新築戸建住宅
所沢市上新井25期 新築住宅
| 販売価格 | 3799万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 |
| 交通 | 西武池袋線小手指駅 徒歩16分 西武池袋線西所沢駅 徒歩17分 西武狭山線西所沢駅 徒歩17分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
白を基調とした明るい外観に、落ち着いたアクセントを組み合わせた、家族で心地よく暮らせる住まいです。
カースペースは2台分（車種による）確保されているため、来客時や夫婦それぞれの車利用にもゆとりをもって対応できる点が魅力です。
4LDK＋パントリー＋カースペース2台(車種による)玄関から洗面室を通ってパントリーへとつながる動線で、帰宅後の手洗いや買い物後の収納がスムーズです。
木目調の玄関ドアがやさしい雰囲気を演出し、上部の軒が雨をしっかり防いで快適な出入りをサポートします。
ポストやインターホンをまとめた機能門柱を玄関に備え、すっきりとした印象で住まいの第一印象をより美しく引き立てます。
2台分の駐車スペースを確保し、家族それぞれの車や来客時にも安心(車種による)。コンクリート仕上げで、使い勝手の良い外構です。
立水栓を標準装備しているので、庭のお手入れやアウトドア用品の洗浄にも大活躍。暮らしに役立つ設備です。
南庭はゆとりがあり、家族で過ごす時間やガーデニングなど多彩な使い方が楽しめます。
始発駅「小手指」駅まで徒歩16分で、都内へも座って通勤しやすい便利な立地。始発電車を利用できるため、朝の移動もゆったり快適に過ごせます。
小学校や保育園が徒歩圏内で、スーパーやコンビニも近くに揃うため、子育て世帯が安心して暮らしやすい立地です。
「家を作る。暮らしを育てる」が弊社のキャッチフレーズ。理想の住まい探しは山口企画設計におまかせ下さい。
所沢市立上新井小学校(約650ｍ 徒歩約9分)
所沢市立小手指中学校(約1610ｍ 徒歩約21分)
山口保育園(約1300ｍ 徒歩約17分)
マミーマート 所沢山口店(約500ｍ 徒歩約7分)
島忠ホームズ所沢店＆ロピア(約1800ｍ 徒歩約23分)
ミニストップ所沢上新井店(約43ｍ 徒歩約1分)
上新井公園(約110ｍ 徒歩約2分)
かわかつクリニック(約550ｍ 徒歩約7分)
国立障害者リハビリテーションセンター病院(約2700ｍ 徒歩約34分)
ノジマ所沢本店(約550ｍ 徒歩約7分)
西武池袋線「小手指」駅(約1280ｍ 徒歩約16分)
- 白を基調とした明るい外観に、落ち着いたアクセントを組み合わせた、家族で心地よく暮らせる住まいです。
- カースペースは2台分（車種による）確保されているため、来客時や夫婦それぞれの車利用にもゆとりをもって対応できる点が魅力です。
- 4LDK＋パントリー＋カースペース2台(車種による)玄関から洗面室を通ってパントリーへとつながる動線で、帰宅後の手洗いや買い物後の収納がスムーズです。
- 木目調の玄関ドアがやさしい雰囲気を演出し、上部の軒が雨をしっかり防いで快適な出入りをサポートします。
- ポストやインターホンをまとめた機能門柱を玄関に備え、すっきりとした印象で住まいの第一印象をより美しく引き立てます。
- 2台分の駐車スペースを確保し、家族それぞれの車や来客時にも安心(車種による)。コンクリート仕上げで、使い勝手の良い外構です。
- 立水栓を標準装備しているので、庭のお手入れやアウトドア用品の洗浄にも大活躍。暮らしに役立つ設備です。
- 南庭はゆとりがあり、家族で過ごす時間やガーデニングなど多彩な使い方が楽しめます。
- 始発駅「小手指」駅まで徒歩16分で、都内へも座って通勤しやすい便利な立地。始発電車を利用できるため、朝の移動もゆったり快適に過ごせます。
- 小学校や保育園が徒歩圏内で、スーパーやコンビニも近くに揃うため、子育て世帯が安心して暮らしやすい立地です。
- 「家を作る。暮らしを育てる」が弊社のキャッチフレーズ。理想の住まい探しは山口企画設計におまかせ下さい。
- 所沢市立上新井小学校(約650ｍ 徒歩約9分)
- 所沢市立小手指中学校(約1610ｍ 徒歩約21分)
- 山口保育園(約1300ｍ 徒歩約17分)
- マミーマート 所沢山口店(約500ｍ 徒歩約7分)
- 島忠ホームズ所沢店＆ロピア(約1800ｍ 徒歩約23分)
- ミニストップ所沢上新井店(約43ｍ 徒歩約1分)
- 上新井公園(約110ｍ 徒歩約2分)
- かわかつクリニック(約550ｍ 徒歩約7分)
- 国立障害者リハビリテーションセンター病院(約2700ｍ 徒歩約34分)
- ノジマ所沢本店(約550ｍ 徒歩約7分)
- 西武池袋線「小手指」駅(約1280ｍ 徒歩約16分)
| 所沢市上新井25期 新築住宅 ＼18帖LDK！和室付き＆回遊動線の快適プラン／ 2階3居室☆大型パントリー付き4LDK☆カースペース2台分(※車種による) 始発・小手指駅利用で移動スムーズ☆生活施設が身近に揃う安心立地♪ 【キッチン横パントリー】 ◇LDKと一体で使える和室が、暮らしにゆとりをプラス ◇パントリーからLDKまで回遊できる、使い勝手の良い家事動線 ◇2階に3つの居室があり、家族それぞれの部屋を確保できる設計 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩9分／保育園 徒歩7分 ◇スーパー 徒歩12分／コンビニ 徒歩1分 【交通】 ◇始発「小手指」駅 徒歩16分。始発利用で、都内へ座って通勤可能！ ◇副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目」「渋谷」「有楽町」などへも1本！ 【家族を守る住宅性能】 ◇長期優良認定物件 ◇6項目住宅性能評価 ～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 3799万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 171.82m2（51.97坪） | 建物面積 | 105.98m2（32.05坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線小手指駅 徒歩16分 西武池袋線西所沢駅 徒歩17分 西武狭山線西所沢駅 徒歩17分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 南西側 6.00m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 畑 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和7年12月 |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、南面道路、前面道路6m以上、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、駐車場2台分、電気、下水道、上水道、システムキッチン、対面式キッチン、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、ペアガラス、複層ガラス、浴室乾燥機、パントリー、全居室収納スペース、バルコニー、2面採光、フローリング、TVインターホン、火災警報器(報知機)、和室、可動間仕切り、LDK18帖以上、24時間換気システム、外壁サイディング、耐震構造、制震構造、見学可、シャッター雨戸、省エネラベル、長期優良住宅、床下収納、BSアンテナ | ||
| 備考 | 農地法、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、第二上新井地区地区計画 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※図 面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 |
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| 周辺環境 | ミニストップ所沢上新井店 43m マミーマート所沢山口店 550m 上新井公園 110m 北野保育園 513m |
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| 学区 | 所沢市立上新井小学校 650m 所沢市立小手指中学校 1610m |
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| 情報変更日 | 2026年2月6日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
| お問い合わせ番号 | 25203 | ||
| 取引有効期限 | 2026年02月21日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
