新築戸建住宅
所沢牛沼第3期 新築分譲住宅 1号棟
| 販売価格 | 3480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字牛沼 |
| 交通 | 西武新宿線所沢駅バス11分 西武バス 「西武秋津団地」バス停 停歩14分 西武池袋線所沢駅バス8分 西武バス 「市営住宅前」バス停 停歩15分 JR武蔵野線新秋津駅 徒歩35分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
商業施設が豊富な所沢駅最寄り。上品なベージュトーンのモダン外観が街並みに馴染み、並列2台の駐車スペースで家族の車や来客にも対応できます。
商業施設が揃う「所沢」駅が生活圏。映画やショッピングなど家族で楽しめるスポットが多く、週末も充実。池袋・新宿方面へ直通で、毎日の通勤・通学もスムーズです。
3LDK＋小屋裏収納＋カースペース2台(車種による)小屋裏収納は約8帖の広さ。2ヶ所のバルコニーは採光と通風を確保し、家族が心地よく過ごせる住まいです。
区画図／土地面積：100.97ｍ2 建物面積：80.39ｍ2 ※実測図ではありません
玄関は奥まった設計で、雨の日も濡れにくく安心。木目調の玄関ドアが、住まいに上品な印象を添えます。
暮らしの基本をしっかり支える、安心の給湯器を備えています。
玄関前から広がる駐車場は開放感たっぷり。コンクリート仕様のすっきりとしたデザインが、さらに空間の広がりを感じさせます。
ポストやインターホンをまとめた機能門柱を玄関に完備。すっきりとした印象で、住まいの第一印象を引き立てます。
東側が開けているため、室内に柔らかな光と風が届く快適な住まいです。
家族連れでにぎわう航空記念公園まで徒歩約12分。週末のお散歩や外遊びが身近に楽しめる、子育てにうれしい環境です。
所沢駅まで自転車約8分の便利な立地。商業施設が充実し、週末の過ごし方が広がります。池袋・新宿方面へ直通で通勤・通学もスムーズです。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立牛沼小学校(約750ｍ 徒歩約10分)
所沢市立東中学校(約850ｍ 徒歩約11分)
けやき幼稚園(約350ｍ 徒歩約5分)
スギ薬局所沢牛沼店(約806ｍ 徒歩約11分)
ファミリーマート所沢牛沼店(約650ｍ 徒歩約9分)
所沢航空記念公園(約900ｍ 徒歩約12分)
ペットワールドアミーゴ所沢牛沼(約750ｍ 徒歩約10分)
コジマ×ビックカメラ 所沢店(約1026ｍ 徒歩約13分)
所沢第一病院(約1700ｍ 徒歩約22分)
西武池袋・新宿線「所沢」駅(約2000ｍ 自転車約8分 徒歩約25分)
- 商業施設が豊富な所沢駅最寄り。上品なベージュトーンのモダン外観が街並みに馴染み、並列2台の駐車スペースで家族の車や来客にも対応できます。
- 商業施設が揃う「所沢」駅が生活圏。映画やショッピングなど家族で楽しめるスポットが多く、週末も充実。池袋・新宿方面へ直通で、毎日の通勤・通学もスムーズです。
- 3LDK＋小屋裏収納＋カースペース2台(車種による)小屋裏収納は約8帖の広さ。2ヶ所のバルコニーは採光と通風を確保し、家族が心地よく過ごせる住まいです。
- 区画図／土地面積：100.97ｍ2 建物面積：80.39ｍ2 ※実測図ではありません
- 玄関は奥まった設計で、雨の日も濡れにくく安心。木目調の玄関ドアが、住まいに上品な印象を添えます。
- 暮らしの基本をしっかり支える、安心の給湯器を備えています。
- 玄関前から広がる駐車場は開放感たっぷり。コンクリート仕様のすっきりとしたデザインが、さらに空間の広がりを感じさせます。
- ポストやインターホンをまとめた機能門柱を玄関に完備。すっきりとした印象で、住まいの第一印象を引き立てます。
- 東側が開けているため、室内に柔らかな光と風が届く快適な住まいです。
- 家族連れでにぎわう航空記念公園まで徒歩約12分。週末のお散歩や外遊びが身近に楽しめる、子育てにうれしい環境です。
- 所沢駅まで自転車約8分の便利な立地。商業施設が充実し、週末の過ごし方が広がります。池袋・新宿方面へ直通で通勤・通学もスムーズです。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立牛沼小学校(約750ｍ 徒歩約10分)
- 所沢市立東中学校(約850ｍ 徒歩約11分)
- けやき幼稚園(約350ｍ 徒歩約5分)
- スギ薬局所沢牛沼店(約806ｍ 徒歩約11分)
- ファミリーマート所沢牛沼店(約650ｍ 徒歩約9分)
- 所沢航空記念公園(約900ｍ 徒歩約12分)
- ペットワールドアミーゴ所沢牛沼(約750ｍ 徒歩約10分)
- コジマ×ビックカメラ 所沢店(約1026ｍ 徒歩約13分)
- 所沢第一病院(約1700ｍ 徒歩約22分)
- 西武池袋・新宿線「所沢」駅(約2000ｍ 自転車約8分 徒歩約25分)
| 所沢牛沼第3期 新築分譲住宅 1号棟 ＼所沢駅利用の便利な立地☆8帖小屋裏収納で家族の荷物もすっきり3LDK／ リビング収納＋可動棚で日々の片付けがしやすい住まい カースペース2台（※車種による） 【収納充実ゆとりある住空間】 ◇15.8帖LDKにリビング収納を設け、日常の片付けがしやすい設計 ◇8帖の小屋裏収納付きで、家族の収納計画にゆとりがあります ◇2ヶ所のバルコニーで光と風を取り込み、住まいにゆとりと心地よさをプラス 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩10分／幼稚園 徒歩5分／公園 徒歩4分 ◇スーパー 徒歩8分／コンビニ 徒歩9分 【交通】 ◇所沢駅（西武池袋・新宿線） 自転車約8分／徒歩14分の「西武秋津団地」からバス乗車11分 ◇航空公園駅（西武新宿線） 自転車約10分 【安心安全の住宅性能】 ◆長期優良認定物件 ◆設計性能評価・建設性能評価W取得 ◆最長35年住宅保証システム ～ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ～ |
|---|
| 価格 | 3480万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 100.97m2（30.54坪） | 建物面積 | 80.39m2（24.31坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字牛沼 | ||
| アクセス | 西武新宿線所沢駅バス11分 西武バス 「西武秋津団地」バス停 停歩14分 西武池袋線所沢駅バス8分 西武バス 「市営住宅前」バス停 停歩15分 JR武蔵野線新秋津駅 徒歩35分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 北側 4.20m 私道 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道面積 | 有（面積：125.00m²（37.81坪）×持分：6695/12540） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年3月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08651号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、2沿線以上利用可、始発駅、急行停車駅、駐車場2台分、電気、上水道、下水道、対面式キッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、浴室に窓、温水洗浄便座、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、2面以上バルコニー、全居室2面採光、3面採光、全居室フローリング、シャッター雨戸、TVインターホン、床下収納、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、24時間換気システム、見学可、人感センサーライト、建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価 | ||
| 備考 | 景観法 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート所沢牛沼店 650m ミニコープこぶし店 629m themarketPlace所沢北原 2100m 所沢市市民医療センター 1000m こぶしクリニック 961m 牛沼北公園 270m けやき幼稚園 350m |
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| 学区 | 所沢市立牛沼小学校 750m 所沢市立東中学校 850m |
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| 情報変更日 | 2026年5月16日 | 次回更新予定日 | 2026年5月30日 |
| お問い合わせ番号 | 25314 | ||
| 取引有効期限 | 2026年05月30日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
