新築戸建住宅
LOVEINGTOWN上新井3丁目 新築住宅
| 販売価格 | 3480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井３丁目 |
| 交通 | 西武池袋線小手指駅 徒歩11分 西武新宿線新所沢駅 徒歩24分 西武狭山線西所沢駅 徒歩23分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
【小手指駅最寄り】勾配天井が生み出す開放感と明るさが魅力のLDK。高さのある天井が空間にゆとりをもたらし、家族が自然と集まりたくなる、居心地の良いリビングです。
【小手指駅最寄り】角地の開放感を活かし、洗練されたモダンスタイルで仕上げた外観が印象的な住まい。シンプルでありながらも上質さを感じられます。
【開放感と暮らしやすさを兼ね備えた、広がりを感じる設計】ZEH水準適合した2LDK＋ロフトの住まい／間取り図
【小手指駅最寄り】キッチンからリビングへ自然につながるレイアウトで、家族みんなが過ごしやすい開放的な空間に。料理中も会話が弾み、毎日の時間がより楽しくなる間取りです。
リビングからはルーフバルコニーへ自然につながる空間で、明るさと開放感を感じながら過ごせます。
洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや家族の憩いの場としても使える、多目的に楽しめるルーフバルコニーです。
キッチンは木目調のデザインを取り入れ、あたたかみのある雰囲気とインテリア性を両立しています。
スイッチオンしたらあとはお任せ♪食器を洗う手間が軽減できます。家事の時間短縮、雑菌が付きにくい、節水できるなどで人気の設備です。
シームレス加工の人造大理石シンクと天板で美しさと清掃性を両立。深めのシンクと丈夫な天板が、毎日の使い勝手をしっかり支えます。
カップボードを備えたキッチンは、豊富な収納力と機能性を両立し、調理道具や食品類をすっきりと収められる快適な設計です。
キッチンカップボード内にダストボックスを収納できる設計で、見た目も使い勝手もスマートに整います。
勾配天井による高い天井高が、実際の帖数以上のゆとりを感じさせる洋室。可動梯子でつながるロフトは、収納はもちろん多目的に使える便利な空間です。
ロフトとクローゼットを備えた洋室は、開放感と使いやすさが心地よく調和した空間です。
5帖のロフトは、季節物の収納はもちろん、ワークスペースとしても心地よく使える便利なスペースです。
南向きの6帖洋室は、2つの窓で明るく風通しも良く、快適に過ごせる空間です。
南向きの6帖洋室は明るさに恵まれ、クローゼット付きで日常の収納もスムーズ。整った暮らしが叶う一室です。
浴室は木目調のアクセントパネルが上質な雰囲気を演出。「エコアクアシャワー」「サーモバスS」「キレイドア」を備え、機能性と快適性を両立した空間です。
エコアクアシャワーが心地よい水流を生み出し、節水しながら快適に使えるバスルーム。機能性とリラックス感を兼ね備えた空間です。
広々とした洗面脱衣室は、身支度から洗濯作業までスムーズにこなせる、ゆとりある快適な空間です。
洗面台にはシャワーホースを備えており、シンクのすみずみまで水が届くため、お手入れもスムーズです。
パワーストリーム洗浄トイレ(独立手洗い・壁面収納付き)。強力な水流が便器内の隅々まで回り少ない水でもしっかりと洗い流します。フチがないのでお掃除もラクです。
TVモニター付きインターホンにより来訪者を映像で確認でき、日々の暮らしに安心をプラスします。
収納力のあるシューズボックスとSICを備えた玄関。ミラー付きで身だしなみも整えやすく、来客をスマートに迎えられる空間です。
玄関は階段下のスペースを活かし、可動棚付きの無駄のない収納を確保。靴はもちろん日用品もすっきり整理できます。
奥まった玄関設計で雨の日も濡れにくく安心。さらに宅配ボックス付きで、不在時の荷物受け取りもスムーズです。
雨の日でもスムーズに使えるビルトイン駐車スペースを備え、日々の外出や帰宅が快適に。仕事も暮らしもスマートに整う住まいです。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
当社の住宅は構造計算を行い『耐震等級3』を取得済み。フラット35S等の金利優遇対象です。
省令準耐火構造は、火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴。火災保険料も軽減されます。
ツーバイフォー工法は建物の変形や崩壊を防ぐ「6面体構造」。断熱性、気密性にも優れた工法です。
自社による細部にまでこだわった施工により、品質の安定した住まいを提供しています。
【標準仕様】ガス×電気で効率よくお湯をつくる「ECO ONE」。省エネと光熱費削減を実現(同仕様)
【標準仕様（施工例）】EVやPHVを自宅で充電できる200Vコンセントを設置。外出せずに充電できる便利な設備です(同仕様)
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
マミーマート所沢山口店(約550ｍ 徒歩約7分)
マミーマート小手指店(約750ｍ 徒歩約10分)
所沢市立上新井小学校(約600ｍ 徒歩約8分)
デイリーヤマザキ所沢上新井店(約150ｍ 徒歩約2分)
彩のクリニック(約700ｍ 徒歩約9分)
北野公園市民プール(約900ｍ 徒歩約12分)
- 【小手指駅最寄り】勾配天井が生み出す開放感と明るさが魅力のLDK。高さのある天井が空間にゆとりをもたらし、家族が自然と集まりたくなる、居心地の良いリビングです。
- 【小手指駅最寄り】角地の開放感を活かし、洗練されたモダンスタイルで仕上げた外観が印象的な住まい。シンプルでありながらも上質さを感じられます。
- 【開放感と暮らしやすさを兼ね備えた、広がりを感じる設計】ZEH水準適合した2LDK＋ロフトの住まい／間取り図
- 【小手指駅最寄り】キッチンからリビングへ自然につながるレイアウトで、家族みんなが過ごしやすい開放的な空間に。料理中も会話が弾み、毎日の時間がより楽しくなる間取りです。
- リビングからはルーフバルコニーへ自然につながる空間で、明るさと開放感を感じながら過ごせます。
- 洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングや家族の憩いの場としても使える、多目的に楽しめるルーフバルコニーです。
- キッチンは木目調のデザインを取り入れ、あたたかみのある雰囲気とインテリア性を両立しています。
- スイッチオンしたらあとはお任せ♪食器を洗う手間が軽減できます。家事の時間短縮、雑菌が付きにくい、節水できるなどで人気の設備です。
- シームレス加工の人造大理石シンクと天板で美しさと清掃性を両立。深めのシンクと丈夫な天板が、毎日の使い勝手をしっかり支えます。
- カップボードを備えたキッチンは、豊富な収納力と機能性を両立し、調理道具や食品類をすっきりと収められる快適な設計です。
- キッチンカップボード内にダストボックスを収納できる設計で、見た目も使い勝手もスマートに整います。
- 勾配天井による高い天井高が、実際の帖数以上のゆとりを感じさせる洋室。可動梯子でつながるロフトは、収納はもちろん多目的に使える便利な空間です。
- ロフトとクローゼットを備えた洋室は、開放感と使いやすさが心地よく調和した空間です。
- 5帖のロフトは、季節物の収納はもちろん、ワークスペースとしても心地よく使える便利なスペースです。
- 南向きの6帖洋室は、2つの窓で明るく風通しも良く、快適に過ごせる空間です。
- 南向きの6帖洋室は明るさに恵まれ、クローゼット付きで日常の収納もスムーズ。整った暮らしが叶う一室です。
- 浴室は木目調のアクセントパネルが上質な雰囲気を演出。「エコアクアシャワー」「サーモバスS」「キレイドア」を備え、機能性と快適性を両立した空間です。
- エコアクアシャワーが心地よい水流を生み出し、節水しながら快適に使えるバスルーム。機能性とリラックス感を兼ね備えた空間です。
- 広々とした洗面脱衣室は、身支度から洗濯作業までスムーズにこなせる、ゆとりある快適な空間です。
- 洗面台にはシャワーホースを備えており、シンクのすみずみまで水が届くため、お手入れもスムーズです。
- パワーストリーム洗浄トイレ(独立手洗い・壁面収納付き)。強力な水流が便器内の隅々まで回り少ない水でもしっかりと洗い流します。フチがないのでお掃除もラクです。
- TVモニター付きインターホンにより来訪者を映像で確認でき、日々の暮らしに安心をプラスします。
- 収納力のあるシューズボックスとSICを備えた玄関。ミラー付きで身だしなみも整えやすく、来客をスマートに迎えられる空間です。
- 玄関は階段下のスペースを活かし、可動棚付きの無駄のない収納を確保。靴はもちろん日用品もすっきり整理できます。
- 奥まった玄関設計で雨の日も濡れにくく安心。さらに宅配ボックス付きで、不在時の荷物受け取りもスムーズです。
- 雨の日でもスムーズに使えるビルトイン駐車スペースを備え、日々の外出や帰宅が快適に。仕事も暮らしもスマートに整う住まいです。
- 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
- 当社の住宅は構造計算を行い『耐震等級3』を取得済み。フラット35S等の金利優遇対象です。
- 省令準耐火構造は、火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴。火災保険料も軽減されます。
- ツーバイフォー工法は建物の変形や崩壊を防ぐ「6面体構造」。断熱性、気密性にも優れた工法です。
- 自社による細部にまでこだわった施工により、品質の安定した住まいを提供しています。
- 【標準仕様】ガス×電気で効率よくお湯をつくる「ECO ONE」。省エネと光熱費削減を実現(同仕様)
- 【標準仕様（施工例）】EVやPHVを自宅で充電できる200Vコンセントを設置。外出せずに充電できる便利な設備です(同仕様)
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- マミーマート所沢山口店(約550ｍ 徒歩約7分)
- マミーマート小手指店(約750ｍ 徒歩約10分)
- 所沢市立上新井小学校(約600ｍ 徒歩約8分)
- デイリーヤマザキ所沢上新井店(約150ｍ 徒歩約2分)
- 彩のクリニック(約700ｍ 徒歩約9分)
- 北野公園市民プール(約900ｍ 徒歩約12分)
| LOVEINGTOWN上新井3丁目 新築住宅 ＼角地の開放感／勾配天井＆ロフト付き☆ルーフバルコニーと繋がるLDK！ 工夫満載！暮らしの質を高める機能的な住まい♪車庫付き(車種による) 座って通勤しやすい始発駅「小手指・新所沢」エリアの暮らし！ 【効率＆機能的な住まい♪】 ◇LDK横の洋室は、ゲストルームやワークスペースとしても活躍！ ◇土間収納が玄関に収納力と空間の広がりを叶えます！ ◇屋根裏空間を活かした5帖ロフト。収納以外にも使えそうですね♪ 【暮らし充実の好立地】 ◇小手指駅最寄り(始発・終着駅)。新所沢も利用可能で2駅2路線利用可！ ◇川越・飯能や都心へ好アクセス！ ◇スーパー・ドラッグストア 徒歩7分 ◇コンビニ 徒歩2分 ◇総合病院 徒歩9分 【2030年新築基準のZEH水準クリア(BELS認定)】 ☆住宅ローン減税優遇 ☆光熱費の負担軽減 ☆耐震等級3（最上ランク）と省令準耐火で保険料軽減 |
|---|
| 価格 | 3480万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 65.15m2（19.7坪） | 建物面積 | 77.67m2（23.49坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井３丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線小手指駅 徒歩11分 西武新宿線新所沢駅 徒歩24分 西武狭山線西所沢駅 徒歩23分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 公道 西側 4.00m 私道 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年4月 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255507720号 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 引渡日（入居予定日） | 相談 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、角地、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、EV車充電設備、電動シャッター、上水道、下水道、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、システムキッチン、浄水器、省エネ給湯器、給湯、追焚き給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、ルーフバルコニー、2面採光、全居室フローリング、全居室複層ガラスか複層サッシ、火災警報器(報知機)、ロフト、吹き抜け、宅配ボックス、外壁サイディング、24時間換気システム、耐震構造、省エネラベル、フラット35適合証明書、TVインターホン、ディンプルキー、シャッター雨戸、複層ガラス、ペアガラス、照明器具、ダウンライト、床下収納、グリル、見学可、パントリー、シューズクローク | ||
| 備考 | 景観法、準防火地域、第二上新井地区計画区域、航空法、、都市再生特別措置法 ◇地域・地区／準防火地域・第二上新井地区計画区域 ◇建ぺい率／60％(70％) ※司法書士・家屋調査士当社指定となります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。 |
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| 周辺環境 | ミニストップ所沢上新井店 500m マミーマート所沢山口店 550m 彩のクリニック 700m さいとう内科クリニック 500m かわかつクリニック 550m 小手指デンタルクリニック 500m さわはた動物病院 550m 上新井公園 600m きたの第2保育園 72m |
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| 学区 | 所沢市立上新井小学校 1000m 所沢市立小手指中学校 1200m |
||
| 情報変更日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月15日 |
| お問い合わせ番号 | 25091-1 | ||
| 取引有効期限 | 2026年05月15日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
