新築戸建住宅
所沢東狭山ヶ丘11期 新築分譲住宅 全2棟 B号棟
| 販売価格 | 4090万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目 |
| 交通 | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩8分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
ダークグレーの外壁が美しく映える洗練された佇まい。木目調の玄関ドアがほどよい温かみを添え、街並みに上品な存在感を放ちます。
2階には横幅のあるワイドバルコニー（特徴的な手すりデザイン）を備え、1階の大きな窓には防犯・防災に配慮したシャッターを採用。機能美を感じる設計です。
4LDK＋SIC＋カースペース2台(車種による)全居室収納。LDKに隣接した洋室は、客間としても個人の居室としても活用できます。
温かみのある木目ドアが迎えてくれる、心地よい玄関まわりです。
機能門柱を採用し、玄関まわりがすっきりと使いやすい印象に仕上がっています。
北側には人工芝の落ち着いたスペースを確保し、植物の栽培やお子さまの遊び場としても使えるプライベートな空間です。
高効率給湯器「エコジョーズ」を標準装備し、快適な暮らしをサポート。
2台分の駐車スペースを確保し、家族それぞれの車や来客時にも安心(車種による)。コンクリート仕上げで、使い勝手の良い外構です
南道路に面した開放的な立地で、日射しがしっかり届く心地よい住まいです。外観の印象もより明るく映えます。
「狭山ヶ丘」駅まで徒歩8分の近さで、都心へも乗り換えなしでアクセス可能。通勤・通学の負担が軽くなり、朝夕の時間をゆったり使える立地です。
小学校・保育園・公園が身近で、スーパーやコンビニも徒歩圏にそろう、子育て家族に嬉しい生活環境です。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
オザム東狭山ヶ丘店(約560ｍ 徒歩約7分)
所沢市立宮前小学校(約1200ｍ 徒歩約15分)
所沢市立狭山ヶ丘中学校(約1200ｍ 徒歩約15分)
さやまが丘保育園(約550ｍ 徒歩約7分)
ウエルシア所沢東狭山ケ丘店(約450ｍ 徒歩約6分)
ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店(約550ｍ 徒歩約7分)
グリーンガーデン武蔵藤沢(約1300ｍ 徒歩約17分)
圏央所沢病院(約1100ｍ 徒歩約14分)
はらこどもクリニック(約2000ｍ 徒歩約25分)
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(約640ｍ 徒歩約8分)
- ダークグレーの外壁が美しく映える洗練された佇まい。木目調の玄関ドアがほどよい温かみを添え、街並みに上品な存在感を放ちます。
- 2階には横幅のあるワイドバルコニー（特徴的な手すりデザイン）を備え、1階の大きな窓には防犯・防災に配慮したシャッターを採用。機能美を感じる設計です。
- 4LDK＋SIC＋カースペース2台(車種による)全居室収納。LDKに隣接した洋室は、客間としても個人の居室としても活用できます。
- 温かみのある木目ドアが迎えてくれる、心地よい玄関まわりです。
- 機能門柱を採用し、玄関まわりがすっきりと使いやすい印象に仕上がっています。
- 北側には人工芝の落ち着いたスペースを確保し、植物の栽培やお子さまの遊び場としても使えるプライベートな空間です。
- 高効率給湯器「エコジョーズ」を標準装備し、快適な暮らしをサポート。
- 2台分の駐車スペースを確保し、家族それぞれの車や来客時にも安心(車種による)。コンクリート仕上げで、使い勝手の良い外構です
- 南道路に面した開放的な立地で、日射しがしっかり届く心地よい住まいです。外観の印象もより明るく映えます。
- 「狭山ヶ丘」駅まで徒歩8分の近さで、都心へも乗り換えなしでアクセス可能。通勤・通学の負担が軽くなり、朝夕の時間をゆったり使える立地です。
- 小学校・保育園・公園が身近で、スーパーやコンビニも徒歩圏にそろう、子育て家族に嬉しい生活環境です。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- オザム東狭山ヶ丘店(約560ｍ 徒歩約7分)
- 所沢市立宮前小学校(約1200ｍ 徒歩約15分)
- 所沢市立狭山ヶ丘中学校(約1200ｍ 徒歩約15分)
- さやまが丘保育園(約550ｍ 徒歩約7分)
- ウエルシア所沢東狭山ケ丘店(約450ｍ 徒歩約6分)
- ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店(約550ｍ 徒歩約7分)
- グリーンガーデン武蔵藤沢(約1300ｍ 徒歩約17分)
- 圏央所沢病院(約1100ｍ 徒歩約14分)
- はらこどもクリニック(約2000ｍ 徒歩約25分)
- 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(約640ｍ 徒歩約8分)
| 所沢東狭山ヶ丘11期 新築分譲住宅 全2棟 B号棟 ＼「狭山ヶ丘」駅徒歩8分☆1階に居室付き4LDK！／ SIC付き＋全居室収納☆水回り集約で家事もスムーズ！ カースペース2台(車種による)☆将来も安心して暮らせる住まい 【家族みんなが暮らしやすい間取り】 ◇約15.25帖のLDKは隣接洋室と一体利用も可能。ライフスタイルに合わせて空間を広く使える設計 ◇玄関にはSICを設け、ベビーカーやアウトドア用品もすっきり収納可能 ◇2階には3居室を確保し、子ども部屋や在宅ワークスペースなど多用途に対応 【安心を支える建物スペック】 ◇耐震等級3取得のIDS工法☆繰り返す地震にも強い、長く安心して住める家 ◇ZEH水準の断熱性能を実現☆夏は涼しく冬は暖かい、家計にも優しい省エネ性能 ◇長期優良住宅認定物件☆税制優遇や住宅ローン控除など、資金面でも大きなメリット 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩15分／保育園徒歩8分／公園 徒歩3分 ◇スーパー 徒歩7分／コンビニ 徒歩4分 ◇西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩8分。副都心線・有楽町線直通で「新宿三丁目・渋谷・有楽町」へも1本！ ～ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ～ |
|---|
| 価格 | 4090万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 109.29m2（33.06坪） | 建物面積 | 87.04m2（26.32坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘３丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩8分 | ||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 南側 6.00m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道面積 | 有（面積：84.44m²（25.54坪）×持分：1/8） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年2月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-11471-1号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、南面道路、前面道路6m以上、低層住居専用地域、分譲地内、閑静な住宅地、駐車場2台分、電気、下水道、上水道、対面式キッチン、給湯、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、独立洗面台、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、全居室2面採光、全居室フローリング、LDK15帖以上、リビングイン階段、火災警報器(報知機)、外壁サイディング、長期優良住宅、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)、住宅性能評価、見学可、省エネラベル、システムキッチン、省エネ給湯器、ペアガラス、複層ガラス、24時間換気システム、浄水器、室内洗濯機置場、シューズクローク、2面採光、シャッター雨戸、TVインターホン | ||
| 備考 | 景観法 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします |
||
| 周辺環境 | ファミリーマート東狭山ヶ丘一丁目店 550m スーパーオザム東狭山ヶ丘店 560m グリーンガーデン武蔵藤沢 1300m 板倉クリニック 550m はらこどもクリニック 2000m 高岡歯科 69m 堀之内公園 220m 優々保育園 550m |
||
| 学区 | 所沢市立宮前小学校 1200m 所沢市立狭山ケ丘中学校 1200m |
||
| 情報変更日 | 2026年4月3日 | 次回更新予定日 | 2026年4月20日 |
| お問い合わせ番号 | 25266 | ||
| 取引有効期限 | 2026年04月20日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
