新築戸建住宅
所沢上新井第16期 新築分譲住宅 全5棟 1号棟
| 販売価格 | 4480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 |
| 交通 | 西武池袋線西所沢駅 徒歩14分 西武狭山線西所沢駅 徒歩14分 西武池袋線小手指駅 徒歩21分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
南東＆北東の角地で、明るさと開放感に恵まれた住まい。温かみのあるデザインに3連窓が映えるスタイリッシュな外観です。
2つの部屋とホールから出入りできる動線の良いL字型バルコニー。半分は庇付きのインナーバルコニーになっており、使い勝手の良い仕様です。
4LDK＋S(納戸)＋ファミリークローゼット＋カースペース2台(車種による)1階ファミクロで外出着をサッと収納。2階納戸も明るく使えて収納が充実しています。
縦に並ぶ横長窓と掃き出し窓がLDKに自然光を取り込み、18.25帖の広さをより伸びやかに感じられる心地よいリビング空間です。
対面式キッチンとダイニングが一体になった空間は、料理をしながら家族と会話を楽しめる心地よいつくりです。
リビング収納付きで、雑誌やおもちゃ、日用品などをサッとしまえて、家族が過ごす空間をいつも整えやすいのが魅力です。
対面式キッチンは家族が行き来しやすい配置。背面には家具を置けるスペースも確保され、レイアウトの幅が広がります。
【標準仕様(同仕様・同形状)】3口コンロは複数の料理を一度に調理でき、調理時間を短縮。忙しいご家庭に便利です。
キッチン収納が充実しているため、調理器具や食品ストックを整理しやすく、使い勝手の良い空間になっています。
リビング隣3.33帖洋室
リビング隣3.33帖洋室／収納
浴室には淡い木目調のアクセントパネルを採用し上品で落ち着いた印象。ゆったりとした空間で、1日の疲れを癒せます。
【標準仕様(同仕様・同形状)】浴室のシャワーヘッドは止水ボタン付きで、水を節約しながらも快適に使える便利な設備です。
洗面脱衣室には三面鏡付きの化粧台を備えており、小物をすっきり整理しやすい仕様です。窓付きで換気がしやすく、湿気対策にも効果的です。
【標準仕様(同仕様・同形状)】浴室換気乾燥暖房付きで、湿気対策や衣類乾燥、冬の寒さ対策にも役立つ便利な仕様です。
【標準仕様(同仕様・同形状)】 かんた君用ガス栓を設置しているため、ガス乾燥機の利用がしやすく、家事の時短にも役立ちます。
洗面室からキッチンとホールの両方へ行き来できるため、家事がスムーズに回遊できる便利な動線です。
7.5帖洋室
7.5帖洋室／収納
6.0帖洋室
5.75帖洋室
5.75帖洋室／収納
2階ホールからは各部屋とバルコニーへスムーズに行き来でき、朝の身支度や洗濯動線も快適にこなせる間取りになっています。
バルコニーは広さにゆとりがあり、L字型ならではの開放感も感じられるため、リラックスできる空間としても重宝します。
2階には窓のあるストレージルームを設けており、明るさを感じながら収納できる便利な空間です。
靴をきれいにしまえるシューズボックスは小窓付きで、玄関にほどよい明るさを取り込みます。棚上にはちょっとした物を置けるため、使い勝手の幅が広がります。
玄関横にファミリークローゼットを備えているため、帰宅後に上着や荷物をそのまま収納でき、玄関まわりをすっきり保ちやすい便利なスペースです。
【標準仕様(同仕様・同形状)】宅配ボックス一体型の機能門柱を設置しているため、留守中でも荷物を安心して受け取れる便利な設備です。
外観に馴染むコンクリート仕上げのカースペースは、すっきりとした印象が魅力。2台並列（車種による）で駐車できる広さがあり、洗練された雰囲気を演出します。
【標準仕様(同仕様・同形状)】 高効率給湯器「エコジョーズ」を採用しており、ガス使用量を抑えながらお湯をつくれる省エネ仕様です。
南東＆北東の角地ならではの開放感があり、朝の光や風を心地よく取り込める、暮らしやすい住環境です。
全5棟の新築分譲地で、家族が安心して暮らせる落ち着いた住環境が整っています。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立上新井小学校(約700ｍ 徒歩約9分)
西所沢保育園(約1000ｍ 徒歩約13分)
マミーマート所沢山口店(約758ｍ 徒歩約10分)
ミニストップ所沢上新井店(約511ｍ 徒歩約7分)
エミテラス所沢(約2600ｍ 車で約9分)
グランエミオ所沢と西武SC(約2700ｍ 車で約9分)
防衛医科大学校病院(約2900ｍ 徒歩約37分)
- 南東＆北東の角地で、明るさと開放感に恵まれた住まい。温かみのあるデザインに3連窓が映えるスタイリッシュな外観です。
- 2つの部屋とホールから出入りできる動線の良いL字型バルコニー。半分は庇付きのインナーバルコニーになっており、使い勝手の良い仕様です。
- 4LDK＋S(納戸)＋ファミリークローゼット＋カースペース2台(車種による)1階ファミクロで外出着をサッと収納。2階納戸も明るく使えて収納が充実しています。
- 縦に並ぶ横長窓と掃き出し窓がLDKに自然光を取り込み、18.25帖の広さをより伸びやかに感じられる心地よいリビング空間です。
- 対面式キッチンとダイニングが一体になった空間は、料理をしながら家族と会話を楽しめる心地よいつくりです。
- リビング収納付きで、雑誌やおもちゃ、日用品などをサッとしまえて、家族が過ごす空間をいつも整えやすいのが魅力です。
- 対面式キッチンは家族が行き来しやすい配置。背面には家具を置けるスペースも確保され、レイアウトの幅が広がります。
- 【標準仕様(同仕様・同形状)】3口コンロは複数の料理を一度に調理でき、調理時間を短縮。忙しいご家庭に便利です。
- キッチン収納が充実しているため、調理器具や食品ストックを整理しやすく、使い勝手の良い空間になっています。
- リビング隣3.33帖洋室
- リビング隣3.33帖洋室／収納
- 浴室には淡い木目調のアクセントパネルを採用し上品で落ち着いた印象。ゆったりとした空間で、1日の疲れを癒せます。
- 【標準仕様(同仕様・同形状)】浴室のシャワーヘッドは止水ボタン付きで、水を節約しながらも快適に使える便利な設備です。
- 洗面脱衣室には三面鏡付きの化粧台を備えており、小物をすっきり整理しやすい仕様です。窓付きで換気がしやすく、湿気対策にも効果的です。
- 【標準仕様(同仕様・同形状)】浴室換気乾燥暖房付きで、湿気対策や衣類乾燥、冬の寒さ対策にも役立つ便利な仕様です。
- 【標準仕様(同仕様・同形状)】 かんた君用ガス栓を設置しているため、ガス乾燥機の利用がしやすく、家事の時短にも役立ちます。
- 洗面室からキッチンとホールの両方へ行き来できるため、家事がスムーズに回遊できる便利な動線です。
- 7.5帖洋室
- 7.5帖洋室／収納
- 6.0帖洋室
- 5.75帖洋室
- 5.75帖洋室／収納
- 2階ホールからは各部屋とバルコニーへスムーズに行き来でき、朝の身支度や洗濯動線も快適にこなせる間取りになっています。
- バルコニーは広さにゆとりがあり、L字型ならではの開放感も感じられるため、リラックスできる空間としても重宝します。
- 2階には窓のあるストレージルームを設けており、明るさを感じながら収納できる便利な空間です。
- 靴をきれいにしまえるシューズボックスは小窓付きで、玄関にほどよい明るさを取り込みます。棚上にはちょっとした物を置けるため、使い勝手の幅が広がります。
- 玄関横にファミリークローゼットを備えているため、帰宅後に上着や荷物をそのまま収納でき、玄関まわりをすっきり保ちやすい便利なスペースです。
- 【標準仕様(同仕様・同形状)】宅配ボックス一体型の機能門柱を設置しているため、留守中でも荷物を安心して受け取れる便利な設備です。
- 外観に馴染むコンクリート仕上げのカースペースは、すっきりとした印象が魅力。2台並列（車種による）で駐車できる広さがあり、洗練された雰囲気を演出します。
- 【標準仕様(同仕様・同形状)】 高効率給湯器「エコジョーズ」を採用しており、ガス使用量を抑えながらお湯をつくれる省エネ仕様です。
- 南東＆北東の角地ならではの開放感があり、朝の光や風を心地よく取り込める、暮らしやすい住環境です。
- 全5棟の新築分譲地で、家族が安心して暮らせる落ち着いた住環境が整っています。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立上新井小学校(約700ｍ 徒歩約9分)
- 西所沢保育園(約1000ｍ 徒歩約13分)
- マミーマート所沢山口店(約758ｍ 徒歩約10分)
- ミニストップ所沢上新井店(約511ｍ 徒歩約7分)
- エミテラス所沢(約2600ｍ 車で約9分)
- グランエミオ所沢と西武SC(約2700ｍ 車で約9分)
- 防衛医科大学校病院(約2900ｍ 徒歩約37分)
| 所沢上新井第16期 新築分譲住宅 全5棟 1号棟 ＼子育て家族にうれしい収納力＆動線の良さが魅力の4LDK！／ 玄関ファミクロ＆納戸付きで片付く暮らし♪駐車並列2台(車種による) 西所沢駅徒歩14分！所沢駅周辺の商業施設も利用しやすい環境♪ 【リビング収納付き18.25帖LDK】 ◇玄関すぐのファミリークローゼットで外出用品をまとめて収納OK！ ◇リビング隣の洋室は、個室にも一体空間にも使える多目的ルーム ◇2階のストレージルームは明るく、学習や収納に便利なスペース 【教育・生活】 ◇小学校 徒歩9分／保育園 徒歩13分／公園 徒歩5分 ◇スーパー 徒歩10分／コンビニ 徒歩7分 ◇内科 徒歩3分 【交通】 ◇西武池袋・狭山線「西所沢」駅 徒歩14分、西武池袋線「小手指」駅徒歩21分！ ◇始発「小手指」駅は通勤・通学で座れる可能性が高く、移動が快適 ◇副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目」「渋谷」「有楽町」などへも乗り換えなし！ 【家族を守る住宅性能】 ◇住宅性能評価6項目最上等級 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得 ◇最長35年住宅保証システム ～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 4480万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 120.44m2（36.43坪） | 建物面積 | 106.91m2（32.34坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線西所沢駅 徒歩14分 西武狭山線西所沢駅 徒歩14分 西武池袋線小手指駅 徒歩21分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 南東側 4.20m 私道 北東側 4.20m 私道 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 200% 60% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：25.21m²（7.62坪）） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年1月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建04408号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種住居地域 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、角地、分譲地内、2沿線以上利用可、始発駅、急行停車駅、駐車場2台分、上水道、電気、下水道、対面式キッチン、システムキッチン、浄水器、給湯、浴室に窓、浴室乾燥機、浴室暖房、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、全居室収納スペース、納戸、バルコニー、全居室2面採光、3面採光、全居室フローリング、Low-Eガラス、TVインターホン、24時間換気システム、LDK18帖以上、可動間仕切り、火災警報器(報知機)、制震構造、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、住宅性能評価、見学可、ダウンライト、人感センサーライト、追焚き給湯、省エネ給湯器、室内洗濯機置場、市街地が近い、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、都市ガス、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、床下収納、南面バルコニー、2階建、省エネルギー対策 | ||
| 備考 | 景観法 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※私道面積・持分：87ｍ2×1/16+125ｍ2×1/16＋109ｍ2×1/16＋123.55ｍ2×1/24 ※ゴミ置場面積・持分：2.25ｍ2×1/9 |
||
| 周辺環境 | ミニストップ所沢上新井店 511m マミーマート所沢山口店 758m エミテラス所沢 2600m 防衛医科大学校病院 2900m 上新井さとうクリニック 220m 西所沢保育園 1000m |
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| 学区 | 所沢市立上新井小学校 700m 所沢市立小手指中学校 2100m |
||
| 情報変更日 | 2026年1月30日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
| お問い合わせ番号 | 25198-1 | ||
| 取引有効期限 | 2026年02月14日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
