新築戸建住宅
所沢上新井6期 新築分譲住宅 全2棟 B号棟
| 販売価格 | 3590万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 |
| 交通 | 西武池袋線西所沢駅 徒歩8分 西武狭山線西所沢駅 徒歩8分 西武新宿線新所沢駅 徒歩23分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
落ち着いたブラウンカラーが品と温もりを感じる外観。南西側は駐車場に面した開放的な立地！全居室南西向きで、陽光に包まれる心地よい住まいです。
明るく開放的な13帖LDKで、家族との穏やかな時間を楽しめます。
4LDK＋カースペース2台(車種による)LDKに隣接した引き戸付き洋室は、開け閉め自在で子育て世帯に嬉しい柔軟な間取り。
対面式キッチンと隣室のつながりが、LDKにゆとりと開放感をもたらします。
見通しの良い対面キッチンで、家族の笑顔を感じながら調理ができる安心の空間です。
調理器具や食材をスマートにしまえる収納力で、美しく整ったキッチン空間です。
扉の開閉で使い分け自在。2面採光で明るいリビング隣の洋室は家族に嬉しい柔軟空間です。
4.15帖洋室の収納が、リビングまわりの整理整頓をサポート。洋室が暮らしのゆとりをつくります。
浴室は、木目調のアクセントパネルが温もりを演出する、心安らぐリラックス空間です。
洗面脱衣室には三面鏡を設置。小物もすっきり収納でき、清潔感のある空間です。
7.75帖の洋室は、南西の窓からやさしい光が入り、バルコニーへの動線も確保された開放的な空間です。
7.75帖の洋室には木目調のクローゼットを備えており、空間に上質な印象を与えながら日々の片付けも快適に行えます。
南西向きの窓から陽光が射し込む5.25帖の洋室は、明るく心地よい空間。バルコニーへも出入りでき、風通しも良好です。
南側5.25帖洋室には、衣類をすっきり収納できるクローゼットを完備。片付いた心地よい空間で、快適にお過ごしいただけます。
南西向きの窓からやさしい光が入り、5.25帖洋室に上品な安らぎをもたらします
5.25帖洋室には使い勝手の良いクローゼットがあり、衣類の整理も快適に行えます。
南西向きの2カ所のバルコニーは、洗濯物を種類別に干すなど、使い分けできて実用的です。
1・2階トイレには温水洗浄便座を設置しており、清潔で快適な使い心地です。
玄関のシューズボックスには靴をスッキリ収納できるので、いつでもきれいな玄関でご家族や来客を迎えられます。
玄関は奥まった設計で、雨の日も濡れにくく安心。木目調の玄関ドアが、住まいに上品な印象を添えます。
2台分の駐車スペースを確保し、家族それぞれの車や来客時にも安心(車種による)。コンクリート仕上げで、使い勝手の良い外構です。
陽当たりの良い南西側に人工芝を施し、ちょっとした菜園やプランター栽培も楽しめます。
すっきりとした道路沿いのコンクリート仕上げスペースは、自転車置き場やコンパクトカーの駐車にも活用できます。
「西所沢」駅＆小学校が徒歩8分！通勤・通学に便利な立地。西友(24時間営業)やコンビニも徒歩10分圏内で、毎日の暮らしが快適です。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立上新井小学校(約600ｍ 徒歩約8分)
所沢市立小手指中学校(約2160ｍ 徒歩約27分)
西所沢保育園(約700ｍ 徒歩約9分)
西友西所沢店(約750ｍ 徒歩約10分)
デイリーヤマザキ西所沢駅前店(約650ｍ 徒歩約9分)
TOCOTOCOSQUARE所沢(約1900ｍ 徒歩約24分)
防衛医科大学校病院(約2400ｍ 車で約8分 徒歩約30分)
西武池袋・狭山線「西所沢」駅(約640ｍ 徒歩約8分)
- 落ち着いたブラウンカラーが品と温もりを感じる外観。南西側は駐車場に面した開放的な立地！全居室南西向きで、陽光に包まれる心地よい住まいです。
- 明るく開放的な13帖LDKで、家族との穏やかな時間を楽しめます。
- 4LDK＋カースペース2台(車種による)LDKに隣接した引き戸付き洋室は、開け閉め自在で子育て世帯に嬉しい柔軟な間取り。
- 対面式キッチンと隣室のつながりが、LDKにゆとりと開放感をもたらします。
- 見通しの良い対面キッチンで、家族の笑顔を感じながら調理ができる安心の空間です。
- 調理器具や食材をスマートにしまえる収納力で、美しく整ったキッチン空間です。
- 扉の開閉で使い分け自在。2面採光で明るいリビング隣の洋室は家族に嬉しい柔軟空間です。
- 4.15帖洋室の収納が、リビングまわりの整理整頓をサポート。洋室が暮らしのゆとりをつくります。
- 浴室は、木目調のアクセントパネルが温もりを演出する、心安らぐリラックス空間です。
- 洗面脱衣室には三面鏡を設置。小物もすっきり収納でき、清潔感のある空間です。
- 7.75帖の洋室は、南西の窓からやさしい光が入り、バルコニーへの動線も確保された開放的な空間です。
- 7.75帖の洋室には木目調のクローゼットを備えており、空間に上質な印象を与えながら日々の片付けも快適に行えます。
- 南西向きの窓から陽光が射し込む5.25帖の洋室は、明るく心地よい空間。バルコニーへも出入りでき、風通しも良好です。
- 南側5.25帖洋室には、衣類をすっきり収納できるクローゼットを完備。片付いた心地よい空間で、快適にお過ごしいただけます。
- 南西向きの窓からやさしい光が入り、5.25帖洋室に上品な安らぎをもたらします
- 5.25帖洋室には使い勝手の良いクローゼットがあり、衣類の整理も快適に行えます。
- 南西向きの2カ所のバルコニーは、洗濯物を種類別に干すなど、使い分けできて実用的です。
- 1・2階トイレには温水洗浄便座を設置しており、清潔で快適な使い心地です。
- 玄関のシューズボックスには靴をスッキリ収納できるので、いつでもきれいな玄関でご家族や来客を迎えられます。
- 玄関は奥まった設計で、雨の日も濡れにくく安心。木目調の玄関ドアが、住まいに上品な印象を添えます。
- 2台分の駐車スペースを確保し、家族それぞれの車や来客時にも安心(車種による)。コンクリート仕上げで、使い勝手の良い外構です。
- 陽当たりの良い南西側に人工芝を施し、ちょっとした菜園やプランター栽培も楽しめます。
- すっきりとした道路沿いのコンクリート仕上げスペースは、自転車置き場やコンパクトカーの駐車にも活用できます。
- 「西所沢」駅＆小学校が徒歩8分！通勤・通学に便利な立地。西友(24時間営業)やコンビニも徒歩10分圏内で、毎日の暮らしが快適です。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立上新井小学校(約600ｍ 徒歩約8分)
- 所沢市立小手指中学校(約2160ｍ 徒歩約27分)
- 西所沢保育園(約700ｍ 徒歩約9分)
- 西友西所沢店(約750ｍ 徒歩約10分)
- デイリーヤマザキ西所沢駅前店(約650ｍ 徒歩約9分)
- TOCOTOCOSQUARE所沢(約1900ｍ 徒歩約24分)
- 防衛医科大学校病院(約2400ｍ 車で約8分 徒歩約30分)
- 西武池袋・狭山線「西所沢」駅(約640ｍ 徒歩約8分)
| 所沢上新井6期 新築分譲住宅 全2棟 B号棟 ＼南西側駐車場で開放感たっぷり！使い方自在な4LDK／ 駅徒歩8分＆西友(24時間営業)徒歩10分の暮らし！ リビング横に洋室☆駐車2台分(※車種による) 【全居室＋ホール収納】 ◆13帖LDKに洋室が隣接。家族構成や暮らし方に応じて使える間取り ◆全居室南西向き。陽光に包まれるぬくもりある住まい ◆キッチン横に洗面所を配置し、家事動線スムーズ！ ＜教育・買い物＞ ◇小学校・保育園 徒歩8分／公園 徒歩1分 ◇西友(24時間営業) 徒歩10分／コンビニ 徒歩9分 ＜アクセス＞ ◇西武池袋・狭山線「西所沢」駅歩8分！ ・池袋方面と西武球場方面の両方にアクセス可能 ・東京メトロ有楽町線・副都心線へ乗り入れやすく都内への通勤に便利 ・「所沢航空記念公園・狭山湖・西武園ゆうえんち」が近く自然やレジャーを楽しめる立地 ＜生活利便性＞ ◇国道463号線(所沢青梅線)徒歩約3分！ ・ 国道沿いには、スーパーや飲食店も充実！ 【住宅性能】 ◆7項目住宅性能評価 ◆設計性能評価・建設性能評価W取得 ◆かんたん変身住宅(SI住宅)スケルトンフィル ～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 3590万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 90.69m2（27.43坪） | 建物面積 | 85.39m2（25.83坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線西所沢駅 徒歩8分 西武狭山線西所沢駅 徒歩8分 西武新宿線新所沢駅 徒歩23分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 南東側 4.20m 私道 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：121.00m²（36.60坪）×持分：6/200） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和7年7月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-03480-1号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 現況 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 対面キッチン 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 給湯 床下収納 各室収納スペース バルコニー シャッター雨戸 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 ２面採光 駐車場２台分 省エネ・エコ住宅 耐震構造 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 分譲地内 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 全室フローリング 室内洗濯機置場 | ||
| 備考 | ■防火指定/22 条区域 ※私道持分:A:12.84 m、 121mx6/200 B: 121mx6/200 ※現況有姿売買 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします ※帖数はPSを含みます |
||
| 周辺環境 | |||
| 学区 | 所沢市立上新井小学校 600m 所沢市立所沢中学校 2160m |
||
| 情報変更日 | 2025年10月11日 | 次回更新予定日 | 2025年10月29日 |
| お問い合わせ番号 | 25043 | ||
| 取引有効期限 | 2025年10月29日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
