新築戸建住宅
LovEingTown小手指南 新築分譲住宅
| 販売価格 | 3680万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南１丁目 |
| 交通 | 西武狭山線下山口駅 徒歩13分 西武池袋線小手指駅 徒歩24分 西武池袋線西所沢駅 徒歩26分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ |
シックなグレーを基調としたスタイリッシュな邸宅。玄関や軒天などブラウンのアクセントが落ち着いた大人モダンを醸しだします。
陽光が豊かに注ぐ明るいリビングはご家族の穏やかな時間が過ごせる場所です。
収納力や回遊動線。またタイパのいい家事ラク動線など考えて設計した「コンパクトでマルチな機能性叶えた」プランです／間取図
グレーのアクセント壁が空間に落ち着きを添えるリビング。三面の窓からたっぷりと光が差し込み、明るく開放的な空間です
デザイン性の高いフラットキッチンを採用。立ち上がり壁がないため、空間に広がりと開放感が生まれ、ご家族のコミュニケーションが弾むダイニングに仕上がりました。
リビング収納(可動棚)は、生活スタイルに合わせて高さを調整できるので、日用品から趣味のアイテムまでスッキリと収まります。
おしゃれなキッチンには、収納力に優れたカップボードも備え付けられています。調理器具や食器、ストック品をすっきり整理できるため作業動線がスムーズになり、家事効率も高まります♪
たっぷり収納で使いやすいキッチン！収納力豊富なカップボード付きで、調理道具や食器がスッキリ片付き毎日の料理がもっと快適になります。
スイッチオンしたらあとはお任せ♪食器を洗う手間や時間を軽減できます。
ガラストップコンロの特徴は「耐熱性・清掃性」に優れていること！フラットな強化ガラスを使用しており衝撃にも強く、更に汚れ落ちもいいのでお手入れもラクラクです♪／弊社施工例・同仕様
落ち着いたグレーのアクセントが心地よいバスルーム。エコベンチ浴槽は半身浴にもぴったり。ゆったりと浸かって、1日の疲れをリフレッシュできる空間です。
浴室のシャワーヘッドは止水ボタン付き！節水しながらも使いやすく、家計にもやさしい快適なシャワータイムを実現します。
使うときだけサッと降ろして洗濯物が干せる「昇降式物干し」使わないときは天井近くに収納できるので、空間をすっきり保てます♪
浴室に換気乾燥暖房機を完備！雨の日や花粉の季節も安心。お子さまの急な洗濯物もすぐに乾かせて、忙しい家族の強い味方です。
ミラーキャビネット付きの幅90cmワイド洗面化粧台を備えた洗面・脱衣スペース。昇降式の室内物干しを設置し、洗濯動線がスムーズなように家事のしやすさにも配慮しました♪
シャワーホース付き洗面台。ノズルが伸びてシンクのお掃除もラクラク。毎日のお手入れが簡単です。
玄関ホールの2つの収納(可動棚タイプ)を設けました。外出時や帰宅後の動線がスムーズなので子育て期の外遊びグッズから将来の趣味や防災用品まで、暮らしの変化に柔軟に対応可能です。
アクセント壁が空間に表情を添える主寝室。一日の終わりをゆったり過ごせる落ち着きのある場所です。
主寝室にはダブルクローゼットを設計。ご夫婦それぞれの衣類を分けて収納でき、朝の身支度もスムーズです。
グレーのアクセント壁が印象的な洋室4.3帖(東)。やわらかな自然光が差し込む、明るくて心地よい空間。ちょっとした趣味やリラックスタイムにもぴったりなお部屋です。
グレーのアクセント壁が映える洋室4.3帖(東)使いやすさが嬉しいオープン収納。衣類の出し入れがしやすく、風通しも良好。
子ども部屋やワークスペースにちょうどいいサイズ感の洋室4.3帖(西)。暮らしに合わせて多目的に使えます。
洋室4.3帖（西）には便利なオープン収納付き。衣類の出し入れがしやすく、毎日の身支度がちょっと楽しくなる使い勝手のいい収納スペースです。
主寝室とつながるインナーバルコニーは、天気の良い日にテーブルや椅子を置いて、カフェのようなくつろぎ空間として楽しめます。観葉植物を添えれば、癒しのグリーン空間にもなりますね。
9畳の広さを誇る小屋裏はシーズン用品をしまうのにとても便利♪書斎やキッズスペースとしての空間使いもできます。
1・2階ともにシャワートイレを設置。壁面収納付きで、トイレ用品もすっきり収納。清潔感のある、使いやすい空間です。
玄関のトール型シューズボックスで収納力アップ！たっぷり収納できて玄関まわりがすっきり。いつでも気持ちよく、ご家族や来客をお迎えできます。
カースペースはコンクリート仕上げでスッキリした印象。宅配BOXを完備しいつでも受け取り可能。忙しい生活をサポートします。
ハイブリッド給湯器ECO ONEは、ガスと電気で効率よくお湯を作る省エネの給湯器です。
こちらは2030年の新築基準となる「ZEH水準」に適合しており、省エネ性能に優れた住宅です。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【標準仕様】耐震等級3は住宅支援機構「フラット35」による取得です。
【標準仕様】省令準耐火構造住宅は火をもらわない・出さない・遅らせるのが特徴です。
【標準仕様】発泡された断熱素材が構造材に隙間なく密着するので気密性を高め温度差の少ない快適空間に！
【標準仕様】ツーバイフォー工法は「面と線」で建物を支え、耐震性・耐火性・気密性にも優れた工法です。
【標準仕様】壁にはホルムアルデビドを吸収＆分解する性能を持つ石こうボードを採用しています。
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立小手指小学校まで約850ｍ／徒歩約11分
所沢市立小手指中学校まで約1400ｍ／徒歩約18分
マミーマート所沢山口店まで約850ｍ／徒歩約11分
所沢白翔会病院まで約1200m／徒歩約15分
- シックなグレーを基調としたスタイリッシュな邸宅。玄関や軒天などブラウンのアクセントが落ち着いた大人モダンを醸しだします。
- 陽光が豊かに注ぐ明るいリビングはご家族の穏やかな時間が過ごせる場所です。
- 収納力や回遊動線。またタイパのいい家事ラク動線など考えて設計した「コンパクトでマルチな機能性叶えた」プランです／間取図
- グレーのアクセント壁が空間に落ち着きを添えるリビング。三面の窓からたっぷりと光が差し込み、明るく開放的な空間です
- デザイン性の高いフラットキッチンを採用。立ち上がり壁がないため、空間に広がりと開放感が生まれ、ご家族のコミュニケーションが弾むダイニングに仕上がりました。
- リビング収納(可動棚)は、生活スタイルに合わせて高さを調整できるので、日用品から趣味のアイテムまでスッキリと収まります。
- おしゃれなキッチンには、収納力に優れたカップボードも備え付けられています。調理器具や食器、ストック品をすっきり整理できるため作業動線がスムーズになり、家事効率も高まります♪
- たっぷり収納で使いやすいキッチン！収納力豊富なカップボード付きで、調理道具や食器がスッキリ片付き毎日の料理がもっと快適になります。
- スイッチオンしたらあとはお任せ♪食器を洗う手間や時間を軽減できます。
- ガラストップコンロの特徴は「耐熱性・清掃性」に優れていること！フラットな強化ガラスを使用しており衝撃にも強く、更に汚れ落ちもいいのでお手入れもラクラクです♪／弊社施工例・同仕様
- 落ち着いたグレーのアクセントが心地よいバスルーム。エコベンチ浴槽は半身浴にもぴったり。ゆったりと浸かって、1日の疲れをリフレッシュできる空間です。
- 浴室のシャワーヘッドは止水ボタン付き！節水しながらも使いやすく、家計にもやさしい快適なシャワータイムを実現します。
- 使うときだけサッと降ろして洗濯物が干せる「昇降式物干し」使わないときは天井近くに収納できるので、空間をすっきり保てます♪
- 浴室に換気乾燥暖房機を完備！雨の日や花粉の季節も安心。お子さまの急な洗濯物もすぐに乾かせて、忙しい家族の強い味方です。
- ミラーキャビネット付きの幅90cmワイド洗面化粧台を備えた洗面・脱衣スペース。昇降式の室内物干しを設置し、洗濯動線がスムーズなように家事のしやすさにも配慮しました♪
- シャワーホース付き洗面台。ノズルが伸びてシンクのお掃除もラクラク。毎日のお手入れが簡単です。
- 玄関ホールの2つの収納(可動棚タイプ)を設けました。外出時や帰宅後の動線がスムーズなので子育て期の外遊びグッズから将来の趣味や防災用品まで、暮らしの変化に柔軟に対応可能です。
- アクセント壁が空間に表情を添える主寝室。一日の終わりをゆったり過ごせる落ち着きのある場所です。
- 主寝室にはダブルクローゼットを設計。ご夫婦それぞれの衣類を分けて収納でき、朝の身支度もスムーズです。
- グレーのアクセント壁が印象的な洋室4.3帖(東)。やわらかな自然光が差し込む、明るくて心地よい空間。ちょっとした趣味やリラックスタイムにもぴったりなお部屋です。
- グレーのアクセント壁が映える洋室4.3帖(東)使いやすさが嬉しいオープン収納。衣類の出し入れがしやすく、風通しも良好。
- 子ども部屋やワークスペースにちょうどいいサイズ感の洋室4.3帖(西)。暮らしに合わせて多目的に使えます。
- 洋室4.3帖（西）には便利なオープン収納付き。衣類の出し入れがしやすく、毎日の身支度がちょっと楽しくなる使い勝手のいい収納スペースです。
- 主寝室とつながるインナーバルコニーは、天気の良い日にテーブルや椅子を置いて、カフェのようなくつろぎ空間として楽しめます。観葉植物を添えれば、癒しのグリーン空間にもなりますね。
- 9畳の広さを誇る小屋裏はシーズン用品をしまうのにとても便利♪書斎やキッズスペースとしての空間使いもできます。
- 1・2階ともにシャワートイレを設置。壁面収納付きで、トイレ用品もすっきり収納。清潔感のある、使いやすい空間です。
- 玄関のトール型シューズボックスで収納力アップ！たっぷり収納できて玄関まわりがすっきり。いつでも気持ちよく、ご家族や来客をお迎えできます。
- カースペースはコンクリート仕上げでスッキリした印象。宅配BOXを完備しいつでも受け取り可能。忙しい生活をサポートします。
- ハイブリッド給湯器ECO ONEは、ガスと電気で効率よくお湯を作る省エネの給湯器です。
- こちらは2030年の新築基準となる「ZEH水準」に適合しており、省エネ性能に優れた住宅です。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
- 【標準仕様】耐震等級3は住宅支援機構「フラット35」による取得です。
- 【標準仕様】省令準耐火構造住宅は火をもらわない・出さない・遅らせるのが特徴です。
- 【標準仕様】発泡された断熱素材が構造材に隙間なく密着するので気密性を高め温度差の少ない快適空間に！
- 【標準仕様】ツーバイフォー工法は「面と線」で建物を支え、耐震性・耐火性・気密性にも優れた工法です。
- 【標準仕様】壁にはホルムアルデビドを吸収＆分解する性能を持つ石こうボードを採用しています。
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立小手指小学校まで約850ｍ／徒歩約11分
- 所沢市立小手指中学校まで約1400ｍ／徒歩約18分
- マミーマート所沢山口店まで約850ｍ／徒歩約11分
- 所沢白翔会病院まで約1200m／徒歩約15分
| LovEingTown小手指南 新築分譲住宅 ＼コンパクト動線で家事ラク☆マルチな収納＆快適な空間のスタイリッシュ邸宅／ ◇ZEH水準適合！住宅ローン減税優遇＆光熱費の負担軽減♪ ◇ふたつのルーフバルコニーでくつろぎ時間 ◇おしゃれで機能的なキッチン 【移動がスムーズ！たっぷり収納力で快適暮らし】 ☆玄関⇔キッチン⇔リビングが回遊動線で快適♪ ☆9帖超えの広～い『小屋裏』！収納の他、キッズスペースや書斎に利用♪ ☆玄関ホールに大型収納 【安心・安全支えるZEH水準住宅】 ☆耐震等級3で約半額の地震保険料 ☆省令準耐火構造住宅。火災保険料が割安に♪ ☆子育てグリーン住宅支援事業対象 【安心の住環境】 ☆ドラッグストア徒歩3分、スーパー徒歩11分で買い物便利♪ ☆小学校徒歩11分、公園徒歩5分、小児科徒歩10分 ～ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください～ |
|---|
| 価格 | 3680万円 | 間取り | 3ＳＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 100.64m2（30.44坪） | 建物面積 | 80.16m2（24.24坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南１丁目 | ||
| アクセス | 西武狭山線下山口駅 徒歩13分 西武池袋線小手指駅 徒歩24分 西武池袋線西所沢駅 徒歩26分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 東側 4.20m | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道面積 | 有（面積：263.00m²（79.55坪）×持分：1771/26333） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和7年7月 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245515410号 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 引渡日（入居予定日） | 相談 | |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 オープンキッチン システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 グルニエ 照明器具 室内物干し LDK15帖以上 全室フローリング 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 電気 浴室乾燥機 給湯 EVコンセント Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース パントリー 2面バルコニー ルーフバルコニー ワイドバルコニー 人感センサーライト ダウンライト 複層ガラス 電動シャッター 外水栓 モニター付インターホン 宅配ボックス Low-Eガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 南向き ３面採光 2×4工法 省エネ・エコ住宅 エコジョーズ 耐震構造 高気密高断熱住宅 ２沿線以上利用可 省エネラベル | ||
| 備考 | 景観法 航空法 都市再生特別措置法 自然公園法 ※司法書士､家屋調査士当社指定 ※フラット35Ｓ金利Aプラン適用 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります |
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| 周辺環境 | ファミリーマート所沢小手指南店 140m ヤオコー所沢椿峰店 800m エミテラス 所沢 3500m 所沢白翔会病院 1200m 米島医院 800m きたはたファミリークリニック 900m 下山歯科医院 230m マインズアニマルクリニック 750m 椿峰中央公園 450m 小谷公園 350m 山口保育園 700m |
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| 学区 | 所沢市立小手指小学校 850m 所沢市立小手指中学校 1400m |
||
| 情報変更日 | 2025年8月4日 | 次回更新予定日 | 2025年9月13日 |
| お問い合わせ番号 | 24731-1 | ||
| 取引有効期限 | 2025年09月13日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
