新築戸建住宅
所沢上新井第16期 新築分譲住宅 全5棟 2号棟
| 販売価格 | 4580万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 |
| 交通 | 西武池袋線西所沢駅 徒歩14分 西武狭山線西所沢駅 徒歩14分 西武池袋線小手指駅 徒歩21分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
南東＆南西の角地で、明るさと開放感に恵まれた住まい。淡いトーンの外観が洗練された印象を与え、住まい全体に上質な雰囲気をもたらしています。
16帖のLDKのすぐ横にファミリークローゼットと洋室が配置され、片付けや着替えがしやすく、日常の動きがスムーズになる快適な動線が魅力です。
4LDK＋WIC+ファミリークローゼット＋カースペース2台(車種による)LDK横に便利なファミリークローゼットと、フレキシブルに使える洋室を配置。暮らしに合わせて多用途に活用できる間取りです。
16帖のLDKの横には洋室を配置し、扉を開ければ広々とした一体空間として活用できます。家族の過ごし方に合わせて柔軟に使える心地よい間取りです。
LDKのすぐ横に配置された4.37帖の洋室は、子どもの遊び場やワークスペース、来客時の簡易個室など、暮らしに合わせて幅広く活用できる便利な空間です。
ホワイトを基調としたキッチンは引き出し収納で調理道具をすっきり整理でき、リビングまで見渡せるため家族の様子を見ながら家事が進められる心地よい空間です。
【標準仕様(同仕様・同形状)】3口コンロは複数の料理を一度に調理でき、調理時間を短縮。忙しいご家庭に便利です。
リビング横のファミリークローゼットには可動棚を備え、日用品や子どもの荷物などをまとめてしまえる便利な収納に。動線が良く、片付けが自然としやすくなる嬉しいスペースです。
ゆったりとした広さの浴室にはエコベンチ浴槽を採用しており、節水しながら腰掛けてゆったり入浴できる設計で、毎日のバスタイムを快適にしてくれる嬉しい設備です。
【標準仕様(同仕様・同形状)】浴室のシャワーヘッドは止水ボタン付きで、水を節約しながらも快適に使える便利な設備です。
可動棚付きのパウダールームには三面鏡の化粧台と窓を設け、収納力と明るさを兼ね備えた使いやすい仕様です。
【標準仕様(同仕様・同形状)】浴室換気乾燥暖房付きで、湿気対策や衣類乾燥、冬の寒さ対策にも役立つ便利な仕様です。
【標準仕様(同仕様・同形状)】 かんた君用ガス栓を設置しているため、ガス乾燥機の利用がしやすく、家事の時短にも役立ちます。
10帖洋室
10帖洋室／WIC
6.0帖洋室
6.0帖洋室／収納
5.25帖洋室
5.25帖洋室／収納
バルコニーは広さにゆとりがあり、外の空気を感じながらくつろげるリラックス空間としても活躍します。
1・2階のトイレには温水洗浄便座と収納を備え、快適さと実用性を両立。アクセントクロスがメリハリある空間をつくり出しています。
【標準仕様(同仕様・同形状)】TVモニター付きインターホンを採用しており、来客の様子を画面で確認できるため、安心感のある暮らしをサポートします。
玄関ホールの天井に木目調を採用し、落ち着きとぬくもりを感じる空間に仕上げています。
玄関前には小物を置けるスペースがあり、荷物の仮置きなどにも便利に使えるつくりです。
機能門柱にはポスト・インターホン・宅配BOXを集約。不在時も荷物が受け取れる便利な設備です。
住まいの外観に調和する、すっきりとしたコンクリート仕上げのカースペース。角地のため視界が開けており、車の出入りもスムーズに行えます。
【標準仕様(同仕様・同形状)】 高効率給湯器「エコジョーズ」を採用しており、ガス使用量を抑えながらお湯をつくれる省エネ仕様です。
玄関前にゆとりがあり安心して出入り可能。シンプルなコンクリート仕上げの2台分カースペース付きで、ゆとりある暮らしが叶います（車種による）。
全5棟の新築分譲地で、穏やかな街並みが広がる落ち着いた環境。子育て世帯も安心して暮らせる、心地よい住まいが整っています。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立上新井小学校(約700ｍ 徒歩約9分)
所沢市立小手指中学校(約2100ｍ 徒歩約27分)
西所沢保育園(約1000ｍ 徒歩約13分)
マミーマート所沢山口店(約758ｍ 徒歩約10分)
ダイソーマミーマート所沢山口店(約758ｍ 徒歩約10分)
ミニストップ所沢上新井店(約511ｍ 徒歩約7分)
エミテラス所沢(約2600ｍ 車で約9分)
グランエミオ所沢と西武SC(約2700ｍ 車で約9分)
上新井さとうクリニック(約220ｍ 徒歩約3分)
防衛医科大学校病院(約2900ｍ 徒歩約37分)
- 南東＆南西の角地で、明るさと開放感に恵まれた住まい。淡いトーンの外観が洗練された印象を与え、住まい全体に上質な雰囲気をもたらしています。
- 16帖のLDKのすぐ横にファミリークローゼットと洋室が配置され、片付けや着替えがしやすく、日常の動きがスムーズになる快適な動線が魅力です。
- 4LDK＋WIC+ファミリークローゼット＋カースペース2台(車種による)LDK横に便利なファミリークローゼットと、フレキシブルに使える洋室を配置。暮らしに合わせて多用途に活用できる間取りです。
- 16帖のLDKの横には洋室を配置し、扉を開ければ広々とした一体空間として活用できます。家族の過ごし方に合わせて柔軟に使える心地よい間取りです。
- LDKのすぐ横に配置された4.37帖の洋室は、子どもの遊び場やワークスペース、来客時の簡易個室など、暮らしに合わせて幅広く活用できる便利な空間です。
- ホワイトを基調としたキッチンは引き出し収納で調理道具をすっきり整理でき、リビングまで見渡せるため家族の様子を見ながら家事が進められる心地よい空間です。
- 【標準仕様(同仕様・同形状)】3口コンロは複数の料理を一度に調理でき、調理時間を短縮。忙しいご家庭に便利です。
- リビング横のファミリークローゼットには可動棚を備え、日用品や子どもの荷物などをまとめてしまえる便利な収納に。動線が良く、片付けが自然としやすくなる嬉しいスペースです。
- ゆったりとした広さの浴室にはエコベンチ浴槽を採用しており、節水しながら腰掛けてゆったり入浴できる設計で、毎日のバスタイムを快適にしてくれる嬉しい設備です。
- 【標準仕様(同仕様・同形状)】浴室のシャワーヘッドは止水ボタン付きで、水を節約しながらも快適に使える便利な設備です。
- 可動棚付きのパウダールームには三面鏡の化粧台と窓を設け、収納力と明るさを兼ね備えた使いやすい仕様です。
- 【標準仕様(同仕様・同形状)】浴室換気乾燥暖房付きで、湿気対策や衣類乾燥、冬の寒さ対策にも役立つ便利な仕様です。
- 【標準仕様(同仕様・同形状)】 かんた君用ガス栓を設置しているため、ガス乾燥機の利用がしやすく、家事の時短にも役立ちます。
- 10帖洋室
- 10帖洋室／WIC
- 6.0帖洋室
- 6.0帖洋室／収納
- 5.25帖洋室
- 5.25帖洋室／収納
- バルコニーは広さにゆとりがあり、外の空気を感じながらくつろげるリラックス空間としても活躍します。
- 1・2階のトイレには温水洗浄便座と収納を備え、快適さと実用性を両立。アクセントクロスがメリハリある空間をつくり出しています。
- 【標準仕様(同仕様・同形状)】TVモニター付きインターホンを採用しており、来客の様子を画面で確認できるため、安心感のある暮らしをサポートします。
- 玄関ホールの天井に木目調を採用し、落ち着きとぬくもりを感じる空間に仕上げています。
- 玄関前には小物を置けるスペースがあり、荷物の仮置きなどにも便利に使えるつくりです。
- 機能門柱にはポスト・インターホン・宅配BOXを集約。不在時も荷物が受け取れる便利な設備です。
- 住まいの外観に調和する、すっきりとしたコンクリート仕上げのカースペース。角地のため視界が開けており、車の出入りもスムーズに行えます。
- 【標準仕様(同仕様・同形状)】 高効率給湯器「エコジョーズ」を採用しており、ガス使用量を抑えながらお湯をつくれる省エネ仕様です。
- 玄関前にゆとりがあり安心して出入り可能。シンプルなコンクリート仕上げの2台分カースペース付きで、ゆとりある暮らしが叶います（車種による）。
- 全5棟の新築分譲地で、穏やかな街並みが広がる落ち着いた環境。子育て世帯も安心して暮らせる、心地よい住まいが整っています。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立上新井小学校(約700ｍ 徒歩約9分)
- 所沢市立小手指中学校(約2100ｍ 徒歩約27分)
- 西所沢保育園(約1000ｍ 徒歩約13分)
- マミーマート所沢山口店(約758ｍ 徒歩約10分)
- ダイソーマミーマート所沢山口店(約758ｍ 徒歩約10分)
- ミニストップ所沢上新井店(約511ｍ 徒歩約7分)
- エミテラス所沢(約2600ｍ 車で約9分)
- グランエミオ所沢と西武SC(約2700ｍ 車で約9分)
- 上新井さとうクリニック(約220ｍ 徒歩約3分)
- 防衛医科大学校病院(約2900ｍ 徒歩約37分)
| 所沢上新井第16期 新築分譲住宅 全5棟 2号棟 ＼収納たっぷり！LDK隣にファミリークローゼット付きの4LDK／ 南向きインナーバルコニーで洗濯物も安心♪カースペース2台分あり（車種による） 西所沢駅徒歩14分！所沢駅周辺の商業施設も利用しやすい！ 【長方形でレイアウト自在な16帖LDK】 ◇リビング隣のファミリークローゼット＆洋室で、収納も使い勝手も優れた便利な空間 ◇10帖のゆとりある洋室にWIC、さらにインナーバルコニーを備えた快適なプライベート空間 ◇可動棚がある洗面室は、タオルや備品を整理しやすく使い勝手も良好 【教育・生活】 ◇小学校 徒歩9分／保育園 徒歩13分／公園 徒歩5分 ◇スーパー 徒歩10分／コンビニ 徒歩7分 ◇内科 徒歩3分 【交通】 ◇西武池袋・狭山線「西所沢」駅 徒歩14分、西武池袋線「小手指」駅徒歩21分！ ◇始発「小手指」駅は通勤・通学で座れる可能性が高く、移動が快適 ◇副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目」「渋谷」「有楽町」などへも乗り換えなし！ 【家族を守る住宅性能】 ◇住宅性能評価6項目最上等級 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得 ◇最長35年住宅保証システム ～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 4580万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 120.44m2（36.43坪） | 建物面積 | 106.91m2（32.34坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線西所沢駅 徒歩14分 西武狭山線西所沢駅 徒歩14分 西武池袋線小手指駅 徒歩21分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 南東側 4.20m 私道 南西側 4.20m 私道 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 200% 60% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：25.21m²（7.62坪）） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年1月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建04104号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種住居地域 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、角地、分譲地内、2沿線以上利用可、始発駅、急行停車駅、駐車場2台分、上水道、電気、下水道、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、給湯、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、バルコニー、全居室2面採光、3面採光、全居室フローリング、Low-Eガラス、TVインターホン、24時間換気システム、可動間仕切り、火災警報器(報知機)、制震構造、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、住宅性能評価、見学可、ダウンライト、人感センサーライト、ウォークインクローゼット、LDK15帖以上、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、都市ガス、省エネ給湯器、追焚き給湯、室内洗濯機置場、通風良好、市街地が近い、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、床下収納、洗面室収納、南面バルコニー、2階建、省エネルギー対策 | ||
| 備考 | 景観法 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※私道面積・持分：87ｍ2×1/16+125ｍ2×1/16＋109ｍ2×1/16＋123.55ｍ2×1/24 ※ゴミ置場面積・持分：2.25ｍ2×1/9 |
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| 周辺環境 | ミニストップ所沢上新井店 511m マミーマート所沢山口店 758m エミテラス所沢 2600m 防衛医科大学校病院 2900m 上新井さとうクリニック 220m 西所沢保育園 1000m |
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| 学区 | 所沢市立上新井小学校 700m 所沢市立小手指中学校 2100m |
||
| 情報変更日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
| お問い合わせ番号 | 25199-1 | ||
| 取引有効期限 | 2026年02月14日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
