新築戸建住宅
所沢花園 第1期 全2棟 新築分譲住宅 A号棟
| 販売価格 | 4290万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市花園４丁目 |
| 交通 | 西武新宿線新所沢駅 徒歩17分 西武新宿線新所沢駅バス8分 西武バス 「花園」バス停 停歩2分 西武新宿線航空公園駅 徒歩29分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
現在工事中(令和7年7月完成予定)小学校徒歩4分、公園徒歩1分で親も安心の環境です。
南側は駐車スペースになる為、陽当り良好です。カースペースは2台分でセカンドカーなどに便利です(車種による)
4LDK＋カースペース2台(車種による)全居室6帖以上＆収納付き＆2面採光の明るくゆとりある住まい。
区画図／土地面積：118.24平米 建物面積：95.64平米 ※実測図ではありません
「新所沢」駅は始発駅のため、座って都内への通勤・通学が可能です。新宿駅まで直通でアクセスでき、都心の主要エリアへの移動がスムーズです。
前面道路は7.8ｍ公道のため、開放感があります。花壇のある歩道で、きれいに整った街並みです。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立伸栄小学校(約260ｍ 徒歩約4分)
所沢市立美原中学校(約1240ｍ 徒歩約16分)
美原幼稚園(約520ｍ 徒歩約7分)
ヤオコー所沢美原店(約190ｍ 徒歩約3分)
コープ新所沢店(約350ｍ 徒歩約5分)
サンドラッグ所沢花園店(約400ｍ 徒歩約5分)
ヨークフーズ所沢花園店(約850ｍ 徒歩約11分)
ダイソー新所沢花園店(約900ｍ 徒歩約12分)
所沢美原総合病院(約700ｍ 徒歩約9分)
西武新宿線「新所沢」駅(約1360ｍ 徒歩約17分)
- 現在工事中(令和7年7月完成予定)小学校徒歩4分、公園徒歩1分で親も安心の環境です。
- 南側は駐車スペースになる為、陽当り良好です。カースペースは2台分でセカンドカーなどに便利です(車種による)
- 4LDK＋カースペース2台(車種による)全居室6帖以上＆収納付き＆2面採光の明るくゆとりある住まい。
- 区画図／土地面積：118.24平米 建物面積：95.64平米 ※実測図ではありません
- 「新所沢」駅は始発駅のため、座って都内への通勤・通学が可能です。新宿駅まで直通でアクセスでき、都心の主要エリアへの移動がスムーズです。
- 前面道路は7.8ｍ公道のため、開放感があります。花壇のある歩道で、きれいに整った街並みです。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立伸栄小学校(約260ｍ 徒歩約4分)
- 所沢市立美原中学校(約1240ｍ 徒歩約16分)
- 美原幼稚園(約520ｍ 徒歩約7分)
- ヤオコー所沢美原店(約190ｍ 徒歩約3分)
- コープ新所沢店(約350ｍ 徒歩約5分)
- サンドラッグ所沢花園店(約400ｍ 徒歩約5分)
- ヨークフーズ所沢花園店(約850ｍ 徒歩約11分)
- ダイソー新所沢花園店(約900ｍ 徒歩約12分)
- 所沢美原総合病院(約700ｍ 徒歩約9分)
- 西武新宿線「新所沢」駅(約1360ｍ 徒歩約17分)
| 所沢花園 第1期 全2棟 新築分譲住宅 A号棟 ＼全居室6帖以上の4LDK！小学校徒歩4分、公園徒歩1分！スーパー・コンビニ徒歩3分／ リビング隣の便利な洋室＊3面採光のLDK＊全居室収納付！ 水回り集中設計＊駐車2台(車種による)＊2ヶ所のバルコニー！ 【家具配置がしやすいリビング】 ◆LDKとつながる6.0帖洋室は、子育てに嬉しい柔軟空間です。 ◆3面採光の明るいLDKは、家族が自然と集まるくつろぎ空間。 ◆キッチン裏に洗面所を設置し家事効率アップ！浴室のお子さまの声も届く安心設計。 【子育て世代にうれしい安心の住環境】 ◆小学校・公園・スーパー・コンビニが徒歩5分圏内。生活に便利な好立地！ ◆西武新宿線「新所沢」駅徒歩17分。「新所沢」駅は始発駅のため座っての通勤・通学が可能。 ◆国道6号線が程近く、車移動や公共交通機関の利用や商業施設の利用など生活の利便性が高い立地。 【安心安全の性能】 ◆設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得予定 ◆住宅性能評価4分野で最上等級 ◆I.D.S工法 ～ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください～ |
|---|
| 価格 | 4290万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 118.24m2（35.76坪） | 建物面積 | 95.64m2（28.93坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市花園４丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線新所沢駅 徒歩17分 西武新宿線新所沢駅バス8分 西武バス 「花園」バス停 停歩2分 西武新宿線航空公園駅 徒歩29分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 西側 7.80m 公道 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | 有（面積：32.41m²（9.80坪）×持分：1/2） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和7年7月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-03868-1号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン 浴室に窓 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 全居室６帖以上 LDK15帖以上 全室フローリング 給湯 洗浄便座 床下収納 各室収納スペース バルコニー ペアガラス 複層ガラス モニター付インターホン 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 南3室 ２面採光 駐車場２台分 急行停車駅 始発駅 耐震構造 前面道路6m以上 | ||
| 備考 | 航空法 都市再生特別措置法 景観法 22条区域 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先と致します。 ※錠数はPSを含みます。 |
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| 周辺環境 | ローソン・スリーエフ所沢中新井一丁目店 210m ヤオコー所沢美原店 190m ザ・マーケットプレイス所沢北原 2200m 所沢美原総合病院 700m 吉岡クリニック 650m 美原町歯科 500m 山口どうぶつ病院 550m 所沢市役所新所沢まちづくりセンター 1800m つくし公園 70m 美原公園 350m 美原幼稚園 520m |
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| 学区 | 所沢市立伸栄小学校 260m 所沢市立美原中学校 1240m |
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| 情報変更日 | 2025年5月24日 | 次回更新予定日 | 2025年6月20日 |
| お問い合わせ番号 | 24817 | ||
| 取引有効期限 | 2025年06月20日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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