新築戸建住宅
所沢市小手指南6期 新築住宅 1号棟
| 販売価格 | 4498万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南１丁目 |
| 交通 | 西武狭山線下山口駅 徒歩13分 西武池袋線小手指駅 徒歩23分 西武池袋線西所沢駅 徒歩23分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
小学校・保育園が徒歩10分圏内で、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩数分と、子育ても毎日の買い物も快適にこなせる便利な住環境です。
所沢・飯能方面へアクセスしやすく、商業施設やレジャースポットへのお出かけも快適な交通利便に恵まれた立地。並列2台駐車可能なゆとりの住まいです。(車種による)
4LDK＋WIC+SIC+駐車並列2台(車種による)2階に4居室を配置し、家族それぞれのプライバシーを確保。明るさと心地よい広がりをもたらす吹抜けのあるダイニング空間。
19.5帖LDKにスタディカウンターを設け、家事をしながら子どもの学習を見守れる、子育てにやさしい間取りです。
前面道路はゆとりの5.9ｍで、車の出し入れもしやすい快適な住環境です。
西武狭山線「下山口」駅徒歩13分。都会の喧騒から離れたのびのびした立地。複合商業施設が充実した所沢駅周辺にアクセスしやすく、自然環境と都市環境が程よいエリアです。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立小手指小学校(約750ｍ 徒歩約10分)
所沢市立小手指中学校(約1300ｍ 徒歩約17分)
山口保育園(約700ｍ 徒歩約9分)
マミーマート所沢山口店(約700ｍ 徒歩約9分)
ドラッグストアセキ小手指南店(約170ｍ 徒歩約3分)
ファミリーマート所沢小手指南店(約130ｍ 徒歩約2分)
椿峰公園(約350ｍ 徒歩約5分)
ダイソーマミーマート所沢山口店(約ｍ700 徒歩約9分)
所沢椿峰郵便局(約190ｍ 徒歩約3分)
かわかつクリニック(※マミーマート内)(約700ｍ 徒歩約9分)
所沢白翔会病院(約1300ｍ 徒歩約17分)
西武狭山線「下山口」駅(約1000ｍ 徒歩約13分)
- 小学校・保育園が徒歩10分圏内で、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩数分と、子育ても毎日の買い物も快適にこなせる便利な住環境です。
- 所沢・飯能方面へアクセスしやすく、商業施設やレジャースポットへのお出かけも快適な交通利便に恵まれた立地。並列2台駐車可能なゆとりの住まいです。(車種による)
- 4LDK＋WIC+SIC+駐車並列2台(車種による)2階に4居室を配置し、家族それぞれのプライバシーを確保。明るさと心地よい広がりをもたらす吹抜けのあるダイニング空間。
- 19.5帖LDKにスタディカウンターを設け、家事をしながら子どもの学習を見守れる、子育てにやさしい間取りです。
- 前面道路はゆとりの5.9ｍで、車の出し入れもしやすい快適な住環境です。
- 西武狭山線「下山口」駅徒歩13分。都会の喧騒から離れたのびのびした立地。複合商業施設が充実した所沢駅周辺にアクセスしやすく、自然環境と都市環境が程よいエリアです。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立小手指小学校(約750ｍ 徒歩約10分)
- 所沢市立小手指中学校(約1300ｍ 徒歩約17分)
- 山口保育園(約700ｍ 徒歩約9分)
- マミーマート所沢山口店(約700ｍ 徒歩約9分)
- ドラッグストアセキ小手指南店(約170ｍ 徒歩約3分)
- ファミリーマート所沢小手指南店(約130ｍ 徒歩約2分)
- 椿峰公園(約350ｍ 徒歩約5分)
- ダイソーマミーマート所沢山口店(約ｍ700 徒歩約9分)
- 所沢椿峰郵便局(約190ｍ 徒歩約3分)
- かわかつクリニック(※マミーマート内)(約700ｍ 徒歩約9分)
- 所沢白翔会病院(約1300ｍ 徒歩約17分)
- 西武狭山線「下山口」駅(約1000ｍ 徒歩約13分)
| 所沢市小手指南6期 新築住宅 1号棟 ＼吹抜け＆19.5帖の広々LDK☆スタディーカウンター付き／ WIC＆SIC付きで収納充実☆2階4居室☆駐車並列2台(車種による) 下山口駅徒歩13分・コンビニ・ドラッグストア徒歩3分圏内！ 【折上天井の19.5帖LDK】 ◇19.5帖のゆとりあるLDKにスタディカウンターを設けた、使い勝手の良い住空間。 ◇上部吹抜けダイニングで、開放感あふれる暮らし。 ◇2階に4つの居室を配置し、家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保。 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩10分／保育園 徒歩9分 ◇スーパー 徒歩9分／コンビニ 徒歩2分／ドラッグストア 徒歩3分 【交通】 ◇西武狭山線「下山口」駅 徒歩13分。西所沢駅まで1駅でアクセスでき、池袋方面への移動もスムーズ！ ◇下山口から電車で西武園＆ベルーナドームへ気軽に行ける近さが魅力！ 【充実の設備仕様】 ◇食洗機、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、浴室乾燥暖房機、TVモニター付きインターホン、対面キッチン、駐車場2台分(車種による)、他 ～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 4498万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 132.71m2（40.14坪） | 建物面積 | 102.52m2（31.01坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南１丁目 | ||
| アクセス | 西武狭山線下山口駅 徒歩13分 西武池袋線小手指駅 徒歩23分 西武池袋線西所沢駅 徒歩23分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 北西側 5.90m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年2月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建07336号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 引渡日（入居予定日） | 相談 | |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、整形地、2沿線以上利用可、駐車場2台分、上水道、下水道、電気、食器洗乾燥機、対面式キッチン、給湯、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズクローク、バルコニー、3面採光、2面採光、全居室フローリング、シャッター雨戸、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK18帖以上、吹き抜け、見学可 | ||
| 備考 | 景観法、22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影による中高層の建築物の制限(1種)3ｈ-2ｈ測定高1.5ｍ ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※電波障害によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります |
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| 周辺環境 | ファミリーマート所沢小手指南店 130m マミーマート所沢山口店 700m 所沢白翔会病院 1300m かわかつクリニック 700m 椿峰公園 350m 山口保育園 700m |
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| 学区 | 所沢市立小手指小学校 750m 所沢市立小手指中学校 1300m |
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| 情報変更日 | 2026年1月23日 | 次回更新予定日 | 2026年2月15日 |
| お問い合わせ番号 | 25171 | ||
| 取引有効期限 | 2026年02月15日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
