新築戸建住宅
LOVEINGTOWN上新井3丁目 新築住宅
| 販売価格 | 3480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井３丁目 |
| 交通 | 西武池袋線小手指駅 徒歩11分 西武新宿線新所沢駅 徒歩24分 西武狭山線西所沢駅 徒歩23分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
開放感に満ちた勾配天井のLDKは、ルーフバルコニーとつながり、家族の憩いの場になります。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
バルコニーとつながる窓から光と風を取り込み、ダイニングは明るく心地よい空間／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
【開放感と暮らしやすさを兼ね備えた、広がりを感じる設計】ZEH水準適合した2LDK＋ロフトの住まい／間取り図
角地ならではの開放感あふれる立地！ビルトイン駐車スペースは雨の日も安心。／区画図
開放感あふれる角地に佇む、洗練されたモダンスタイルの外観が魅力の住まい。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
玄関は奥まった設計で雨の日も濡れにくく安心、木目調のドアが、落ち着きと上質さを感じさせます。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
雨の日も快適に利用できるビルトイン駐車スペースを備え、仕事も暮らしもスマートに過ごせる住まい。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや憩いの場としても楽しめるルーフバルコニー。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
バルコニーとつながる窓から光と風を取り込み、ダイニングは明るく心地よい空間／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
キッチンからリビングへ広がる一体感が、住まいに開放的な雰囲気をもたらします。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
カップボード付きのキッチンは、収納力と機能性を兼ね備えています。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
ロフト付き洋室は勾配天井の開放感と多目的な使い方が魅力です。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
ロフトとクローゼットを備えた洋室は、開放感と実用性を両立しています。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
5帖のロフトは、季節物の収納やワークスペースとしても快適に使えます。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
南向きの6帖洋室は、2つの窓が暮らしにゆとりと快適さをもたらします。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
たっぷり収納可能なクローゼットがあり、整理整頓がしやすい空間／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
当社の住宅は構造計算を行い『耐震等級3』を取得済み。フラット35S等の金利優遇対象です。
省令準耐火構造は、火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴。火災保険料も軽減されます。
ツーバイフォー工法は建物の変形や崩壊を防ぐ「6面体構造」。断熱性、気密性にも優れた工法です。
まるでマシュマロのような断熱素材が隙間なく密着します、気密性が高まり温度差の少ない快適空間に…。
自社による細部にまでこだわった施工により、品質の安定した住まいを提供しています。
【標準仕様（施工例）】ガラストップはデザイン性に優れ、耐熱性・清掃性も良好。強化ガラスで衝撃や熱に強く、汚れも落ちやすいため家事負担を軽減します。
【標準仕様(施工例)】スイッチひとつで食器洗いはお任せ。家事の時短・雑菌予防・節水効果で人気の設備です。
【標準仕様(施工例)】不在時でも荷物が受け取れるので便利♪(同仕様)
【標準仕様】ガス×電気で効率よくお湯をつくる「ECO ONE」。省エネと光熱費削減を実現(同仕様)
【標準仕様（施工例）】EVやPHVを自宅で充電できる200Vコンセントを設置。外出せずに充電できる便利な設備です(同仕様)
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
マミーマート所沢山口店(約550ｍ 徒歩約7分)
マミーマート小手指店(約750ｍ 徒歩約10分)
スギドラッグ小手指店(約1000ｍ 徒歩約13分)
デイリーヤマザキ所沢上新井店(約150ｍ 徒歩約2分)
彩のクリニック(約700ｍ 徒歩約9分)
さいとう内科クリニック(約500ｍ 徒歩約7分)
所沢市立上新井小学校(約600ｍ 徒歩約8分)
北野公園市民プール(約900ｍ 徒歩約12分)
西武池袋線「小手指」駅(約880ｍ 徒歩約11分)
角地ならではの開放感！開放感たっぷりの高天井LDKとロフト付き洋室、ルーフバルコニーを備えたスマートなライフスタイルを叶える住まいです。
敷地内に車庫を設け、天候に左右されずに車を保管できる便利なスペースです。
開放感ある角地で陽当り・通風良好！始発・終着駅「小手指」駅まで徒歩約11分。さらに始発駅「新所沢」も利用可能で、2駅2路線が使える便利な立地です。
- 開放感に満ちた勾配天井のLDKは、ルーフバルコニーとつながり、家族の憩いの場になります。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
- バルコニーとつながる窓から光と風を取り込み、ダイニングは明るく心地よい空間／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
- 【開放感と暮らしやすさを兼ね備えた、広がりを感じる設計】ZEH水準適合した2LDK＋ロフトの住まい／間取り図
- 角地ならではの開放感あふれる立地！ビルトイン駐車スペースは雨の日も安心。／区画図
- 開放感あふれる角地に佇む、洗練されたモダンスタイルの外観が魅力の住まい。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
- 玄関は奥まった設計で雨の日も濡れにくく安心、木目調のドアが、落ち着きと上質さを感じさせます。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
- 雨の日も快適に利用できるビルトイン駐車スペースを備え、仕事も暮らしもスマートに過ごせる住まい。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
- 洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや憩いの場としても楽しめるルーフバルコニー。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
- バルコニーとつながる窓から光と風を取り込み、ダイニングは明るく心地よい空間／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
- キッチンからリビングへ広がる一体感が、住まいに開放的な雰囲気をもたらします。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
- カップボード付きのキッチンは、収納力と機能性を兼ね備えています。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
- ロフト付き洋室は勾配天井の開放感と多目的な使い方が魅力です。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
- ロフトとクローゼットを備えた洋室は、開放感と実用性を両立しています。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
- 5帖のロフトは、季節物の収納やワークスペースとしても快適に使えます。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
- 南向きの6帖洋室は、2つの窓が暮らしにゆとりと快適さをもたらします。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
- たっぷり収納可能なクローゼットがあり、整理整頓がしやすい空間／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。家具・調度品は含まれません。
- 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
- 当社の住宅は構造計算を行い『耐震等級3』を取得済み。フラット35S等の金利優遇対象です。
- 省令準耐火構造は、火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴。火災保険料も軽減されます。
- ツーバイフォー工法は建物の変形や崩壊を防ぐ「6面体構造」。断熱性、気密性にも優れた工法です。
- まるでマシュマロのような断熱素材が隙間なく密着します、気密性が高まり温度差の少ない快適空間に…。
- 自社による細部にまでこだわった施工により、品質の安定した住まいを提供しています。
- 【標準仕様（施工例）】ガラストップはデザイン性に優れ、耐熱性・清掃性も良好。強化ガラスで衝撃や熱に強く、汚れも落ちやすいため家事負担を軽減します。
- 【標準仕様(施工例)】スイッチひとつで食器洗いはお任せ。家事の時短・雑菌予防・節水効果で人気の設備です。
- 【標準仕様(施工例)】不在時でも荷物が受け取れるので便利♪(同仕様)
- 【標準仕様】ガス×電気で効率よくお湯をつくる「ECO ONE」。省エネと光熱費削減を実現(同仕様)
- 【標準仕様（施工例）】EVやPHVを自宅で充電できる200Vコンセントを設置。外出せずに充電できる便利な設備です(同仕様)
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- マミーマート所沢山口店(約550ｍ 徒歩約7分)
- マミーマート小手指店(約750ｍ 徒歩約10分)
- スギドラッグ小手指店(約1000ｍ 徒歩約13分)
- デイリーヤマザキ所沢上新井店(約150ｍ 徒歩約2分)
- 彩のクリニック(約700ｍ 徒歩約9分)
- さいとう内科クリニック(約500ｍ 徒歩約7分)
- 所沢市立上新井小学校(約600ｍ 徒歩約8分)
- 北野公園市民プール(約900ｍ 徒歩約12分)
- 西武池袋線「小手指」駅(約880ｍ 徒歩約11分)
- 角地ならではの開放感！開放感たっぷりの高天井LDKとロフト付き洋室、ルーフバルコニーを備えたスマートなライフスタイルを叶える住まいです。
- 敷地内に車庫を設け、天候に左右されずに車を保管できる便利なスペースです。
- 開放感ある角地で陽当り・通風良好！始発・終着駅「小手指」駅まで徒歩約11分。さらに始発駅「新所沢」も利用可能で、2駅2路線が使える便利な立地です。
| LOVEINGTOWN上新井3丁目 新築住宅 ＼小手指駅徒歩11分／高天井＆ルーフバルコニーと繋がる開放感あふれるLDK！ 【工夫満載！暮らしの質を高める住まい♪】 ◇LDK横の洋室は、ゲストルームやワークスペースとしても活躍！ ◇土間収納が玄関に収納力と空間の広がりを叶えます！ ◇屋根裏空間を活かした5帖ロフト。収納以外にも使えそうですね♪ 【暮らし充実の好立地】 ◇小手指駅最寄り(始発・終着駅)。新所沢も利用可能で2駅2路線利用可！ ◇川越・飯能や都心へ好アクセス！ ◇スーパー・ドラッグストア 徒歩7分 ◇コンビニ 徒歩2分 ◇総合病院 徒歩9分 【2030年新築基準のZEH水準クリア(BELS認定)】 ☆住宅ローン減税優遇 ☆光熱費の負担軽減 ☆耐震等級3（最上ランク）と省令準耐火で保険料軽減 |
|---|
| 価格 | 3480万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 65.15m2（19.7坪） | 建物面積 | 77.67m2（23.49坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井３丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線小手指駅 徒歩11分 西武新宿線新所沢駅 徒歩24分 西武狭山線西所沢駅 徒歩23分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 公道 西側 4.00m 私道 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年3月 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255507720号 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 引渡日（入居予定日） | 相談 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、角地、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、EV車充電設備、電動シャッター、上水道、下水道、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、システムキッチン、浄水器、省エネ給湯器、給湯、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、ルーフバルコニー、2面採光、全居室フローリング、全居室複層ガラスか複層サッシ、火災警報器(報知機)、ロフト、吹き抜け、宅配ボックス、外壁サイディング、24時間換気システム、耐震構造、省エネラベル、フラット35適合証明書、TVインターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、複層ガラス、ペアガラス、照明器具、ダウンライト、床下収納、グリル、見学可、パントリー、シューズクローク | ||
| 備考 | 景観法、準防火地域、第二上新井地区計画区域、航空法、、都市再生特別措置法 ◇地域・地区／準防火地域・第二上新井地区計画区域 ◇建ぺい率／60％(70％) ※司法書士・家屋調査士当社指定となります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。 |
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| 周辺環境 | ミニストップ所沢上新井店 500m マミーマート所沢山口店 550m 彩のクリニック 700m さいとう内科クリニック 500m かわかつクリニック 550m 小手指デンタルクリニック 500m さわはた動物病院 550m 上新井公園 600m きたの第2保育園 72m |
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| 学区 | 所沢市立上新井小学校 1000m 所沢市立小手指中学校 1200m |
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| 情報変更日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
| お問い合わせ番号 | 25091 | ||
| 取引有効期限 | 2026年02月14日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
