1棟売アパート
グラン・シャリオ 一棟売アパート
| 販売価格 | 2780万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市和ケ原１丁目 |
| 交通 | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩10分 |
| 間取り | 1Ｋ×3戸 |
駅徒歩10分！スーパーやコンビニなど買い物施設が充実の立地！積水ハウス施工の軽量鉄骨造アパートです。
現在満室稼働中※2025年4月現在！不動産の投資は始めたい方にもお勧めしたい物件です♪
現地をぜひご見学ください／平面図
公道4.0mの面した現地。
玄関／201号室
明るい室内／201号室
吊戸棚で収納力のあるキッチン／201号室
南向き＆2面採光であかるいお部屋／201号室
南向き＆2面採光であかるいお部屋／201号室
収納スペースも完備／201号室
専用バルコニーと繋がり開放感があります／201号室
エアコン完備／201号室
光インターネットがご利用できます／201号室※利用料は別途
トイレ別のバスルーム／201号室
洗濯機置き場／201号室
キッチン※都市ガス利用／201号室
温水洗浄便座トイレ／201号室
現地
乗り換えなしで池袋まで最短33分(急行利用)！好アクセスの狭山ケ丘駅が最寄り♪
エコスTAIRAYAまで約140m／徒歩2分
マミーマート狭山ヶ丘店まで約700m／徒歩9分
ココカラファインセイジョー薬局狭山ヶ丘店まで約500m／徒歩7分
セブンイレブン所沢狭山ヶ丘２丁目店まで約500m／徒歩7分
所沢和ケ原商店街トコロードまで約170m／徒歩2分
所沢緑ケ丘病院まで約650m／徒歩9分
アベイル和ヶ原店まで約300m／徒歩4分
肉匠もりやすまで約280m／徒歩4分
食卓パンの店 ロコパンまで450m／徒歩6分
- 駅徒歩10分！スーパーやコンビニなど買い物施設が充実の立地！積水ハウス施工の軽量鉄骨造アパートです。
- 現在満室稼働中※2025年4月現在！不動産の投資は始めたい方にもお勧めしたい物件です♪
- 現地をぜひご見学ください／平面図
- 公道4.0mの面した現地。
- 玄関／201号室
- 明るい室内／201号室
- 吊戸棚で収納力のあるキッチン／201号室
- 南向き＆2面採光であかるいお部屋／201号室
- 南向き＆2面採光であかるいお部屋／201号室
- 収納スペースも完備／201号室
- 専用バルコニーと繋がり開放感があります／201号室
- エアコン完備／201号室
- 光インターネットがご利用できます／201号室※利用料は別途
- トイレ別のバスルーム／201号室
- 洗濯機置き場／201号室
- キッチン※都市ガス利用／201号室
- 温水洗浄便座トイレ／201号室
- 現地
- 乗り換えなしで池袋まで最短33分(急行利用)！好アクセスの狭山ケ丘駅が最寄り♪
- エコスTAIRAYAまで約140m／徒歩2分
- マミーマート狭山ヶ丘店まで約700m／徒歩9分
- ココカラファインセイジョー薬局狭山ヶ丘店まで約500m／徒歩7分
- セブンイレブン所沢狭山ヶ丘２丁目店まで約500m／徒歩7分
- 所沢和ケ原商店街トコロードまで約170m／徒歩2分
- 所沢緑ケ丘病院まで約650m／徒歩9分
- アベイル和ヶ原店まで約300m／徒歩4分
- 肉匠もりやすまで約280m／徒歩4分
- 食卓パンの店 ロコパンまで450m／徒歩6分
| グラン・シャリオ 一棟売アパート ＼□■オーナーチェンジ■□／表面利回り6.69％！満室稼働中♪ ◇駅徒歩10分！ ◇日々の買い物に便利なスーパーやコンビニなどが徒歩10分圏内で暮らやすい住環境♪ ◇家賃平均相場5.79万円＊ ◇商店街まで徒歩2分で人流も多いエリア！ ～積水ハウス施工軽量鉄骨造～ ■バス・トイレ(温水洗浄便座)別■シャワー ■給湯■洗濯機置場■ベランダ■集合ポスト ■各部屋エアコン付■モニター付インターホン 1F:1DK×1室※WIC付き 2F:1K×2室 【リフォーム履歴】 令和４年9月中旬リフォーム済／全室クロス張替え 令和４年11月中旬リフォーム済／エアコン・給湯器・インターホン新規交換 【周辺環境】 ●西武池袋線「狭山ヶ丘」駅から池袋駅まで最短33分！※急行利用 ●スーパーマーケット＆商店街まで徒歩2分。コンビニまで徒歩5分 ●総合病院まで徒歩9分。もしもの時に安心♪ ご興味のある方は、お気軽にお問合せください ～オーナーチェンジ(満室時収入予定／賃料・共益費合算)～ ■月額収入予定合計/155000円■年収予定/1860000円■売却価格/2780万円 ※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。収入は周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室となった場合を想定して表示しています。利回りは現況または満室での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※公募売買 ※現況有姿 ※光インターNET利用料／9680円(月額)の支払いがあります。 ＊駅徒歩10分以内の賃貸物件（ワンルーム・1K・1DK/マンション・アパート・一戸建て）の平均賃料で算出しています／当社調べ |
|---|
| 価格 | 2780万円 | 間取り | 1Ｋ×3戸 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 81.12m2（24.53坪） | 建物面積 | 81.06m2（24.52坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市和ケ原１丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩10分 | ||
| 物件種別 | 1棟売アパート | ||
| 接道状況 | 北西側 4.00m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 地上2階建て | 築年月 | 平成11年3月 |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 引渡日（入居予定日） | 相談 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ シャワー 洗濯機置場 全住戸バストイレ別 独立洗面台 火災警報器（報知機） 給湯 エアコン 収納 ＴＶインターホン 陽当り良好 東京電力 | ||
| 備考 | 2022/11 内装リフォーム済・給湯器・エアコン インターホン 景観法 航空法 |
||
| 周辺環境 | ファミリーマートバイパス所沢和ケ原店 400m エコスTAIRAYA 140m グリーンガーデン武蔵藤沢 1700m 所沢緑ヶ丘病院 650m ところざわ歯科クリニック 500m 和ケ原動物病院 520m 和ケ原公園 280m 狭山ヶ丘第2緑地 200m こでまり幼稚園 400m |
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| 学区 | 所沢市立林小学校 800m 所沢市立三ヶ島中学校 1400m |
||
| 情報変更日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月26日 |
| お問い合わせ番号 | 24795 | ||
| 各住戸専有面積 | 39.03㎡～42.03㎡ | 事務所戸数 | |
| 住戸数 | 3戸 | 取引有効期限 | 2025年05月26日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
