新築戸建住宅
所沢市上新井31期 新築住宅 1号棟
| 販売価格 | 5999万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井４丁目 |
| 交通 | 西武池袋線小手指駅 徒歩9分 西武新宿線新所沢駅 徒歩19分 西武池袋線西所沢駅 徒歩25分 西武狭山線西所沢駅 徒歩25分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
南西角地に佇む開放感あふれる住まい。「小手指」駅徒歩9分！始発駅のため都内へ座って通勤可能。副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」などへも1本です！
子育て世帯に嬉しい好立地！小学校へ徒歩11分の距離で安心通学。コンビニやスーパーも徒歩圏内に揃います。
4(5)LDK+WIC+駐車並列2台(車種による)リビング横の可変スペースは間仕切りで個室に対応。広々21.9帖LDK、リビングダイニングに床暖房完備。
区画図／敷地面積：114.46ｍ2 建物面積：105.29ｍ2 ※実測図ではありません
庇付きの玄関は急な雨からもしっかりガード。置き配にも便利で、忙しい毎日をサポートします。
並列2台駐車可能(車種による) 家族用と来客用など用途に合わせて活用できます。
陽当り良好な南西角地の物件。閑静な住宅街に囲まれ、公園も充実しており、子育て世代に最適な住環境です。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立上新井小学校(約850ｍ 徒歩約11分)
所沢市立小手指中学校(約2000ｍ 徒歩約25分)
新所沢保育園(約900ｍ 徒歩約12分)
西友榎町店(約700ｍ 徒歩約9分)
ヨークフーズ小手指店(約700ｍ 徒歩約9分)
ローソンスリーエフ所沢上新井店(約450ｍ 徒歩約6分)
桃の木窪公園(約270ｍ 徒歩約4分)
圏央所沢病院(約2200ｍ 徒歩約28分)
西武池袋線「小手指」駅(約720ｍ 徒歩約9分)
- 南西角地に佇む開放感あふれる住まい。「小手指」駅徒歩9分！始発駅のため都内へ座って通勤可能。副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」などへも1本です！
- 子育て世帯に嬉しい好立地！小学校へ徒歩11分の距離で安心通学。コンビニやスーパーも徒歩圏内に揃います。
- 4(5)LDK+WIC+駐車並列2台(車種による)リビング横の可変スペースは間仕切りで個室に対応。広々21.9帖LDK、リビングダイニングに床暖房完備。
- 区画図／敷地面積：114.46ｍ2 建物面積：105.29ｍ2 ※実測図ではありません
- 庇付きの玄関は急な雨からもしっかりガード。置き配にも便利で、忙しい毎日をサポートします。
- 並列2台駐車可能(車種による) 家族用と来客用など用途に合わせて活用できます。
- 陽当り良好な南西角地の物件。閑静な住宅街に囲まれ、公園も充実しており、子育て世代に最適な住環境です。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立上新井小学校(約850ｍ 徒歩約11分)
- 所沢市立小手指中学校(約2000ｍ 徒歩約25分)
- 新所沢保育園(約900ｍ 徒歩約12分)
- 西友榎町店(約700ｍ 徒歩約9分)
- ヨークフーズ小手指店(約700ｍ 徒歩約9分)
- ローソンスリーエフ所沢上新井店(約450ｍ 徒歩約6分)
- 桃の木窪公園(約270ｍ 徒歩約4分)
- 圏央所沢病院(約2200ｍ 徒歩約28分)
- 西武池袋線「小手指」駅(約720ｍ 徒歩約9分)
| 所沢市上新井31期 新築住宅 1号棟 ＼駅チカ☆南西角地☆広々4(5)LDKの可変プラン！／ 南向き21.9帖LDKは3面採光＋床暖房付き♪ 並列2台駐車OK(車種による)☆小手指駅まで徒歩9分！ 【対面式フルオープンキッチン】 ◆21.9帖の広々LDKは床暖房付き＆3面採光の明るいリビング空間。 ◆将来を見据えた可変型プラン。リビング隣の空間は間仕切りで個室化も可能。 ◆広々WIC付きの9帖洋室。バルコニーに面した快適空間。 ＜教育・買い物施設＞ ◇小学校 徒歩11分／保育園 徒歩7分 ◇スーパー 徒歩9分／コンビニ 徒歩6分 ＜都内へアクセス快適＞ ◇始発駅「小手指」駅 徒歩9分 ・ 始発利用で、都内へ座って通勤可能！ ・ 副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」へ1本！ ＜生活利便性＞ ◇国道463号線まで徒歩約4分！ ・買い物や外食が充実で毎日の暮らしに便利 ・所沢・入間方面へのアクセスも良好で車移動もスムーズ 【充実の設備仕様】 ◆床暖房、浄水器、食器洗浄乾燥機、シャワートイレ、床暖房、土間収納、パントリー、ウォークインクローゼット、三面鏡化粧台、カラーモニターインターフォン、手すり階段等。 ～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 5999万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 114.46m2（34.62坪） | 建物面積 | 105.29m2（31.85坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井４丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線小手指駅 徒歩9分 西武新宿線新所沢駅 徒歩19分 西武池袋線西所沢駅 徒歩25分 西武狭山線西所沢駅 徒歩25分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 西側 4.20m 私道 南側 4.00m 公道 |
建ぺい率/容積率 | 70% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：300.00m²（90.75坪）×持分：2526/30058） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | ||
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和7年11月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建02531号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 オープンキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 トイレ２ヶ所 洗浄便座 バストイレ別 床暖房 LDK20帖以上 全室フローリング 床下収納 「土間収納」 バルコニー パントリー 「ウォークインクローゼット」 シャッター雨戸 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 全室2面採光 ３面採光 ２面採光 リビングイン階段 駐車場２台分 省エネ・エコ住宅 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 南道路 角地 | ||
| 備考 | 準防火地域 第二上新井地区地区計画 ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 |
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| 周辺環境 | |||
| 学区 | 所沢市立上新井小学校 850m 所沢市立小手指中学校 2000m |
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| 情報変更日 | 2025年9月22日 | 次回更新予定日 | 2025年10月12日 |
| お問い合わせ番号 | 25021 | ||
| 取引有効期限 | 2025年10月12日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
