新築戸建住宅
川越市南大塚4丁目 新築住宅 1号棟
| 販売価格 | 3798万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市南大塚４丁目 |
| 交通 | 西武新宿線南大塚駅 徒歩7分 JR川越線川越駅 徒歩39分／バス15分 西武バス 「大田街道」バス停 停歩3分 東武東上線川越駅 徒歩39分／バス15分 西武バス 「大田街道」バス停 停歩3分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
ホワイト基調の外壁に木目調をプラスし、ナチュラルで温もりある佇まい。最寄りの南大塚駅やスーパーまで徒歩7分。隣駅は歴史と現代が調和する川越で、暮らしの幅も広がります。
駐車は並列2台に対応(車種による)。外構はコンクリート仕上げで清潔感があり、玄関は奥まった造りで安心。前面道路6ｍのゆとりある立地です。
3(4)LDK+カースペース2台(車種による)将来2部屋にできる10.5帖洋室。LDKの折上・折下天井＆洋室の勾配天井で開放感ある住まい。
玄関には木目調のドアを設け、優しい印象と落ち着きを感じられます。
駐車スペースのうち1台は半ビルトイン仕様で、雨の日も快適に使える設計です。
機能門柱には宅配ボックスを設置し、不在時でも荷物の受け取りが安心です。
高効率給湯器「エコジョーズ」を標準装備し、快適な暮らしをサポートします。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
ありす保育園(約500ｍ 徒歩約7分)
いなげや川越南大塚駅前店(約620ｍ 徒歩約8分)
ウェルパーク薬局川越南大塚東店(約260ｍ 徒歩約4分)
セブンイレブン川越南大塚4丁目店(約200ｍ 徒歩約3分)
南台ふじみ公園(約450ｍ 徒歩約6分)
西松屋川越南大塚店(約400ｍ 徒歩約5分)
ファミリエ歯科・矯正クリニック(約290ｍ 徒歩約4分)
やしまクリニック(約550ｍ 徒歩約7分)
敬愛歯科(約500ｍ 徒歩約7分)
西武新宿線「南大塚」駅(約560ｍ 徒歩約7分)
- ホワイト基調の外壁に木目調をプラスし、ナチュラルで温もりある佇まい。最寄りの南大塚駅やスーパーまで徒歩7分。隣駅は歴史と現代が調和する川越で、暮らしの幅も広がります。
- 駐車は並列2台に対応(車種による)。外構はコンクリート仕上げで清潔感があり、玄関は奥まった造りで安心。前面道路6ｍのゆとりある立地です。
- 3(4)LDK+カースペース2台(車種による)将来2部屋にできる10.5帖洋室。LDKの折上・折下天井＆洋室の勾配天井で開放感ある住まい。
- 玄関には木目調のドアを設け、優しい印象と落ち着きを感じられます。
- 駐車スペースのうち1台は半ビルトイン仕様で、雨の日も快適に使える設計です。
- 機能門柱には宅配ボックスを設置し、不在時でも荷物の受け取りが安心です。
- 高効率給湯器「エコジョーズ」を標準装備し、快適な暮らしをサポートします。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- ありす保育園(約500ｍ 徒歩約7分)
- いなげや川越南大塚駅前店(約620ｍ 徒歩約8分)
- ウェルパーク薬局川越南大塚東店(約260ｍ 徒歩約4分)
- セブンイレブン川越南大塚4丁目店(約200ｍ 徒歩約3分)
- 南台ふじみ公園(約450ｍ 徒歩約6分)
- 西松屋川越南大塚店(約400ｍ 徒歩約5分)
- ファミリエ歯科・矯正クリニック(約290ｍ 徒歩約4分)
- やしまクリニック(約550ｍ 徒歩約7分)
- 敬愛歯科(約500ｍ 徒歩約7分)
- 西武新宿線「南大塚」駅(約560ｍ 徒歩約7分)
| 川越市南大塚4丁目 新築住宅 1号棟 ＼南大塚駅徒歩7分！家族構成に合わせて可変できる3(4)LDK！／ 天窓やカウンター、折上・折下天井、オープンサニタリーを採用したこだわりの設計！ 3面採光リビング☆駐車並列2台(車種による)で快適な暮らし♪ 【全居室2面採光＆収納付き】 ◇広々10.5帖洋室は、間仕切りで2部屋にできる可変設計です ◇17.5帖のLDKは3方向からの陽光が射し込み、明るく開放的♪ ◇駐車並列2台(車種による)1台はインナーガレージ付きで安心して保管できます！ 【教育・買い物】 ◇小学校 徒歩26分／保育園 徒歩9分 ◇スーパー 徒歩8分／コンビニ 徒歩3分 ◇ドラッグストア 徒歩4分 【交通利便性】 ◇西武新宿線「南大塚」駅 徒歩7分 ◇JR川越線、東武東上線「川越」駅 バス乗車15分 【家族を守る住宅性能】 ◇長期優良認定物件 ◇設計性能評価・建設性能評価W取得 ◇耐震＋制震等級3 ～所沢で創業36年の山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 3798万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 100.09m2（30.27坪） | 建物面積 | 107.53m2（32.52坪） |
| 所在地 | 埼玉県川越市南大塚４丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線南大塚駅 徒歩7分 JR川越線川越駅 徒歩39分／バス15分 西武バス 「大田街道」バス停 停歩3分 東武東上線川越駅 徒歩39分／バス15分 西武バス 「大田街道」バス停 停歩3分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 北東側 6.20m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和7年10月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建01521号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 閑静な住宅地 前面道路6m以上 2沿線以上利用可 急行停車駅 駐車場2台分 電気 上水道 下水道 食器洗乾燥機 対面式キッチン システムキッチン 給湯 浴室暖房 浴室乾燥機 温水洗浄便座 浴室に窓 トイレ2ヶ所 バストイレ別 カウンターキッチン 省エネ給湯器 室内洗濯機置場 シャワー付き洗面化粧台 独立洗面台 全居室収納スペース 洗面室収納 パントリー 床下収納 バルコニー 2面採光 全居室2面採光 3面採光 全居室フローリング インターネット対応 シャッター雨戸 TVインターホン 火災警報器(報知機) LDK15帖以上 24時間換気システム 室内物干し 制震構造 耐震構造 長期優良住宅 設計住宅性能評価取得 住宅性能評価 建設住宅性能評価取得(新築時) 省エネラベル 見学可 | ||
| 備考 | 準防火地域 ●建物面積／107.53m2(車庫、玄関ポーチ部分11.06m2含む) ●建物敷地内に電柱が敷設されています ※TVアンテナ (電波障害等によるケーブルTV、 共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、 敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 |
||
| 周辺環境 | セブンイレブン川越南大塚４丁目店 200m いなげや川越南大塚駅前店 620m やしまクリニック 550m 戸部南歯科医院 420m 上久保公園 540m おおぞら保育園 680m |
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| 学区 | 川越市立大東東小学校 2010m 川越市立大東中学校 1140m |
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| 情報変更日 | 2025年12月4日 | 次回更新予定日 | 2026年1月2日 |
| お問い合わせ番号 | 25126 | ||
| 取引有効期限 | 2026年01月02日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
