中古分譲マンション（中古）
サン・ヒルズ小手指 中古マンション 5階
| 販売価格 | 2199万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 |
| 交通 | 西武池袋線小手指駅 徒歩14分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
【最上階×角部屋】リフォームで生まれ変わった3LDK。角部屋ならではの多方向からの陽光が室内を明るく満たし、日々の暮らしに心地よい開放感を与えてくれます。
始発・小手指駅徒歩14分。始発駅のため、混雑を避けて利用しやすいアクセス環境です。
3LDK。角部屋のため2面採光が叶う明るい住まい。回遊できる和室の使い勝手の良さが魅力。全居室収納付きでスッキリと片付きます。
玄関アプローチはゆるやかな傾斜で、スロープも付いているため、出入りがしやすい造りです。
出し入れがスムーズに行える平置き駐車場。毎日のお買い物やお出かけも軽やかになりそうです。
敷地内にはゴミ置場や共用スペースが設けられており、日々の暮らしをスムーズに支える環境が整っています。
駐輪場へと続く専用アプローチ。門扉が設置されており、防犯面への配慮も感じられそうです。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立上新井小学校(約300ｍ 徒歩約4分)
所沢市立小手指中学校(約1900ｍ 徒歩約24分)
西所沢保育園(約800ｍ 徒歩約10分)
マミーマート所沢山口店(約850ｍ 徒歩約11分)
ダイソーマミーマート所沢山口店(約850ｍ 徒歩約11分)
ローソンスリーエフ所沢上新井店(約450ｍ 徒歩約6分)
東桃木窪公園(約400ｍ 徒歩約5分)
新所沢まちづくりセンター(約1200ｍ 徒歩約15分)
国立障害者リハビリテーションセンター病院(約2500ｍ 徒歩約32分)
西武池袋線「小手指」駅(約1120ｍ 徒歩約14分)
- 【最上階×角部屋】リフォームで生まれ変わった3LDK。角部屋ならではの多方向からの陽光が室内を明るく満たし、日々の暮らしに心地よい開放感を与えてくれます。
- 始発・小手指駅徒歩14分。始発駅のため、混雑を避けて利用しやすいアクセス環境です。
- 3LDK。角部屋のため2面採光が叶う明るい住まい。回遊できる和室の使い勝手の良さが魅力。全居室収納付きでスッキリと片付きます。
- 玄関アプローチはゆるやかな傾斜で、スロープも付いているため、出入りがしやすい造りです。
- 出し入れがスムーズに行える平置き駐車場。毎日のお買い物やお出かけも軽やかになりそうです。
- 敷地内にはゴミ置場や共用スペースが設けられており、日々の暮らしをスムーズに支える環境が整っています。
- 駐輪場へと続く専用アプローチ。門扉が設置されており、防犯面への配慮も感じられそうです。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立上新井小学校(約300ｍ 徒歩約4分)
- 所沢市立小手指中学校(約1900ｍ 徒歩約24分)
- 西所沢保育園(約800ｍ 徒歩約10分)
- マミーマート所沢山口店(約850ｍ 徒歩約11分)
- ダイソーマミーマート所沢山口店(約850ｍ 徒歩約11分)
- ローソンスリーエフ所沢上新井店(約450ｍ 徒歩約6分)
- 東桃木窪公園(約400ｍ 徒歩約5分)
- 新所沢まちづくりセンター(約1200ｍ 徒歩約15分)
- 国立障害者リハビリテーションセンター病院(約2500ｍ 徒歩約32分)
- 西武池袋線「小手指」駅(約1120ｍ 徒歩約14分)
| サン・ヒルズ小手指 中古マンション 5階 ＼新規リフォーム！最上階×角部屋☆光と眺望を満喫できる3LDK／ LDK横の回遊和室で使いやすい動線☆対面式キッチン！ 小手指駅徒歩14分・小学校徒歩4分☆利便と子育て環境がそろう立地！ 【一新される清潔感と機能性】 ◇最上階・角部屋ならではの階上からの音が気にならない静穏な環境です 。 ◇豊かな陽光が差し込むLDKは、和室と一体化させることで、より一層伸びやかで明るい大空間 ◇オートロックやエレベーターを完備し、さらに全室に収納スペースを設けた充実の設備 【周辺環境】 ◇小学校 徒歩4分／保育園 徒歩10分／公園 徒歩5分 ◇スーパー 徒歩11分／コンビニ 徒歩6分 ◇西武池袋線「小手指」駅徒歩14分。始発駅のため座って通勤しやすい環境。 【リフォーム施工内容（完成予定：2026年3月）】 ■内装クロス張替え、コンロ新品、フローリング上張り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、他 ～ぜひ一度現地でお確かめください。所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にどうぞ～ |
|---|
| 価格 | 2199万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 57.30m2（17.33坪） | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線小手指駅 徒歩14分 | ||
| 物件種別 | 中古分譲マンション（中古） | ||
| 建物構造 | ＲＣ造 地上5階建て | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| バルコニー | 6.58m2 （1.99坪）（南向き） | 築年月 | 平成7年3月 |
| 総戸数 | 1戸 | 取引態様 | 媒介 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 駐車場 | （敷地内）(9,000円/月) 分譲駐車場管理費：13,000円/月 分譲駐車場修繕積立金：13,000円/月 |
現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 角部屋、最上階、陽当り良好、眺望良好、閑静な住宅地、南面道路、始発駅、平面駐車場、対面式キッチン、都市ガス、システムキッチン、カウンターキッチン、温水洗浄便座、駐輪場、平坦地、独立洗面台、室内洗濯機置場、バストイレ別、給湯、全居室収納スペース、バルコニー、2面採光、フローリング、管理人日勤、火災警報器(報知機)、エレベーター、見学可 | ||
| 備考 | 2026/03 内装リフォーム完了予定・キッチン・トイレ・床・給湯器 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。 ※準防火地域、地区計画区域（一般的な場合） ※自転車置場：100円/月 ※バイク置場：500円/月 |
||
| 周辺環境 | ローソン・スリーエフ所沢上新井店 450m マミーマート所沢山口店 850m TOCOTOCOSQUARE 2600m 上新井さとうクリニック 600m 東桃木窪公園 400m 北野保育園 800m |
||
| 学区 | 所沢市立上新井小学校 300m 所沢市立小手指中学校 1900m |
||
| 情報変更日 | 2026年3月3日 | 次回更新予定日 | 2026年3月19日 |
| お問い合わせ番号 | 25235 | ||
| 取引有効期限 | 2026年03月19日 | ||
この物件はいかがでしたか？
最近見た物件
この物件を見た人はこんな物件も見ています
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
