新築戸建住宅
所沢市上新井32期 新築分譲住宅 全2棟 1号棟
| 販売価格 | 5199万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井４丁目 |
| 交通 | 西武池袋線小手指駅 徒歩13分 西武新宿線新所沢駅 徒歩17分 西武池袋線西所沢駅 徒歩23分 西武狭山線西所沢駅 徒歩23分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
4LDK+WIC×2＋カースペース2台(車種による)LDKは床暖房付き。ダイニング上部は開放感ある吹抜け仕様です。
区画図／土地面積：113.76平米 建物面積：105.78ｍ2 ※実測図ではありません
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立上新井小学校(約600ｍ 徒歩約9分)
所沢市立小手指中学校(約2200ｍ 徒歩約33分)
所沢若草幼稚園(約550ｍ 徒歩約7分)
ヨークフーズ小手指店(約1100ｍ 徒歩約14分)
TOCOTOCOSQUARE所沢(約2900ｍ 車で約9分徒歩約37分)
ローソンスリーエフ所沢上新井店(約270ｍ 徒歩約4分)
桃木窪中央公園(約200ｍ 徒歩約3分)
新所沢公民館(新所沢まちづくりセンター)(約850ｍ 徒歩約11分)
防衛医科大学校病院(約2500ｍ 車で約9分 徒歩約32分)
西武池袋線「小手指」駅(約1000ｍ 徒歩約13分)
- 4LDK+WIC×2＋カースペース2台(車種による)LDKは床暖房付き。ダイニング上部は開放感ある吹抜け仕様です。
- 区画図／土地面積：113.76平米 建物面積：105.78ｍ2 ※実測図ではありません
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立上新井小学校(約600ｍ 徒歩約9分)
- 所沢市立小手指中学校(約2200ｍ 徒歩約33分)
- 所沢若草幼稚園(約550ｍ 徒歩約7分)
- ヨークフーズ小手指店(約1100ｍ 徒歩約14分)
- TOCOTOCOSQUARE所沢(約2900ｍ 車で約9分徒歩約37分)
- ローソンスリーエフ所沢上新井店(約270ｍ 徒歩約4分)
- 桃木窪中央公園(約200ｍ 徒歩約3分)
- 新所沢公民館(新所沢まちづくりセンター)(約850ｍ 徒歩約11分)
- 防衛医科大学校病院(約2500ｍ 車で約9分 徒歩約32分)
- 西武池袋線「小手指」駅(約1000ｍ 徒歩約13分)
| 所沢市上新井32期 新築分譲住宅 全2棟 1号棟 ＼床暖房付き21.7帖LDK！吹抜けダイニング＆フルオープンキッチン！／ LDK隣接の使い勝手の良いWIC☆2階4居室☆駐車並列2台(車種による) 始発駅「小手指」「新所沢」の2駅利用可！スーパー・コンビニ徒歩5分圏内！ ＜2カ所のWIC付き4LDK＞ ◇広々21.7帖LDKは床暖房付き。寒い季節も家族でほっこり。 ◇ダイニングは上部の吹抜けで、光と風が心地よく広がる開放的な空間 ◇DK横のWICは使い勝手が良く、外出着や日用品をすっきり収納！ ＜充実の周辺環境＞ ◇ スーパー・コンビニ 徒歩5分圏内 ◇ 小学校 徒歩9分 ／ 公園 徒歩3分 ◇ 新所沢公民館 徒歩11分 ＜交通＞ ◇西武池袋線「小手指」駅 徒歩13分、西武新宿線「新所沢」駅 徒歩17分、始発駅2路線利用可！ ＜充実の設備仕様＞ ◇吹抜、床暖房、手すり付き階段、浄水器、シャワートイレ、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、カウンター付きトイレ、ウォークインクローゼット、カラーモニターインターフォン、他。 ～所沢で創業36年の信頼と実績。山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 5199万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 113.76m2（34.41坪） | 建物面積 | 105.78m2（31.99坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井４丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線小手指駅 徒歩13分 西武新宿線新所沢駅 徒歩17分 西武池袋線西所沢駅 徒歩23分 西武狭山線西所沢駅 徒歩23分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 西側 3.30m 公道 北側 4.00m 公道 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年1月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建06176号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 無料 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 分譲地内 低層住居専用地域 閑静な住宅地 電動シャッター 駐車場2台分 電気 上水道 下水道 食器洗乾燥機 対面式キッチン システムキッチン カウンターキッチン 浄水器 バストイレ別 トイレ2ヶ所 室内洗濯機置場 独立洗面台 床下収納 ウォークインクローゼット 全居室2面採光 3面採光 全居室フローリング シャッター雨戸 TVインターホン 床暖房 火災警報器(報知機) LDK20帖以上 吹き抜け リビングイン階段 温水洗浄便座 給湯 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓 | ||
| 備考 | 準防火地域 日影規制4h-2.5h/1.5m 景観法 第二上新井地区地区計画 宅地造成等工事規制区域
※所沢市ひと・まち・みどりの景観条例 第二上新井地区地区計画 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※現況と図面が異なる場合は現況優先となります。 |
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| 周辺環境 | ローソン・スリーエフ所沢上新井店 270m サンディ小手指店 350m TOCOTOCOSQUARE 所沢 2900m ひろせクリニック 1200m あだち内科クリニック 500m けやき台どんぐりクリニック 1000m ひなた歯科医院 350m 所沢アニマルメディカルセンター 450m 新所沢まちづくりセンター 850m 桃木窪中央公園 200m 所沢若草幼稚園 550m |
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| 学区 | 所沢市立上新井小学校 600m 所沢市立小手指中学校 2200m |
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| 情報変更日 | 2025年12月20日 | 次回更新予定日 | 2026年1月8日 |
| お問い合わせ番号 | 25158 | ||
| 取引有効期限 | 2026年01月08日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
