中古戸建住宅
所沢市中新井 中古住宅
| 販売価格 | 980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市中新井２丁目 |
| 交通 | 西武新宿線新所沢駅バス10分 西武バス 「伸栄小学校前」バス停 停歩7分 西武新宿線新所沢駅 徒歩25分 西武新宿線航空公園駅 徒歩35分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
閑静な住宅地に佇む落ち着きのある住まい。スーパーやコンビニも徒歩10分圏内の便利な立地です。
2面採光の明るい8帖和室。ダイニングと隣接し、扉を開放すれば広々とした空間になります。
4DK＋カースペース！各居室は6帖以上の広さがありゆったりお過ごし頂けます
8.0帖の和室は3カ所の便利な収納付き。ゆったりとした空間でくつろげます。
独立型の明るいダイニングキッチン。
収納が充実しているキッチンは調理器具や食器がすっきり片付きます。使い勝手が良く毎日の家事もスムーズに。
清潔感あふれるお風呂(追炊き機能付き)。手すりがありお子様からご年配の方まで安心してご利用いただけます。
洗面台の下部には収納スペースを備えており、バスグッズなどをすっきり収納できます。
7.5帖の洋室は3面採光で陽当り良好の明るい空間。バルコニーに繋がってます。
7.5帖の洋室は寝具や机を置いてもゆとりのある広さ。
2階の8.0帖和室は隣接する6.0帖、7.5帖の各洋室と続き間としてご利用頂けますよ
2階の8.0帖和室には、収納スペースがあり布団や衣類などをまとめて収納できます。
2階の8.0帖和室は、床の間・天袋・地袋・違い棚を備えた、書院造り風の趣ある空間です。
6.0帖の洋室は南窓からバルコニーへ出入りOK。明るく心地よい住空間です。
奥行きのあるL字型バルコニー。プランターでのガーデニングなども楽しめるゆとりのスペースです。
バルコニーからの眺め
トイレには温水洗浄便座を完備しています。
玄関のシューズボックスは収納量が豊富！装飾品などを置けるのも便利です。
玄関はゆとりある広さ。木目調の格子柄が趣き深い雰囲気を演出しています。
カラー画面で見やすいインターホンモニター。ご年配の方でも安心ですね。
駐車スペース。上部に軒があるため悪天候時の荷物の出し入れや車の乗り降りが安心です！
宅内に入り口のはジャバラゲートを設置。防犯面に安心です。
生活施設が充実する国道6号線近くの立地。所沢航空記念公園や所沢駅周辺へのアクセスも良好ですよ！
所沢市立伸栄小学校(約550ｍ 徒歩約7分)
所沢市立美原中学校(約1600ｍ 徒歩約20分)
中新井保育園(約850ｍ 徒歩約11分)
ヤオコー所沢美原店(約800ｍ 徒歩約10分)
コープ新所沢店(約1100ｍ 徒歩約14分)
サンドラッグ所沢花園店(約1100ｍ 徒歩約14分)
ヨークフーズ所沢花園店(約1500ｍ 徒歩約19分)
THREEPPY新所沢花園店(約1600ｍ 徒歩約20分)
所沢航空記念公園(約2700ｍ 車約9分 徒歩約34分)
花園整形外科内科(約1000ｍ 徒歩約13分)
新所沢清和病院(約400ｍ 徒歩約10分)
西武新宿線「新所沢」駅(約2000ｍ 徒歩約25分)
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 閑静な住宅地に佇む落ち着きのある住まい。スーパーやコンビニも徒歩10分圏内の便利な立地です。
- 2面採光の明るい8帖和室。ダイニングと隣接し、扉を開放すれば広々とした空間になります。
- 4DK＋カースペース！各居室は6帖以上の広さがありゆったりお過ごし頂けます
- 8.0帖の和室は3カ所の便利な収納付き。ゆったりとした空間でくつろげます。
- 独立型の明るいダイニングキッチン。
- 収納が充実しているキッチンは調理器具や食器がすっきり片付きます。使い勝手が良く毎日の家事もスムーズに。
- 清潔感あふれるお風呂(追炊き機能付き)。手すりがありお子様からご年配の方まで安心してご利用いただけます。
- 洗面台の下部には収納スペースを備えており、バスグッズなどをすっきり収納できます。
- 7.5帖の洋室は3面採光で陽当り良好の明るい空間。バルコニーに繋がってます。
- 7.5帖の洋室は寝具や机を置いてもゆとりのある広さ。
- 2階の8.0帖和室は隣接する6.0帖、7.5帖の各洋室と続き間としてご利用頂けますよ
- 2階の8.0帖和室には、収納スペースがあり布団や衣類などをまとめて収納できます。
- 2階の8.0帖和室は、床の間・天袋・地袋・違い棚を備えた、書院造り風の趣ある空間です。
- 6.0帖の洋室は南窓からバルコニーへ出入りOK。明るく心地よい住空間です。
- 奥行きのあるL字型バルコニー。プランターでのガーデニングなども楽しめるゆとりのスペースです。
- バルコニーからの眺め
- トイレには温水洗浄便座を完備しています。
- 玄関のシューズボックスは収納量が豊富！装飾品などを置けるのも便利です。
- 玄関はゆとりある広さ。木目調の格子柄が趣き深い雰囲気を演出しています。
- カラー画面で見やすいインターホンモニター。ご年配の方でも安心ですね。
- 駐車スペース。上部に軒があるため悪天候時の荷物の出し入れや車の乗り降りが安心です！
- 宅内に入り口のはジャバラゲートを設置。防犯面に安心です。
- 生活施設が充実する国道6号線近くの立地。所沢航空記念公園や所沢駅周辺へのアクセスも良好ですよ！
- 所沢市立伸栄小学校(約550ｍ 徒歩約7分)
- 所沢市立美原中学校(約1600ｍ 徒歩約20分)
- 中新井保育園(約850ｍ 徒歩約11分)
- ヤオコー所沢美原店(約800ｍ 徒歩約10分)
- コープ新所沢店(約1100ｍ 徒歩約14分)
- サンドラッグ所沢花園店(約1100ｍ 徒歩約14分)
- ヨークフーズ所沢花園店(約1500ｍ 徒歩約19分)
- THREEPPY新所沢花園店(約1600ｍ 徒歩約20分)
- 所沢航空記念公園(約2700ｍ 車約9分 徒歩約34分)
- 花園整形外科内科(約1000ｍ 徒歩約13分)
- 新所沢清和病院(約400ｍ 徒歩約10分)
- 西武新宿線「新所沢」駅(約2000ｍ 徒歩約25分)
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
| 所沢市中新井 中古住宅 ＼全部屋6帖以上の4DK＊8帖の和室2部屋＊カースペース有＊スーパー徒歩10分／ 南3部屋で明るい住まい＊広々L字型バルコニー＊小学校・公園徒歩7分！ 床の間・天袋・地袋・違い棚付きの優雅な8帖和室！ 【2つの和室が趣きを感じる住まい】 ◆2階8.0帖和室は、書院造り風の趣ある空間です。 ◆キッチンは壁付けのため、ダイニング空間を広く使えます。 ◆L字型のバルコニーは広々としており、庇付きのため急な雨でも安心です。 【周辺環境】 ◆「伸栄小学校」「栗の木公園」徒歩7分！「ヤオコー所沢美原店」徒歩10分。「ローソン新所沢清和病院前店」徒歩8分。 ◆西武新宿線「新所沢」駅徒歩7分のバス停「伸栄小学校前」乗車約10分。所沢駅行きもあります。 ◆「新所沢」駅は始発駅のため座って都内への通勤が可能です。 ◆飲食店や買い物施設が充実した国道6号線まで約350ｍの生活に便利なエリア。 ◆市民の憩いの場「所沢航空記念公園」や商業施設が充実の「所沢駅」周辺へアクセスしやすい好立地！ ～詳細は所沢で創業36年の山口企画設計にお気軽にお問い合わせください～ |
|---|
| 価格 | 980万円 | 間取り | 4ＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 84.30m2（25.5坪） | 建物面積 | 51.33m2（15.52坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市中新井２丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線新所沢駅バス10分 西武バス 「伸栄小学校前」バス停 停歩7分 西武新宿線新所沢駅 徒歩25分 西武新宿線航空公園駅 徒歩35分 |
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| 物件種別 | 中古戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 昭和48年8月 |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 独立型キッチン 浴室に窓 独立洗面台 バストイレ別 全居室６帖以上 和室 フローリング 給湯 バルコニー 陽当り良好 閑静な住宅街 南3室 ３面採光 ２面採光 急行停車駅 低層住居専用地域 始発駅 ワイドバルコニー 平坦地 システムキッチン 節水型トイレ 洗浄便座 追焚き給湯 モニター付インターホン バルコニー・屋上に水栓あり フルオートバス | ||
| 備考 | 景観法 航空法 都市再生特別措置法 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。 ■土地面積／84.30ｍ2協定通路部分73ｍ2×1911/7300有 ■建物面積／51.33ｍ2（他増築未登記部分約28.4ｍ2有） ●平成21年浴室交換 ●平成30年4月トイレ交換、他メンテナンス履歴有 ※当物件は建ぺい率・容積率を超過しています。 ※建築基準法の道路ではありませんが、通路所有者の承諾が得られれば再建築可能との見解を得ています。再建築の際も弊社へご相談ください。 |
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| 周辺環境 | ローソン新所沢清和病院前店 600m ヤオコー所沢美原店 800m ザ・マーケットプレイス所沢北原 1900m 所沢美原総合病院 1200m 新所沢清和病院 400m そうふく歯科医院 350m 山口どうぶつ病院 450m 所沢市役所 2700m 栗の木公園 500m ひまわり保育園 600m |
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| 学区 | 所沢市立伸栄小学校 550m 所沢市立美原中学校 1600m |
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| 情報変更日 | 2025年9月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月2日 |
| お問い合わせ番号 | 24832 | ||
| 取引有効期限 | 2025年11月02日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
