新築戸建住宅
所沢市小手指町4丁目 新築分譲住宅 全5棟 3号棟
| 販売価格 | 4990万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町４丁目 |
| 交通 | 西武池袋線小手指駅 徒歩9分 西武池袋線西所沢駅 徒歩30分 西武狭山線西所沢駅 徒歩30分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
【3号棟】南側に広がる、開放感と明るさに満ちた21帖LDKが魅力。南・東の2面バルコニーで陽当たり・通風・開放感に優れた心地よい住まいです。
始発駅「小手指」まで徒歩9分。徒歩5分圏内に幼稚園や買い物施設、徒歩3分に公園と市民プールがあり、子育て世帯にも適した住環境です。
【3号棟】3LDK+パントリー＋カースペース2台(車種による) パントリーは可動棚とカウンター付きで使い勝手が良い空間です。
区画図／敷地面積：180.13ｍ2 建物面積：100.19ｍ2 ※実測図ではありません
前面道路は東側協定道路に面し穏やかな環境。徒歩圏に小学校・病院・公園・買い物施設が揃い、家族にやさしい住環境です。
池袋へは急行で約30分。都心に通勤しながら、郊外でゆったり暮らしたい方におススメのバランスの良い立地です。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立北野小学校(約773ｍ 徒歩約10分)
所沢市立北野中学校(約923ｍ 徒歩約12分)
所沢第六文化幼稚園(約341ｍ 徒歩約5分)
マミーマート小手指店(約385ｍ 徒歩約5分)
スギドラッグ小手指店(約369ｍ 徒歩約5分)
セブンイレブン所沢小手指ケ原店(約285ｍ 徒歩約4分)
彩のクリニック(約400ｍ 徒歩約5分)
北野公園(約190ｍ 徒歩約3分)
北野公園市民プール(約200ｍ 徒歩約3分)
西武池袋線「小手指」駅(約720ｍ 徒歩約9分)
- 【3号棟】南側に広がる、開放感と明るさに満ちた21帖LDKが魅力。南・東の2面バルコニーで陽当たり・通風・開放感に優れた心地よい住まいです。
- 始発駅「小手指」まで徒歩9分。徒歩5分圏内に幼稚園や買い物施設、徒歩3分に公園と市民プールがあり、子育て世帯にも適した住環境です。
- 【3号棟】3LDK+パントリー＋カースペース2台(車種による) パントリーは可動棚とカウンター付きで使い勝手が良い空間です。
- 区画図／敷地面積：180.13ｍ2 建物面積：100.19ｍ2 ※実測図ではありません
- 前面道路は東側協定道路に面し穏やかな環境。徒歩圏に小学校・病院・公園・買い物施設が揃い、家族にやさしい住環境です。
- 池袋へは急行で約30分。都心に通勤しながら、郊外でゆったり暮らしたい方におススメのバランスの良い立地です。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立北野小学校(約773ｍ 徒歩約10分)
- 所沢市立北野中学校(約923ｍ 徒歩約12分)
- 所沢第六文化幼稚園(約341ｍ 徒歩約5分)
- マミーマート小手指店(約385ｍ 徒歩約5分)
- スギドラッグ小手指店(約369ｍ 徒歩約5分)
- セブンイレブン所沢小手指ケ原店(約285ｍ 徒歩約4分)
- 彩のクリニック(約400ｍ 徒歩約5分)
- 北野公園(約190ｍ 徒歩約3分)
- 北野公園市民プール(約200ｍ 徒歩約3分)
- 西武池袋線「小手指」駅(約720ｍ 徒歩約9分)
| 所沢市小手指町4丁目 新築分譲住宅 全5棟 3号棟 ＼3(4)LDK・21帖LDK・広々パントリー付きでゆとりある暮らし／ 2部屋にアレンジ可能な10.5帖洋室＆駐車2台OK（車種による) 駅徒歩9分＆買い物徒歩5分で通勤・お買い物も快適♪ 【南側に広がる21帖LDK空間】 ◇21帖のLDKは折上・折下天井＆アクセントクロスを施したデザイン性の高い空間 ◇カウンター＆可動棚付きのパントリーは収納力と使い勝手を兼ね備えた機能的な空間 ◇将来2部屋に分けられる2ドア・2収納付きのフレキシブルルーム(※間仕切壁工事は有償) ＜暮らしやすさ＞ ◇ スーパー・コンビニ・ドラッグストア 徒歩5分圏内 ◇ 県道463号線 約200m(商業施設・飲食店充実) ＜子育て・安心＞ ◇ 幼稚園 徒歩5分 ◇ 小学校 徒歩10分 ◇ 公園・市民プール 徒歩3分 ＜通勤・アクセス＞ ◇ 西武池袋線「小手指」駅 徒歩9分(始発＆急行停車) ・池袋直通、新宿・渋谷・横浜方面も乗換なし 【家族を守る住宅性能】 ◆長期優良認定物件 ◆設計性能評価・建設性能評価W取得 ◆耐震＋制震等級3 ～住まいのご相談は山口企画設計へお気軽にどうぞ～ |
|---|
| 価格 | 4990万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 180.13m2（54.48坪） | 建物面積 | 100.19m2（30.3坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町４丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線小手指駅 徒歩9分 西武池袋線西所沢駅 徒歩30分 西武狭山線西所沢駅 徒歩30分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 東側 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年2月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建06985号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 無料 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、始発駅、急行停車駅、分譲地内、閑静な住宅地、駐車場2台分、下水道、上水道、電気、食器洗乾燥機、カウンターキッチン、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、給湯、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、独立洗面台、床下収納、2面採光、シャッター雨戸、室内物干し、外壁サイディング、24時間換気システム、制震構造、耐震構造、長期優良住宅、住宅性能評価、建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、見学可、火災警報器(報知機)、全居室収納スペース、全居室2面採光、全居室フローリング、LDK20帖以上、パントリー、2面以上バルコニー、室内洗濯機置場 | ||
| 備考 | 景観法：届出要、、農地法届出済、まちづくり条例：許可済、景観法、景観法 ●土地面積/180.13m2(54.48坪)※協定道路部分57.21m2を含む ※その他持分/あり(ゴミ置場 1/10の持分を5棟へ分配BOX設置予定、隣地敷地を経由してゴミ捨てを行う承諾書あり) ●協定道路/ 1-2:0.98m2の内1/1、2-2:43.29m2の内1/1、4-2:43.24m2の内1/1、5-2:1.01m2の内1/1 ※協定道路につき地役権を設定させて頂きます ※地役権設定の為に別途登記費用が発生。3号棟は隣地所有者と地役権設定 ●1234号棟送電線下に伴う保証あり ●所沢市まちづくり条例第27条 ※TVアンテナ(電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ)の申し込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 |
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| 周辺環境 | |||
| 学区 | 所沢市立北野小学校 773m 所沢市立北野中学校 923m |
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| 情報変更日 | 2026年1月23日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
| お問い合わせ番号 | 25076 | ||
| 取引有効期限 | 2026年02月20日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
