新築戸建住宅
所沢上新井6期 新築分譲住宅 全2棟 A号棟
| 販売価格 | 3790万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 |
| 交通 | 西武池袋線西所沢駅 徒歩8分 西武狭山線西所沢駅 徒歩8分 西武新宿線新所沢駅 徒歩23分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
ホワイトを基調とした外観は、清潔感と上品さを兼ね備え、爽やかな印象を演出します。
料理中も家族の様子を見守れる対面式キッチン。リビングイン階段で動線もスムーズな13.75帖のLDKです。※家具・調度品は販売価格に含まれません
4LDK＋カースペース2台(車種による)LDKに隣接した引き戸付き洋室は、開け閉め自在で子育て世帯に嬉しい柔軟な間取り。
南西向きの掃き出し窓からやさしい陽光が差し込む、明るく心地よいダイニングです。※家具・調度品は販売価格に含まれません
隣洋室の引き戸を開けることで、キッチンからリビングまで見渡せる、開放的で心地よい空間になります。※家具・調度品は販売価格に含まれません
対面式キッチンがダイニングとつながり、家族と会話を楽しみながら自然と協力し合える空間です。※家具・調度品は販売価格に含まれません
キッチンへは家族が気軽に出入りでき、自然と協力し合える心地よい空間です。※家具・調度品は販売価格に含まれません
LDK隣の洋室にはクローゼットを完備。衣類をまとめて収納できすっきりとした空間を保てます。
LDK隣の洋室は2ヶ所の窓から陽光を取り込み明るく穏やかな雰囲気です。
浴室には淡い色調の石目調パネルが使われており、品のある印象です。※家具・調度品は販売価格に含まれません
洗面脱衣室には、小物収納に便利な三面鏡を採用。水まわりがすっきりと片付き清潔感を保てます。
7.5帖の洋室は落ち着いた雰囲気で、インテリアとの調和もしやすい空間です。※家具・調度品は販売価格に含まれません
洋室はバルコニーに面し、明るい自然光が射し込む爽やかな空間。通風も良く快適です。
ホワイトクロスと同色のクローゼットはスッキリした印象で空間に広がりをもたらします
5.62帖洋室は、2つの縦長窓が印象的。大きな窓からはバルコニーへ出入りでき、いつでも爽やかな風を感じられます。
5.62帖洋室には、衣類をすっきりと収められる実用的なクローゼットを備えています。
5.25帖の洋室は、南西向きの窓から光が差し込み、収納も備えられた落ち着きのある空間です。
南西側に2カ所のバルコニーがあり、洗濯物の分類干しや生活シーンに合わせた使い分けに便利です。
1・2階トイレは温水洗浄便座付き。清潔感あふれるホワイトクロスで、明るく爽やかな空間です。
玄関のシューズボックスはスッキリと収納する事ができ、来客やご家族をキレイな状態で出迎えられます。
木目調の玄関ドアがやさしい雰囲気を演出。上部の軒が雨を防ぎ、快適な出入りをサポートします。
西所沢駅徒歩8分！駅近ながら閑静な低層住宅地で、陽当たり・通風ともに良好なのびやかな住環境です。
北東側が公園に面しているため、遮るものがなく、明るく開放的な空間が広がります。
道路沿いのコンクリート仕上げスペースは、自転車置き場としてはもちろん、車種によっては駐車も可能です。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立上新井小学校(約600ｍ 徒歩約8分)
所沢市立小手指中学校(約2160ｍ 徒歩約27分)
西所沢保育園(約700ｍ 徒歩約9分)
西友西所沢店(約750ｍ 徒歩約10分)
デイリーヤマザキ西所沢駅前店(約650ｍ 徒歩約9分)
TOCOTOCOSQUARE所沢(約1900ｍ 徒歩約24分)
防衛医科大学校病院(約2400ｍ 車で約8分 徒歩約30分)
西武池袋・狭山線「西所沢」駅(約640ｍ 徒歩約8分)
- ホワイトを基調とした外観は、清潔感と上品さを兼ね備え、爽やかな印象を演出します。
- 料理中も家族の様子を見守れる対面式キッチン。リビングイン階段で動線もスムーズな13.75帖のLDKです。※家具・調度品は販売価格に含まれません
- 4LDK＋カースペース2台(車種による)LDKに隣接した引き戸付き洋室は、開け閉め自在で子育て世帯に嬉しい柔軟な間取り。
- 南西向きの掃き出し窓からやさしい陽光が差し込む、明るく心地よいダイニングです。※家具・調度品は販売価格に含まれません
- 隣洋室の引き戸を開けることで、キッチンからリビングまで見渡せる、開放的で心地よい空間になります。※家具・調度品は販売価格に含まれません
- 対面式キッチンがダイニングとつながり、家族と会話を楽しみながら自然と協力し合える空間です。※家具・調度品は販売価格に含まれません
- キッチンへは家族が気軽に出入りでき、自然と協力し合える心地よい空間です。※家具・調度品は販売価格に含まれません
- LDK隣の洋室にはクローゼットを完備。衣類をまとめて収納できすっきりとした空間を保てます。
- LDK隣の洋室は2ヶ所の窓から陽光を取り込み明るく穏やかな雰囲気です。
- 浴室には淡い色調の石目調パネルが使われており、品のある印象です。※家具・調度品は販売価格に含まれません
- 洗面脱衣室には、小物収納に便利な三面鏡を採用。水まわりがすっきりと片付き清潔感を保てます。
- 7.5帖の洋室は落ち着いた雰囲気で、インテリアとの調和もしやすい空間です。※家具・調度品は販売価格に含まれません
- 洋室はバルコニーに面し、明るい自然光が射し込む爽やかな空間。通風も良く快適です。
- ホワイトクロスと同色のクローゼットはスッキリした印象で空間に広がりをもたらします
- 5.62帖洋室は、2つの縦長窓が印象的。大きな窓からはバルコニーへ出入りでき、いつでも爽やかな風を感じられます。
- 5.62帖洋室には、衣類をすっきりと収められる実用的なクローゼットを備えています。
- 5.25帖の洋室は、南西向きの窓から光が差し込み、収納も備えられた落ち着きのある空間です。
- 南西側に2カ所のバルコニーがあり、洗濯物の分類干しや生活シーンに合わせた使い分けに便利です。
- 1・2階トイレは温水洗浄便座付き。清潔感あふれるホワイトクロスで、明るく爽やかな空間です。
- 玄関のシューズボックスはスッキリと収納する事ができ、来客やご家族をキレイな状態で出迎えられます。
- 木目調の玄関ドアがやさしい雰囲気を演出。上部の軒が雨を防ぎ、快適な出入りをサポートします。
- 西所沢駅徒歩8分！駅近ながら閑静な低層住宅地で、陽当たり・通風ともに良好なのびやかな住環境です。
- 北東側が公園に面しているため、遮るものがなく、明るく開放的な空間が広がります。
- 道路沿いのコンクリート仕上げスペースは、自転車置き場としてはもちろん、車種によっては駐車も可能です。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立上新井小学校(約600ｍ 徒歩約8分)
- 所沢市立小手指中学校(約2160ｍ 徒歩約27分)
- 西所沢保育園(約700ｍ 徒歩約9分)
- 西友西所沢店(約750ｍ 徒歩約10分)
- デイリーヤマザキ西所沢駅前店(約650ｍ 徒歩約9分)
- TOCOTOCOSQUARE所沢(約1900ｍ 徒歩約24分)
- 防衛医科大学校病院(約2400ｍ 車で約8分 徒歩約30分)
- 西武池袋・狭山線「西所沢」駅(約640ｍ 徒歩約8分)
| 所沢上新井6期 新築分譲住宅 全2棟 A号棟 ＼駅徒歩8分＆西友(24時間営業)徒歩10分！多彩な4LDK／ リビング横に洋室☆駐車2台分(※車種による) 北東側が公園で、開放感とゆとりのある暮らし！ 【13.75帖LDK】 ◆LDKに洋室が隣接した、明るく使い勝手の良い間取り！ ◆全室収納付き＆2階ホールの共有収納で荷物もすっきり！ ◆2つのバルコニーは使い分けが可能で家事効率UP！ ＜教育・買い物＞ ◇小学校・保育園 徒歩8分／公園 徒歩1分 ◇西友(24時間営業) 徒歩10分／コンビニ 徒歩9分 ＜アクセス＞ ◇西武池袋・狭山線「西所沢」駅歩8分！ ・池袋方面と西武球場方面の両方にアクセス可能 ・東京メトロ有楽町線・副都心線へ乗り入れやすく都内への通勤に便利 ・「所沢航空記念公園・狭山湖・西武園ゆうえんち」が近く自然やレジャーを楽しめる立地 ＜生活利便性＞ ◇国道463号線(所沢青梅線)徒歩約3分！ ・ 国道沿いには、スーパーや飲食店も充実！ 【住宅性能】 ◆7項目住宅性能評価 ◆設計性能評価・建設性能評価W取得 ◆かんたん変身住宅(SI住宅)スケルトンフィル ～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 3790万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 94.84m2（28.68坪） | 建物面積 | 86.53m2（26.17坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線西所沢駅 徒歩8分 西武狭山線西所沢駅 徒歩8分 西武新宿線新所沢駅 徒歩23分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 南東側 4.20m 私道 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：121.00m²（36.60坪）×持分：6/200） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和7年7月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-03479-1号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 現況 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 対面キッチン 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 給湯 床下収納 各室収納スペース バルコニー シャッター雨戸 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 ２面採光 リビングイン階段 駐車場２台分 省エネ・エコ住宅 耐震構造 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 分譲地内 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） 全室フローリング | ||
| 備考 | ■建ペイ率/60% (70%) 容積率/100% ■防火指定/22 条区域 ※私道持分:A:12.84 m、 121mx6/200 B: 121mx6/200 ※現況有姿売買 ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします ※帖数はPSを含みます |
||
| 周辺環境 | |||
| 学区 | 所沢市立上新井小学校 600m 所沢市立所沢中学校 2160m |
||
| 情報変更日 | 2025年10月11日 | 次回更新予定日 | 2025年10月29日 |
| お問い合わせ番号 | 25042 | ||
| 取引有効期限 | 2025年10月29日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
