新築戸建住宅
LovEingTown上新井2 新築分譲住宅 5号棟
| 販売価格 | 5480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 |
| 交通 | 西武池袋線西所沢駅 徒歩15分 西武池袋線小手指駅 徒歩18分 西武新宿線新所沢駅 徒歩23分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
【計算された窓配置】×【守られたプライバシー】外からの視線を遮る壁配置と、内側に光を採り込む高窓が融合した設計／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
【屋上の開放感】×【プライベート空間】。青空を独り占めできるルーフバルコニーが、暮らしに彩りとゆとりをもたらします／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
【縦への空間構成】×【至福のくつろぎ】高窓から一日中優しい光が広がり、吹き抜けがもたらす圧倒的な開放感が魅力／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
間取り図／3LDK＋SIC+WIC＋カースペース2台(車種による)全居室にバルコニー付き。加えてスカイバルコニーも備えた贅沢なプランです。
【視線が抜ける開放感】×【上質なキッチンデザイン】対面キッチンからリビング、そしてバルコニーへと視線が抜ける開放的な間取り。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
【吹き抜けのつながり】×【心安らぐ陽だまり】高窓から降り注ぐ光がリビングを包みます。計算された窓配置によるライティングが調和します／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
【家族を繋ぐ開放感】×【空を感じる暮らし】リビング・ダイニング・吹抜けが一体となり、家族の気配が届く安心設計／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
【上質な質感】×【心地よい家事動線】明るい勝手口と高窓がもたらす開放感。明るさを確保しつつ、視線が上へと抜ける吹き抜け設計／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
【見せる収納】×【隠す収納】家電や小物を機能的に収められる大容量の収納スペースが、生活感を感じさせないスタイリッシュな空間を演出／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
【自分時間を愉しむ】×【洗練されたアクセントウォール】8.0帖洋室／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
【整う収納】×【機能的な動線】8.0帖洋室／収納／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
【整う暮らし】×【機能的な収納空間】ハンガーパイプと可動棚を組み合わせた大容量のWICは、衣類から小物まで一箇所に集約できる頼もしい存在です。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
【空へ抜ける開放感】×【プライベートバルコニー】6.0帖洋室／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
【効率的な生活動線】×【整う収納空間】5.4帖洋室／収納／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
【土間収納の利便性】×【ゆとりあるホール】靴だけでなく、ベビーカーなどの大型アイテムも収まる機能的な設計／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
【ゆとりあるカースペース】×【機能美を極めた門袖】2台分の駐車が可能な広々とした足元と、無駄を削ぎ落としたスタイリッシュな機能門柱が融合／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
【3駅利用の好アクセス】西所沢駅・小手指駅・新所沢駅の3駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスも自在。コンビニが徒歩3分と近く、病院も至近に揃う安心のロケーションです。
【充実の生活利便】公園へ徒歩3分、小学校へも徒歩7分と、子育て家族に優しいロケーションです。
【充実の教育・医療】公園へ徒歩3分、小学校へも徒歩7分と、子育て家族に優しいロケーション。至近に大型病院も控え、家族の健やかな毎日を頼もしく支えてくれる住環境
2030年の新築基準となる「ZEH水準」に適合しており、省エネ性能に優れた住宅です。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【標準仕様】省令準耐火構造住宅は火をもらわない・出さない・遅らせるのが特徴です。
【標準仕様】耐震等級3は住宅支援機構「フラット35」による取得です
【標準仕様】発泡された断熱素材が構造材に隙間なく密着するので気密性を高め温度差の少ない快適空間に！
【標準仕様】壁にはホルムアルデビドを吸収＆分解する性能を持つ石こうボードを採用しています。
【標準仕様(施工例・同仕様)】ハイブリッド給湯器ECO ONEは、ガスと電気で効率よくお湯を作る省エネの給湯器です。
【標準仕様(施工例・同仕様)】オープンタイプでリビングとの一体感を演出するペニンシュラキッチン
【標準仕様(施工例・同仕様)】スイッチオンしたらあとはお任せ♪食器を洗う手間や時間を軽減できます。
【標準仕様(施工例・同仕様)】スイッチオンしたらあとはお任せ♪食器を洗う手間や時間を軽減できます。
【標準仕様(施工例)】可動棚タイプとハンガーパイプタイプで多彩な収納方法の応える便利なウォークインクローゼット※調度品はCG合成
【標準仕様・施工例】吹抜けは視野が大きく上下に広がることで、開放的でおしゃれな空間をつくり出します♪
標準仕様(施工例・同仕様)】LDKの掃出し窓には電動シャッターを採用。老若男女問わず開閉がラクラクです。
標準仕様(施工例・同仕様)】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
マミーマート所沢山口店(約500ｍ 徒歩約7分)
ミニストップ所沢上新井店(約200ｍ 徒歩約3分)
エミテラス所沢(約2900ｍ 徒歩約37分)
所沢市立上新井小学校(約550ｍ 徒歩約7分)
北野保育園(約650ｍ 徒歩約9分)
上新井公園(約250ｍ 徒歩約4分)
所沢ハートセンター(約210ｍ 徒歩約3分)
ベルーナドーム(約4500ｍ 徒歩約57分)
所沢市立小手指中学校(約1800ｍ 徒歩約23分)
- 【計算された窓配置】×【守られたプライバシー】外からの視線を遮る壁配置と、内側に光を採り込む高窓が融合した設計／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 【屋上の開放感】×【プライベート空間】。青空を独り占めできるルーフバルコニーが、暮らしに彩りとゆとりをもたらします／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
- 【縦への空間構成】×【至福のくつろぎ】高窓から一日中優しい光が広がり、吹き抜けがもたらす圧倒的な開放感が魅力／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 間取り図／3LDK＋SIC+WIC＋カースペース2台(車種による)全居室にバルコニー付き。加えてスカイバルコニーも備えた贅沢なプランです。
- 【視線が抜ける開放感】×【上質なキッチンデザイン】対面キッチンからリビング、そしてバルコニーへと視線が抜ける開放的な間取り。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 【吹き抜けのつながり】×【心安らぐ陽だまり】高窓から降り注ぐ光がリビングを包みます。計算された窓配置によるライティングが調和します／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 【家族を繋ぐ開放感】×【空を感じる暮らし】リビング・ダイニング・吹抜けが一体となり、家族の気配が届く安心設計／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- 【上質な質感】×【心地よい家事動線】明るい勝手口と高窓がもたらす開放感。明るさを確保しつつ、視線が上へと抜ける吹き抜け設計／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 【見せる収納】×【隠す収納】家電や小物を機能的に収められる大容量の収納スペースが、生活感を感じさせないスタイリッシュな空間を演出／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 【自分時間を愉しむ】×【洗練されたアクセントウォール】8.0帖洋室／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 【整う収納】×【機能的な動線】8.0帖洋室／収納／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 【整う暮らし】×【機能的な収納空間】ハンガーパイプと可動棚を組み合わせた大容量のWICは、衣類から小物まで一箇所に集約できる頼もしい存在です。／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 【空へ抜ける開放感】×【プライベートバルコニー】6.0帖洋室／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 【効率的な生活動線】×【整う収納空間】5.4帖洋室／収納／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 【土間収納の利便性】×【ゆとりあるホール】靴だけでなく、ベビーカーなどの大型アイテムも収まる機能的な設計／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 【ゆとりあるカースペース】×【機能美を極めた門袖】2台分の駐車が可能な広々とした足元と、無駄を削ぎ落としたスタイリッシュな機能門柱が融合／完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります
- 【3駅利用の好アクセス】西所沢駅・小手指駅・新所沢駅の3駅が徒歩圏内で、都心へのアクセスも自在。コンビニが徒歩3分と近く、病院も至近に揃う安心のロケーションです。
- 【充実の生活利便】公園へ徒歩3分、小学校へも徒歩7分と、子育て家族に優しいロケーションです。
- 【充実の教育・医療】公園へ徒歩3分、小学校へも徒歩7分と、子育て家族に優しいロケーション。至近に大型病院も控え、家族の健やかな毎日を頼もしく支えてくれる住環境
- 2030年の新築基準となる「ZEH水準」に適合しており、省エネ性能に優れた住宅です。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
- 【標準仕様】省令準耐火構造住宅は火をもらわない・出さない・遅らせるのが特徴です。
- 【標準仕様】耐震等級3は住宅支援機構「フラット35」による取得です
- 【標準仕様】発泡された断熱素材が構造材に隙間なく密着するので気密性を高め温度差の少ない快適空間に！
- 【標準仕様】壁にはホルムアルデビドを吸収＆分解する性能を持つ石こうボードを採用しています。
- 【標準仕様(施工例・同仕様)】ハイブリッド給湯器ECO ONEは、ガスと電気で効率よくお湯を作る省エネの給湯器です。
- 【標準仕様(施工例・同仕様)】オープンタイプでリビングとの一体感を演出するペニンシュラキッチン
- 【標準仕様(施工例・同仕様)】スイッチオンしたらあとはお任せ♪食器を洗う手間や時間を軽減できます。
- 【標準仕様(施工例・同仕様)】スイッチオンしたらあとはお任せ♪食器を洗う手間や時間を軽減できます。
- 【標準仕様(施工例)】可動棚タイプとハンガーパイプタイプで多彩な収納方法の応える便利なウォークインクローゼット※調度品はCG合成
- 【標準仕様・施工例】吹抜けは視野が大きく上下に広がることで、開放的でおしゃれな空間をつくり出します♪
- 標準仕様(施工例・同仕様)】LDKの掃出し窓には電動シャッターを採用。老若男女問わず開閉がラクラクです。
- 標準仕様(施工例・同仕様)】不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- マミーマート所沢山口店(約500ｍ 徒歩約7分)
- ミニストップ所沢上新井店(約200ｍ 徒歩約3分)
- エミテラス所沢(約2900ｍ 徒歩約37分)
- 所沢市立上新井小学校(約550ｍ 徒歩約7分)
- 北野保育園(約650ｍ 徒歩約9分)
- 上新井公園(約250ｍ 徒歩約4分)
- 所沢ハートセンター(約210ｍ 徒歩約3分)
- ベルーナドーム(約4500ｍ 徒歩約57分)
- 所沢市立小手指中学校(約1800ｍ 徒歩約23分)
| LovEingTown上新井2 新築分譲住宅 5号棟 ＼開放設計／長期優良住宅そして2030年度省エネ性能☆耐震等級3の安心感！ ◇洗面・脱衣室分離＆ワイド洗面台で朝の渋滞を解消！家事ラク動線設計 ◇室内物干＆カウンター完備で「干す・畳む」が完結！ 【大空間吹抜けLDK】 ◇吹抜けから光が降り注ぐ19.6帖の広々LDK ◇可動棚・パイプハンガー・カウンターの工夫が凝らされた住まい ◇室内物干＆作業用カウンターで洗濯動線を最短化 ◇視線を気にせず楽しめる、プール・BBQ・天体観測のできる屋上スカイバルコニー 【住宅ローンや税制の優遇を活用しやすい住まい】 ☆長期優良住宅認定。耐久性・維持管理のしやすさを備えた設計 ☆ZEH水準の省エネ性能！光熱費を抑えながらの暮らし ☆耐震等級3＆省令準耐火構造 ■注文住宅を手掛ける当社では理想の住まいづくりを丁寧にサポートいたします お気軽にご相談ください。 |
|---|
| 価格 | 5480万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 130.09m2（39.35坪） | 建物面積 | 108.47m2（32.81坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井２丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線西所沢駅 徒歩15分 西武池袋線小手指駅 徒歩18分 西武新宿線新所沢駅 徒歩23分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 南側 6.00m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 畑 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和7年8月 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255510340号 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 2台 無料 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、南面道路、前面道路6m以上、2沿線以上利用可、EV車充電設備、低層住居専用地域、分譲地内、上水道、下水道、電気、システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、省エネ給湯器、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バストイレ別、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、全居室収納スペース、床下収納、ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクローク、バルコニー、2面以上バルコニー、ルーフバルコニー、全居室2面採光、3面採光、全居室フローリング、全居室複層ガラスか複層サッシ、Low-Eガラス、電動シャッター、駐車場2台分、TVインターホン、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、室内物干し、LDK18帖以上、24時間換気システム、吹き抜け、宅配ボックス、外壁サイディング、制震構造、耐震構造、省エネラベル、外水栓、勝手口、ダウンライト、2面採光、トイレ2ヶ所、浄水器、グリル | ||
| 備考 | 農地法、水防法、都市再生特別措置法、景観法、航空法、第二上新井地区地区計画、準防火地域 ●ゴミ置場持分／2.01ｍ2×1/7有 ※フラット35Ｓ金利Aプラン適用 ※司法書士・家屋調査士当社指定 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります |
||
| 周辺環境 | ミニストップ所沢上新井店 200m マミーマート所沢山口店 500m エミテラス所沢 2900m 彩のクリニック 1200m かわかつクリニック 500m 西所沢ぷりべんと歯科・矯正歯科 500m ファーブル動物病院 550m 所沢市所沢まちづくりセンター 1900m 上新井公園 250m 上新井西前公園 230m 北野保育園 650m |
||
| 学区 | 所沢市立上新井小学校 550m 所沢市立小手指中学校 1800m |
||
| 情報変更日 | 2026年3月12日 | 次回更新予定日 | 2026年3月27日 |
| お問い合わせ番号 | 25250 | ||
| 取引有効期限 | 2026年03月27日 | ||
この物件はいかがでしたか？
最近見た物件
この物件を見た人はこんな物件も見ています
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
