カースペース2台(車種による)17.25帖LDKは収納を3ヶ所に配置し、引き戸で和室と緩やかにつながる上質な空間です。
- 区画図／敷地面積：121.10ｍ2 建物面積：98.89ｍ2 ※実測図ではありません
- 木目ドアがアクセントとなる玄関。すっきりしたアプローチが、上品な印象を与えます。
- 機能門柱にはポスト・インターホン・宅配BOXを集約。不在時も荷物が受け取れる便利な設備です。
- 立水栓を標準装備しているので、庭のお手入れやアウトドア用品の洗浄にも大活躍。暮らしに役立つ設備です。
- 並列で2台駐車できるゆとりのカースペース。来客時やセカンドカーにも対応でき、日々の暮らしに便利です。
- 南側4.5ｍ×東側6.0ｍ角地で陽当り良好、開放感があります。学校や公園、買い物施設が徒歩圏に揃う便利な環境です。
- 徒歩10分の狭山ヶ丘駅からは副都心線・有楽町線へ直通し、新宿三丁目・渋谷・有楽町へもスムーズにアクセスできます。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- オザム東狭山ヶ丘店(約670ｍ 徒歩約9分)
- 所沢市立宮前小学校(約1200ｍ 徒歩約15分)
- 所沢市立狭山ヶ丘中学校(約850ｍ 徒歩約11分)
- 優々保育園(約700ｍ 徒歩約9分)
- ウエルシア所沢東狭山ケ丘店(約220ｍ 徒歩約3分)
- ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店(約250ｍ 徒歩約4分)
- グリーンガーデン武蔵藤沢(約1150ｍ 徒歩約15分)
- 堀之内公園(150ｍ 徒歩約2分)
- 圏央所沢病院(約800ｍ 徒歩約10分)
- はらこどもクリニック(約1700ｍ 徒歩約22分)
- 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(800ｍ 徒歩約10分)
| 所沢市東狭山ヶ丘3丁目 新築分譲住宅 全7棟 7号棟 ＼LDK17.25帖☆ウォークインクローゼットや各所収納を備えた4LDK♪／ LDKとつながる和室☆駐車並列2台(車種による) 狭山ヶ丘駅徒歩10分☆ドラッグストア徒歩3分で便利！ 【2階全居室6帖以上】 ◇LDKと和室が一体となり、21帖超の広がりに。家族が自然と集まる開放的な空間 ◇LDKに3ヶ所の収納を配置し、家族の物が自然と片付く使い勝手の良いレイアウト ◇キッチン背面には可動棚付きパントリーと床下収納を備え、食材や日用品をすっきり整理 【安心を支える建物スペック】 ◇耐震等級3＋制震ダンパー ◇長期優良住宅 ◇断熱等級性能5取得 【教育・買い物】 ◇小学校・保育園徒歩11分／公園 徒歩2分 ◇スーパー 徒歩9分／ドラッグストア 徒歩3分／コンビニ 徒歩4分 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩10分。副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」へも1本！ ～ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ～ |
|---|
| 価格 | 4230万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 121.10m2（36.63坪） | 建物面積 | 98.89m2（29.91坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩10分 西武池袋線武蔵藤沢駅 徒歩17分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 南側 4.50m 公道 東側 6.00m 公道 |
建ぺい率/容積率 | 50% / 80% 60% / 200% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年5月 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126539号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 準住居地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、南面道路、低層住居専用地域、閑静な住宅地、駐車場2台分、電気、下水道、上水道、対面式キッチン、給湯、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、独立洗面台、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、全居室2面採光、火災警報器(報知機)、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、住宅性能評価、見学可、複層ガラス、24時間換気システム、室内洗濯機置場、2面採光、シャッター雨戸、カウンターキッチン、室内洗濯機置場、フローリング、制震構造、耐震構造、省エネラベル、システムキッチン、浄水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、節水型トイレ、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、室内洗濯機置場、分譲地内、パントリー、室内洗濯機置場、和室、角地、ウォークインクローゼット、LDK15帖以上、可動間仕切り、室内物干し、室内洗濯機置場 | ||
| 備考 | 22条区域、狭山ヶ丘土地区画整理事業、航空法、景観条例、宅地造成等規制法 ※その他持 分/ あり(ゴミ置場:2.07m (持分1/7)) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします |
||
| 周辺環境 | ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店 250m 業務スーパー小手指店 770m グリーンガーデン武蔵藤沢 1100m 板倉クリニック 500m はらこどもクリニック 1700m 高岡歯科 400m 堀之内公園 150m 優々保育園 700m |
||
| 学区 | 所沢市立宮前小学校 850m 所沢市立狭山ケ丘中学校 940m |
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| 情報変更日 | 2026年6月6日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
| お問い合わせ番号 | 25351 | ||
| 取引有効期限 | 2026年06月22日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
