新築戸建住宅
所沢市花園3丁目 新築住宅
| 販売価格 | 3280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市花園３丁目 |
| 交通 | 西武新宿線新所沢駅 徒歩19分 西武新宿線航空公園駅 徒歩32分 西武池袋線小手指駅 徒歩38分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
西武新宿線「新所沢」駅徒歩19分。始発駅利用で、朝の通勤もゆったり快適。木造住宅用制震ダンパー「ミライエ」搭載で安心の住まい。コンパクトながら、機能性と利便性を兼ね備えた一邸です。
グレーのトーンでまとめたスタイリッシュな外観。小学校・保育園が徒歩圏内、スーパーやドラッグストアも徒歩3分。子育てにも日常の買い物にも便利な好立地です。
2LDK+DEN＋車庫(車種による)上部吹抜けで開放感あふれるLDK。DENはプライベート感を楽しめる多目的空間です。
区画図／土地面積：82.93ｍ2 建物面積：77.79ｍ2 ※実測図ではありません
濃色ドアの玄関は、モダンでスタイリッシュな雰囲気を醸し出します。
車庫は木目調の軒天が温もりを添え、モダンさと温かみを兼ね備えています。
南側に庭スペースがあり、プランター栽培やちょっとした家庭菜園も楽しめます。
洗練されたグレーの外観に、木目調の軒天が映えるモダンな外観。南向きバルコニーは暮らしを明るく彩ります。
新所沢は始発駅なので、都内へ座って落ち着いた通勤が可能。都心アクセスも便利です。
県道6号川越所沢線まで徒歩3分。商業施設や飲食店が揃い、暮らしやすい環境が魅力です。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
コープみらいコープ新所沢店(約220ｍ 徒歩約3分)
サンドラッグ所沢花園店(約220ｍ 徒歩約3分)
ヨークフーズ所沢花園店(約850ｍ 徒歩約11分)
THREEPPY新所沢花園店(約850ｍ 徒歩約11分)
西武鉄道「新所沢」駅(約1520ｍ 徒歩約19分)
所沢美原総合病院(約750ｍ 徒歩約10分)
北所沢保育園(約550ｍ 徒歩約7分)
所沢市立伸栄小学校(約430ｍ 徒歩約6分)
所沢市立美原中学校(約950ｍ 徒歩約12分)
- 西武新宿線「新所沢」駅徒歩19分。始発駅利用で、朝の通勤もゆったり快適。木造住宅用制震ダンパー「ミライエ」搭載で安心の住まい。コンパクトながら、機能性と利便性を兼ね備えた一邸です。
- グレーのトーンでまとめたスタイリッシュな外観。小学校・保育園が徒歩圏内、スーパーやドラッグストアも徒歩3分。子育てにも日常の買い物にも便利な好立地です。
- 2LDK+DEN＋車庫(車種による)上部吹抜けで開放感あふれるLDK。DENはプライベート感を楽しめる多目的空間です。
- 区画図／土地面積：82.93ｍ2 建物面積：77.79ｍ2 ※実測図ではありません
- 濃色ドアの玄関は、モダンでスタイリッシュな雰囲気を醸し出します。
- 車庫は木目調の軒天が温もりを添え、モダンさと温かみを兼ね備えています。
- 南側に庭スペースがあり、プランター栽培やちょっとした家庭菜園も楽しめます。
- 洗練されたグレーの外観に、木目調の軒天が映えるモダンな外観。南向きバルコニーは暮らしを明るく彩ります。
- 新所沢は始発駅なので、都内へ座って落ち着いた通勤が可能。都心アクセスも便利です。
- 県道6号川越所沢線まで徒歩3分。商業施設や飲食店が揃い、暮らしやすい環境が魅力です。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- コープみらいコープ新所沢店(約220ｍ 徒歩約3分)
- サンドラッグ所沢花園店(約220ｍ 徒歩約3分)
- ヨークフーズ所沢花園店(約850ｍ 徒歩約11分)
- THREEPPY新所沢花園店(約850ｍ 徒歩約11分)
- 西武鉄道「新所沢」駅(約1520ｍ 徒歩約19分)
- 所沢美原総合病院(約750ｍ 徒歩約10分)
- 北所沢保育園(約550ｍ 徒歩約7分)
- 所沢市立伸栄小学校(約430ｍ 徒歩約6分)
- 所沢市立美原中学校(約950ｍ 徒歩約12分)
| 所沢市花園3丁目 新築住宅 ＼吹抜けLDKで広がる住空間☆隠れ家風DENをプラスし上質な日常へ／ 全居室収納付き☆ガレージ付きで雨の日安心(車種による) 始発駅「新所沢」利用で通勤も安心☆スーパー・ドラッグストア徒歩3分♪ 【使いやすさと広がりを兼ね備えた2LDK】 ◇12.9帖LDKは南バルコニーに面し、吹抜けが生み出す開放感が魅力。 ◇R階にあるDENは書斎、ワークスペース、スタディスペースなど多目的に活用できます！ ◇ガレージ付きで雨の日も安心＆便利な暮らしが叶います。 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩6分／保育園 徒歩7分 ◇スーパー・ドラッグストア 徒歩3分 【交通】 ◇始発駅「新所沢」駅 徒歩19分！都内へゆったり通勤可能！ ◇商業施設や飲食店が点在する県道6号川越所沢線まで徒歩約3分の暮らしやすい環境！ 【家族を守る住宅性能】 ◇制震ダンパー「ミライエ」標準装備 ◇設計性能評価取得 ◇最長35年住宅保証システム ～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 3280万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 82.39m2（24.92坪） | 建物面積 | 77.79m2（23.53坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市花園３丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線新所沢駅 徒歩19分 西武新宿線航空公園駅 徒歩32分 西武池袋線小手指駅 徒歩38分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道面積 | 有（面積：91.26m²（27.60坪）×持分：1/8） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和8年1月 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255503980号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、閑静な住宅地、平坦地、始発駅、急行停車駅、電気、下水道、上水道、対面式キッチン、給湯、浴室に窓、トイレ2ヶ所、バストイレ別、室内洗濯機置場、独立洗面台、全居室収納スペース、バルコニー、3面採光、全居室2面採光、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、リビングイン階段、吹き抜け、設計住宅性能評価取得、見学可、エアコン、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、制震構造 | ||
| 備考 | 景観法、航空法、宅造法 ※私道持分：60.78平米・30.48平米×各1/8有 ※敷地内電柱あり ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします |
||
| 周辺環境 | コープみらいコープ新所沢店 220m 美原総合病院 750m 北所沢保育園 550m |
||
| 学区 | 所沢市立伸栄小学校 430m 所沢市立美原中学校 950m |
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| 情報変更日 | 2026年1月29日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
| お問い合わせ番号 | 25156 | ||
| 取引有効期限 | 2026年02月14日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
