新築戸建住宅
所沢中新井22期 新築住宅 B号棟
| 販売価格 | 3490万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市中新井５丁目 |
| 交通 | 西武新宿線新所沢駅バス13分 西武バス 「所沢ニュータウン」バス停 停歩4分 西武新宿線航空公園駅バス9分 西武バス 「並木通り団地入口」バス停 停歩15分 西武新宿線所沢駅 徒歩55分／ 車13分 西武池袋線所沢駅 徒歩55分／ 車13分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
モノトーンの落ち着いた外観が魅力の住まい。南西6ｍ道路のゆとりある前面は見通しがよく、車の出入りも安心。明るい陽射しが家族の暮らしをやさしく照らします。
南西向きのワイドバルコニーが光と開放感をもたらし、心地よい住まいを演出します。
4LDK＋パントリー＋カースペース(車種による)キッチン裏の大型パントリーがゆとりを生む、全室収納付きの4LDK。家族それぞれの時間も家事のしやすさも大切にできる住まい。
区画図／土地面積：107.36ｍ2 建物面積：85.7ｍ2 ※実測図ではありません
小学校・保育園・公園が徒歩圏にそろい、スーパーやコンビニも身近に利用できる便利な環境。「新所沢・航空公園・所沢」へ自転車でアクセスしやすく、都心方面への移動もスムーズな立地です。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立中央小学校(約1030ｍ 徒歩約13分)
所沢市立美原中学校(約2620ｍ 徒歩約33分)
中新井保育園(約690ｍ 徒歩約9分)
西友所沢ニュータウン店(約700ｍ 徒歩約9分)
ファミリーマート所沢ニュータウン店(約350ｍ 徒歩約5分)
themarketPlace所沢北原(約900ｍ 徒歩約12分)
食の駅所沢店(約950ｍ 徒歩約12分)
新所沢清和病院(約1390ｍ 徒歩約18分)
西武新宿線「新所沢」駅(約3000ｍ 徒歩約38分、自転車で約12分)
- モノトーンの落ち着いた外観が魅力の住まい。南西6ｍ道路のゆとりある前面は見通しがよく、車の出入りも安心。明るい陽射しが家族の暮らしをやさしく照らします。
- 南西向きのワイドバルコニーが光と開放感をもたらし、心地よい住まいを演出します。
- 4LDK＋パントリー＋カースペース(車種による)キッチン裏の大型パントリーがゆとりを生む、全室収納付きの4LDK。家族それぞれの時間も家事のしやすさも大切にできる住まい。
- 区画図／土地面積：107.36ｍ2 建物面積：85.7ｍ2 ※実測図ではありません
- 小学校・保育園・公園が徒歩圏にそろい、スーパーやコンビニも身近に利用できる便利な環境。「新所沢・航空公園・所沢」へ自転車でアクセスしやすく、都心方面への移動もスムーズな立地です。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立中央小学校(約1030ｍ 徒歩約13分)
- 所沢市立美原中学校(約2620ｍ 徒歩約33分)
- 中新井保育園(約690ｍ 徒歩約9分)
- 西友所沢ニュータウン店(約700ｍ 徒歩約9分)
- ファミリーマート所沢ニュータウン店(約350ｍ 徒歩約5分)
- themarketPlace所沢北原(約900ｍ 徒歩約12分)
- 食の駅所沢店(約950ｍ 徒歩約12分)
- 新所沢清和病院(約1390ｍ 徒歩約18分)
- 西武新宿線「新所沢」駅(約3000ｍ 徒歩約38分、自転車で約12分)
| 所沢中新井22期 新築住宅 B号棟 ＼大容量パントリー×16.62帖LDK☆整う暮らしを叶える4LDK／ キッチンと洗面室が近いスマート動線☆カースペース有（※車種による） 始発駅「新所沢」利用可・利便性と快適性を兼ね備えた立地！ 【家族の成長に寄り添う住まい】 ◇4居室でライフステージに合わせた使い分けができる間取り ◇パントリーは日用品・食品・衣類など家族の持ち物をまとめて管理しやすい ◇17帖超のLDKは家族が自然と集まる長方形レイアウト 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩13分／保育園 徒歩9分／公園 徒歩2分 ◇スーパー 徒歩9分／コンビニ 徒歩5分 【交通】 ◇新所沢駅（西武新宿線） 自転車約12分／徒歩4分の「所沢ニュータウン」からバス乗車13分 ◇航空公園駅（西武新宿線） 自転車約13分 ◇所沢駅（西武池袋・新宿線） 自転車約16分・副都心線／有楽町線へ直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」へも1本 ～ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ～ |
|---|
| 価格 | 3490万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 107.36m2（32.47坪） | 建物面積 | 85.70m2（25.92坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市中新井５丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線新所沢駅バス13分 西武バス 「所沢ニュータウン」バス停 停歩4分 西武新宿線航空公園駅バス9分 西武バス 「並木通り団地入口」バス停 停歩15分 西武新宿線所沢駅 徒歩55分／ 車13分 西武池袋線所沢駅 徒歩55分／ 車13分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 南西側 6.00m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年5月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00622-1号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、始発駅、急行停車駅、上水道、電気、下水道、対面式キッチン、給湯、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、パントリー、床下収納、バルコニー、全居室2面採光、全居室フローリング、見学可、独立洗面台、火災警報器(報知機)、LDK15帖以上、設計住宅性能評価取得、シックハウス対策、バス1坪以上、24時間換気システム、システムキッチン、カウンターキッチン、温水洗浄便座 | ||
| 備考 | 法第22条区域、重要⼟地等調査法 日影規制：3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 高さ制限10m ※図面と現況が異なる場合は現況優先。 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート所沢ニュータウン店 350m 西友所沢ニュータウン店 700m themarketPlace所沢北原 900m 埼玉西協同病院 800m 津久井公園 97m 中新井保育園 690m |
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| 学区 | 所沢市立中央小学校 1030m 所沢市立美原中学校 2620m |
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| 情報変更日 | 2026年5月8日 | 次回更新予定日 | 2026年5月22日 |
| お問い合わせ番号 | 25301 | ||
| 取引有効期限 | 2026年05月22日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
