1棟売マンション
サンリッチ狭山ヶ丘 一棟売マンション
| 販売価格 | 1億6800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目 |
| 交通 | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩2分 西武池袋線武蔵藤沢駅 徒歩18分 西武池袋線小手指駅 徒歩33分 |
| 間取り | 2ＤＫ×8戸 |
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩2分！全室6帖以上の広さでファミリーや単身者にもおすすめです。徒歩3分圏内にスーパー・コンビニが揃い、入居者の暮らしやすさが魅力です。
事務所付きで使い方の幅が広がる物件。まずはお気軽にお問い合わせください。
全室6帖以上の広さでファミリーや単身者にもおすすめ。現地をぜひご見学ください／平面図
上下に収納を備えた機能的なキッチンで、調理器具や食品のストックもスッキリ整理できます／202号室
明るく清潔感のあるホワイトを基調とした浴室。毎日の疲れを癒す、快適な空間です／202号室
洗面台の横には洗濯機置場をしっかり確保。毎日の家事動線を意識した、使い勝手の良いレイアウトです／202号室
温水洗浄便座付きで、小さなお子様からご年配の方まで快適にお使いいただけます。／202号室
集合ポストを設置。郵便物の受け取りも安心・便利です。
共用部の手入れが行き届いており、入居者や来訪者に好印象を与える環境を維持しています。
明るく清潔に保たれたアプローチ。住まう方にも来客にも好印象な空間です。
駐輪場は見通しが良く、出入りもスムーズに行えます。
駐輪場を完備。入居者の利便性を高め、安定した入居を支えます。
駅近＆生活環境良好なエリアのマンション。
ショッピングセンターや学校が近く、家族に優しい環境で安定した入居をサポートします。
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩2分！通勤・通学の利便性に優れ、単身者からファミリーまで幅広く対応できる立地。主要都市へ直通可能な西武池袋線沿線。所沢・池袋・渋谷方面へ快適に移動できます。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立宮前小学校(約1400ｍ 徒歩約18分)
所沢市立狭山ヶ丘中学校(約1400ｍ 徒歩約18分)
みどり保育園(約700ｍ 徒歩約9分)
ファミリーマート西武狭山ケ丘駅前店(約170ｍ 徒歩約3分)
オザム東狭山ヶ丘店(約230ｍ 徒歩約3分)
グリーンガーデン武蔵藤沢(約1200ｍ 徒歩約15分)
陽だまりの丘クリニック(約400ｍ 徒歩約5分)
東狭山ヶ丘南公園(約350ｍ 徒歩約5分)
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(約160ｍ 徒歩約2分)
- 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩2分！全室6帖以上の広さでファミリーや単身者にもおすすめです。徒歩3分圏内にスーパー・コンビニが揃い、入居者の暮らしやすさが魅力です。
- 事務所付きで使い方の幅が広がる物件。まずはお気軽にお問い合わせください。
- 全室6帖以上の広さでファミリーや単身者にもおすすめ。現地をぜひご見学ください／平面図
- 上下に収納を備えた機能的なキッチンで、調理器具や食品のストックもスッキリ整理できます／202号室
- 明るく清潔感のあるホワイトを基調とした浴室。毎日の疲れを癒す、快適な空間です／202号室
- 洗面台の横には洗濯機置場をしっかり確保。毎日の家事動線を意識した、使い勝手の良いレイアウトです／202号室
- 温水洗浄便座付きで、小さなお子様からご年配の方まで快適にお使いいただけます。／202号室
- 集合ポストを設置。郵便物の受け取りも安心・便利です。
- 共用部の手入れが行き届いており、入居者や来訪者に好印象を与える環境を維持しています。
- 明るく清潔に保たれたアプローチ。住まう方にも来客にも好印象な空間です。
- 駐輪場は見通しが良く、出入りもスムーズに行えます。
- 駐輪場を完備。入居者の利便性を高め、安定した入居を支えます。
- 駅近＆生活環境良好なエリアのマンション。
- ショッピングセンターや学校が近く、家族に優しい環境で安定した入居をサポートします。
- 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩2分！通勤・通学の利便性に優れ、単身者からファミリーまで幅広く対応できる立地。主要都市へ直通可能な西武池袋線沿線。所沢・池袋・渋谷方面へ快適に移動できます。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立宮前小学校(約1400ｍ 徒歩約18分)
- 所沢市立狭山ヶ丘中学校(約1400ｍ 徒歩約18分)
- みどり保育園(約700ｍ 徒歩約9分)
- ファミリーマート西武狭山ケ丘駅前店(約170ｍ 徒歩約3分)
- オザム東狭山ヶ丘店(約230ｍ 徒歩約3分)
- グリーンガーデン武蔵藤沢(約1200ｍ 徒歩約15分)
- 陽だまりの丘クリニック(約400ｍ 徒歩約5分)
- 東狭山ヶ丘南公園(約350ｍ 徒歩約5分)
- 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(約160ｍ 徒歩約2分)
| サンリッチ狭山ヶ丘 一棟売マンション □■オーナーチェンジ■□☆☆表面利回り6.62％☆☆♪ ＼駅チカ／鉄骨造3階建て☆事務所＆居室の1棟売マンション 【買い物・医療・飲食店がバランスよく揃っており、入居者にとって暮らしやすい住環境】 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩2分！池袋駅へ急行利用で最短33分の好アクセス！ ◇スーパー・コンビニ徒歩3分で日々の生活にも便利！ ◇ショッピングセンター「グリーンガーデン武蔵藤沢」徒歩15分♪ ◇病院徒歩5分の安心の住環境！ ～鉄骨造陸屋根3階建～ ■バス・トイレ(温水洗浄便座)別■給湯 ■洗濯機置場■ベランダ■集合ポスト ■エアコン■モニター付インターホン ■CATV対応■BSアンテナ ■インターネット無料(j:com 120Mタイプ) 1F:事務所×2 2F:2DK×4室 3F:2DK×4室 ご興味のある方は、お気軽にお問合せください ～オーナーチェンジ(満室時収入予定／賃料・共益費・駐車場代合算)～ ■月額収入予定合計/928000円(※駐車場代／45000円含)■年収予定/11136000円■売却価格/16800万円 ※収入は周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室となった場合を想定して表示しています。※利回りは現況または満室での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。 |
|---|
| 価格 | 1億6800万円 | 間取り | 2ＤＫ×8戸 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 535.20m2（161.89坪） | 建物面積 | 591.36m2（178.88坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘１丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩2分 西武池袋線武蔵藤沢駅 徒歩18分 西武池袋線小手指駅 徒歩33分 |
||
| 物件種別 | 1棟売マンション | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 西側 4.50m 公道 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上3階建て | 築年月 | 平成10年3月 |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 売主 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 居住中 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 洗濯機置場 独立洗面台 全住戸バストイレ別 給湯 エアコン 収納 ＴＶインターホン 陽当り良好 | ||
| 備考 | 景観法 航空法 第22条区域、地区計画区域、下水道処理区域 ●建ぺい率60％(70%) ●駐車場有 ●図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 |
||
| 周辺環境 | ファミリーマート西武狭山ケ丘駅前店 170m スーパーオザム東狭山ヶ丘店 230m グリーンガーデン武蔵藤沢 1200m 陽だまりの丘クリニック 400m 板倉クリニック 350m ドクターオザワ動物病院 1300m 宮崎歯科医院 34m 所沢市役所市民課サービスコーナー 狭山ケ丘サービスコーナー 650m 東狭山ヶ丘中央公園 350m みどり保育園 700m |
||
| 学区 | 所沢市立宮前小学校 1400m 所沢市立狭山ケ丘中学校 1400m |
||
| 情報変更日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月16日 |
| お問い合わせ番号 | 24971 | ||
| 各住戸専有面積 | 48.17㎡～48.17㎡ | 事務所戸数 | 2戸 |
| 住戸数 | 8戸 | 取引有効期限 | 2025年09月16日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
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