新築戸建住宅
所沢市小手指元町2丁目 新築分譲住宅 全8棟 4号棟
| 販売価格 | 4998万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指元町２丁目 |
| 交通 | 西武池袋線小手指駅 徒歩10分 西武狭山線下山口駅 徒歩25分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
小手指駅徒歩10分、始発利用で座って通勤。都心直通で生活利便性も充実！カースペース＋車庫で並列駐車2台が可能です(※車種による)
小学校徒歩5分・保育園徒歩6分で子育ても安心。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、生活利便性に優れた快適な環境です。
3(4)LDK＋駐車2台(車種による) リビング横に2.5帖のマルチスキップ付き。上部は吹抜け模様で空間に広がりをもたらします。
区画図／敷地面積：121.49ｍ2※協定道路部分0.96ｍ2含む 建物面積：97.09ｍ2※実測図ではありません
新しいコミュニティが広がる全8棟分譲住宅。西所沢・西武球場前駅へのアクセスも良好で、休日はイベントやレジャーも満喫できます。
約150ｍ先の所沢入間バイパス沿いに店舗が充実。日々の買い物や外食も快適に楽しめる環境です。
始発駅「小手指」は座って通勤できる快適さと、都心直通・レジャーアクセスの利便性が魅力です。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは所沢で創業36年の山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立小手指小学校(約351m 徒歩約5分)
所沢市立小手指中学校(約643m 徒歩約9分)
北野保育園(約441m 徒歩約6分)
マミーマート小手指店(約627m 徒歩約8分)
マミーマート所沢山口店(約857m 徒歩約11分)
TOCOTOCOSQUARE所沢(約3400m 車で約11分)
ドラッグセイムス所沢北野店(約651m 徒歩約9分)
ローソン所沢小手指元町店(約650m 徒歩約9分)
彩のクリニック(約600m 徒歩約8分)
西武池袋線「小手指」駅(約800m 徒歩約10分)
- 小手指駅徒歩10分、始発利用で座って通勤。都心直通で生活利便性も充実！カースペース＋車庫で並列駐車2台が可能です(※車種による)
- 小学校徒歩5分・保育園徒歩6分で子育ても安心。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、生活利便性に優れた快適な環境です。
- 3(4)LDK＋駐車2台(車種による) リビング横に2.5帖のマルチスキップ付き。上部は吹抜け模様で空間に広がりをもたらします。
- 区画図／敷地面積：121.49ｍ2※協定道路部分0.96ｍ2含む 建物面積：97.09ｍ2※実測図ではありません
- 新しいコミュニティが広がる全8棟分譲住宅。西所沢・西武球場前駅へのアクセスも良好で、休日はイベントやレジャーも満喫できます。
- 約150ｍ先の所沢入間バイパス沿いに店舗が充実。日々の買い物や外食も快適に楽しめる環境です。
- 始発駅「小手指」は座って通勤できる快適さと、都心直通・レジャーアクセスの利便性が魅力です。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは所沢で創業36年の山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立小手指小学校(約351m 徒歩約5分)
- 所沢市立小手指中学校(約643m 徒歩約9分)
- 北野保育園(約441m 徒歩約6分)
- マミーマート小手指店(約627m 徒歩約8分)
- マミーマート所沢山口店(約857m 徒歩約11分)
- TOCOTOCOSQUARE所沢(約3400m 車で約11分)
- ドラッグセイムス所沢北野店(約651m 徒歩約9分)
- ローソン所沢小手指元町店(約650m 徒歩約9分)
- 彩のクリニック(約600m 徒歩約8分)
- 西武池袋線「小手指」駅(約800m 徒歩約10分)
| 所沢市小手指元町2丁目 新築分譲住宅 全8棟 4号棟 ＼吹抜けマルチスキップ付き可変型3(4)LDK／ 折上・折下天井の18.87帖LDK☆カースペース＆車庫(※車種による) 始発駅「小手指」徒歩10分＆小学校徒歩5分の好立地！ 【3面採光＆対面式キッチンのLDK】 ◇将来間仕切りできる10.5帖洋室は、子育てから趣味まで柔軟に対応する空間！ ◇上部吹抜けから光が降り注ぎ、マルチスキップが暮らしに多彩な楽しみをプラス。 ◇リビングに便利なカウンターを設置。勉強や在宅ワークにも活躍します。 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩5分／保育園 徒歩6分 ◇スーパー 徒歩8分／コンビニ 徒歩6分／ドラッグストア 徒歩9分 【交通】 ◇始発駅「小手指」駅 徒歩10分！都内へ座って通勤可能！ ◇副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」などへも1本！ ◇所沢入間バイパス(約150ｍ)沿いには店舗が充実！ 【家族を守る住宅性能】 ◇耐震等級3＋制震ダンパー ◇長期優良認定物件 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得 ～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 4998万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 121.49m2（36.75坪） | 建物面積 | 97.09m2（29.36坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指元町２丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線小手指駅 徒歩10分 西武狭山線下山口駅 徒歩25分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 北側 5.40m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道面積 | 有（面積：0.96m²（0.29坪）） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年3月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08375号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 対面キッチン、I型キッチン、浴室に窓、浴室暖房、独立洗面台、バストイレ別、全室フローリング、浴室乾燥機、給湯、バルコニー、陽当り良好、閑静な住宅街、全室2面採光、各室収納スペース、複数路線利用可、２沿線以上利用可、始発駅、急行停車駅、駐車場2台分、電気、下水道、上水道、食器洗乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、3面採光、火災警報器(報知機)、外壁サイディング、制震構造、耐震構造、24時間換気システム、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、省エネラベル、低層住居専用地域、室内物干し、床下収納、2面採光、LDK18帖以上、吹き抜け | ||
| 備考 | 景観法、航空法(ゾーンG、外側水平表面)、、農地法 ■土地面積/121.49ｍ2※協定道路部分0.96ｍ2含む ■建物面積/97.09ｍ2 ■その他持分/あり(ゴミ置き場 1/8の持分※BOX設置予定)、未利用地⇒ 3-A:0.28m2 持分、8-A:0.44m2持分1/1 。 ※1 ~ 4 号棟:協定道路につき地役権を設定させて頂きます。 地役権設定の為に別途登記費用が発生致します。 ※協定道路は片側側溝となります。 ※電気の供給の為、 敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※TV アンテナ (電波障害等によるケーブルTV、 共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート小手指四丁目店 437m マミーマート小手指店 627m TOCOTOCOSQUARE 所沢 3400m 彩のクリニック 600m さいとう内科クリニック 400m 小手指デンタルクリニック 350m さわはた動物病院 450m 宮後公園 550m 小手指幼稚園 1500m |
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| 学区 | 小手指小学校 351m 小手指中学校 643m |
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| 情報変更日 | 2026年2月28日 | 次回更新予定日 | 2026年3月15日 |
| お問い合わせ番号 | 25110 | ||
| 取引有効期限 | 2026年03月15日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
