土地
LOVEINGTOWN練馬区上石神井２丁目 売地（建築条件無し）
| 販売価格 | 1億2800万円 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井２丁目 |
| 交通 | 西武新宿線上石神井駅 徒歩5分 西武新宿線上井草駅 徒歩19分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩22分 |
| 間取り |
＼駅徒歩5分＆敷地66坪超／都心へのスムーズなアクセスをこなしつつ、帰宅後は広い空の下でのんびりと羽を伸ばせるような、そんな穏やかな環境が広がっています。
建築条件なし。大型ガレージや中庭、開放的な屋上など、これまで大切に温めてきた「こう暮らしたい」という想いを、そのまま形に叶えやすい自由な環境が整っています。
区画図／敷地面積：221.27ｍ2(実測)※協定通路部分約3.38ｍ2含※実測図ではありません
小学校・スーパー・総合病院がすべて徒歩5分圏内。毎日の送り迎えや買い物、急な通院もスムーズで、子育て中のご家族の時間にゆとりをもたらす便利な立地です。
西武新宿線「急行停車駅」の恩恵で、新宿まで乗り換えなしのスムーズアクセス。移動時間が短くなるぶん、家族と過ごす時間が自然と増える、ゆとりある暮らしが叶います。
第一種低層住居専用地域が守る、空の広さと穏やかな静けさ。駅近の便利さもそばにあり、家族がのびのびと過ごせる子育てにやさしい環境です。
2世帯住宅や賃貸併用も検討可能な66坪のゆとり。家族の成長や将来の変化にも柔軟に応える、暮らしの選択肢が広がる住まいづくりが叶います。
練馬区立上石神井小学校(約350ｍ 徒歩約5分)
練馬区立上石神井中学校(約550ｍ 徒歩約7分)
スーパーあまいけ上石神井店(約250ｍ 徒歩約4分)
ココカラファイン薬局上石神井通り店(約230ｍ 徒歩約3分)
ローソンストア100上石神井店(約250ｍ 徒歩約4分)
セブンイレブン練馬上石神井2丁目店(約750ｍ 徒歩約10分)
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
【ご参考まで！弊社建築施工例/お庭】建築プランにお役立てください。条件付き売地ではありません。
【ご参考まで！弊社建築施工例/ルーフバルコニー】建築プランにお役立てください。条件付き売地ではありません。
【ご参考まで！弊社建築施工例/吹抜けリビング】建築プランにお役立てください。条件付き売地ではありません。
【ご参考まで！弊社建築施工例/サニタリー】建築プランにお役立てください。条件付き売地ではありません。
【ご参考まで！弊社建築施工例/W.I.C】建築プランにお役立てください。条件付き売地ではありません。
- ＼駅徒歩5分＆敷地66坪超／都心へのスムーズなアクセスをこなしつつ、帰宅後は広い空の下でのんびりと羽を伸ばせるような、そんな穏やかな環境が広がっています。
- 建築条件なし。大型ガレージや中庭、開放的な屋上など、これまで大切に温めてきた「こう暮らしたい」という想いを、そのまま形に叶えやすい自由な環境が整っています。
- 区画図／敷地面積：221.27ｍ2(実測)※協定通路部分約3.38ｍ2含※実測図ではありません
- 小学校・スーパー・総合病院がすべて徒歩5分圏内。毎日の送り迎えや買い物、急な通院もスムーズで、子育て中のご家族の時間にゆとりをもたらす便利な立地です。
- 西武新宿線「急行停車駅」の恩恵で、新宿まで乗り換えなしのスムーズアクセス。移動時間が短くなるぶん、家族と過ごす時間が自然と増える、ゆとりある暮らしが叶います。
- 第一種低層住居専用地域が守る、空の広さと穏やかな静けさ。駅近の便利さもそばにあり、家族がのびのびと過ごせる子育てにやさしい環境です。
- 2世帯住宅や賃貸併用も検討可能な66坪のゆとり。家族の成長や将来の変化にも柔軟に応える、暮らしの選択肢が広がる住まいづくりが叶います。
- 練馬区立上石神井小学校(約350ｍ 徒歩約5分)
- 練馬区立上石神井中学校(約550ｍ 徒歩約7分)
- スーパーあまいけ上石神井店(約250ｍ 徒歩約4分)
- ココカラファイン薬局上石神井通り店(約230ｍ 徒歩約3分)
- ローソンストア100上石神井店(約250ｍ 徒歩約4分)
- セブンイレブン練馬上石神井2丁目店(約750ｍ 徒歩約10分)
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 【ご参考まで！弊社建築施工例/お庭】建築プランにお役立てください。条件付き売地ではありません。
- 【ご参考まで！弊社建築施工例/ルーフバルコニー】建築プランにお役立てください。条件付き売地ではありません。
- 【ご参考まで！弊社建築施工例/吹抜けリビング】建築プランにお役立てください。条件付き売地ではありません。
- 【ご参考まで！弊社建築施工例/サニタリー】建築プランにお役立てください。条件付き売地ではありません。
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| LOVEINGTOWN練馬区上石神井２丁目 売地（建築条件無し） ＼上石神井駅徒歩5分！ゆとりの敷地面積66坪超え／ *☆* 建築条件なし売地で理想の住まいを叶える*☆* ◇お好きなハウスメーカー・工務店で建築！！ ◇低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境 ◇屋上、趣味部屋、書斎、ガレージ…『希望』が膨らむ売地♪ ◇駅チカの売地！駅前に商店街やスーパー、飲食店が集まり暮らしやすい環境♪ 【暮らしやすさが際立つ環境】 ◇小学校／スーパー／コンビニ／ドラッグストア／内科／総合病院すべて徒歩5分圏内！ ◇西武新宿線「上石神井」駅歩5分！乗り換えなしで新宿までダイレクトアクセス！ 山口企画設計では土地＋建物をトータルでご提案！ 家づくりの疑問や不安、スケジュール・資金計画まで丁寧にサポートいたします♪ |
|---|
| 価格 | 1億2800万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 221.27m2（66.93坪） | 建物面積 | |
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井２丁目 | ||
| アクセス | 西武新宿線上石神井駅 徒歩5分 西武新宿線上井草駅 徒歩19分 西武新宿線武蔵関駅 徒歩22分 |
||
| 物件種別 | 土地 | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 私道 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：556.59m²（168.36坪）×持分：1/16） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 築年月 | ||
| 建築確認番号 | 取引態様 | 売主 | |
| 駐車場 | 無料 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 古家有更地渡し |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、低層住居専用地域、急行停車駅、上水道、下水道、見学可、平坦地 | ||
| 備考 | 準防火地域、景観法、地区計画有 ■土地面積221.27ｍ2※協定通路部分約3.38ｍ2含む ※司法書士、家屋調査士当社指定 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします |
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| 周辺環境 | ローソンストア100 250m スーパーあまいけ上石神井店 250m 医療法人社団白鳳会大角医院 230m 川邊内科医院 210m 練馬区立上石神井東公園 500m 上石神井第二保育園 |
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| 学区 | 練馬区立上石神井小学校 350m 練馬区立上石神井中学校 550m |
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| 情報変更日 | 2026年2月22日 | 次回更新予定日 | 2026年3月31日 |
| お問い合わせ番号 | 25136 | ||
| 取引有効期限 | 2026年03月31日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
