新築戸建住宅
所沢市上新井4丁目 新築住宅 1号棟
| 販売価格 | 5290万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井４丁目 |
| 交通 | 西武池袋線小手指駅 徒歩10分 西武新宿線新所沢駅 徒歩18分 西武池袋線西所沢駅 徒歩23分 西武狭山線西所沢駅 徒歩23分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
3色の美しいコントラストが際立つ、上品で洗練された外観。落ち着きのあるモダンさを兼ね備えた佇まいが魅力です。
『小手指』駅徒歩10分・『新所沢』駅徒歩18分。2駅とも始発で通勤通学が快適です！小学校は徒歩10分、公園徒歩3分で子育て環境も充実しています。
3(4)LDK+WIC＋カースペース2台(車種による)全居室・リビング・1、2階ホール収納有り。
1階は落ち着いた配色で重厚感を演出。2階は木目調を活かした和の趣が感じられるこだわりのデザイン。FIX窓がすっきりとしたスマートな印象を与えます。
ワイドな外観が印象的。広い間口で設計自由度の高い、暮らしにフィットする住まいです。
ゆとりある敷地設計で、並列駐車2台分を確保（車種による）日々の駐車もスムーズで、ストレスフリーなカーライフを実現します。
南面に広がる19帖のリビングは折上天井が奥行きを生み、光と開放感に満ちた空間です♪
リビングの一角には造作カウンターを設け、在宅ワークや読書などご家庭に合わせた利用ができます♪
11.25帖の洋室は2つのドアを備えた「2ドア1ルーム」仕様！今は広く使い、将来は2つの個室に分けることも可能。
【標準仕様】しまいやすい・出しやすい「ウォークインクローゼット」
【標準仕様】並列駐車ができる「カースペース」
【標準仕様】見やすくて安心「モニター付きインターホン」
【標準仕様】ボタン一つで家事負担を軽減！食器洗い乾燥機
「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
所沢市立上新井小学校(約750ｍ 徒歩約10分)
所沢市立小手指中学校(約1960ｍ 徒歩約25分)
所沢若草幼稚園(約840ｍ 徒歩約11分)
ヨークフーズ小手指店(約880ｍ 徒歩約11分)
ローソンスリーエフ所沢上新井店(約290ｍ 徒歩約4分)
桃木窪中央公園(約230ｍ 徒歩約3分)
新所沢公民館(新所沢まちづくりセンター)(約1000ｍ 徒歩約13分)
防衛医科大学校病院(約2700ｍ 車で約9分 徒歩約34分)
西武池袋線「小手指」駅(約800ｍ 徒歩約10分)
- 3色の美しいコントラストが際立つ、上品で洗練された外観。落ち着きのあるモダンさを兼ね備えた佇まいが魅力です。
- 『小手指』駅徒歩10分・『新所沢』駅徒歩18分。2駅とも始発で通勤通学が快適です！小学校は徒歩10分、公園徒歩3分で子育て環境も充実しています。
- 3(4)LDK+WIC＋カースペース2台(車種による)全居室・リビング・1、2階ホール収納有り。
- 1階は落ち着いた配色で重厚感を演出。2階は木目調を活かした和の趣が感じられるこだわりのデザイン。FIX窓がすっきりとしたスマートな印象を与えます。
- ワイドな外観が印象的。広い間口で設計自由度の高い、暮らしにフィットする住まいです。
- ゆとりある敷地設計で、並列駐車2台分を確保（車種による）日々の駐車もスムーズで、ストレスフリーなカーライフを実現します。
- 南面に広がる19帖のリビングは折上天井が奥行きを生み、光と開放感に満ちた空間です♪
- リビングの一角には造作カウンターを設け、在宅ワークや読書などご家庭に合わせた利用ができます♪
- 11.25帖の洋室は2つのドアを備えた「2ドア1ルーム」仕様！今は広く使い、将来は2つの個室に分けることも可能。
- 【標準仕様】しまいやすい・出しやすい「ウォークインクローゼット」
- 【標準仕様】並列駐車ができる「カースペース」
- 【標準仕様】見やすくて安心「モニター付きインターホン」
- 【標準仕様】ボタン一つで家事負担を軽減！食器洗い乾燥機
- 「家をつくる。暮らしを育てる」理想の住まい・土地探しは山口企画設計におまかせ下さい
- 所沢市立上新井小学校(約750ｍ 徒歩約10分)
- 所沢市立小手指中学校(約1960ｍ 徒歩約25分)
- 所沢若草幼稚園(約840ｍ 徒歩約11分)
- ヨークフーズ小手指店(約880ｍ 徒歩約11分)
- ローソンスリーエフ所沢上新井店(約290ｍ 徒歩約4分)
- 桃木窪中央公園(約230ｍ 徒歩約3分)
- 新所沢公民館(新所沢まちづくりセンター)(約1000ｍ 徒歩約13分)
- 防衛医科大学校病院(約2700ｍ 車で約9分 徒歩約34分)
- 西武池袋線「小手指」駅(約800ｍ 徒歩約10分)
| 所沢市上新井4丁目 新築住宅 1号棟 ＼3(4)LDKの柔軟な間取り設計＊19帖の広々LDK＊駐車並列2台(車種による)／ スタディカウンター＆収納付きリビング＊WIC＊駅歩10分！ 始発駅『小手指』『新所沢』2駅利用可能で便利！ 【可変型3(4)LDK・収納充実(全居室・1、2階ホール・リビング収納付)】 ◆カウンター＆収納付きの19.0帖LDKは、学びと片付けの習慣が自然に身につく住まい。 ◆折上・折下天井が映える19.0帖のLDKは、奥行きとデザイン性が際立つ洗練空間。 ◆11.25帖の洋室は2ドア・2収納で2部屋に分けやすい可変型。暮らしの変化に柔軟に対応します。 【安心・安全の住宅性能】 ◆長期優良住宅！ ◆耐震＋制震等級3！ ◆設計性能評価・建設性能評価W取得！ 【魅力的な周辺環境】 ◆西武池袋線「小手指」駅歩10分、西武新宿線「新所沢」駅歩18分。2駅共に始発駅の為、座っての通勤通学が可能！ ◆小学校徒歩10分、スーパー徒歩10分、公園・コンビニ徒歩4分で住環境充実。 ◆新所沢公民館徒歩11分。図書館併設＆市役所機能も対応！ ～所沢で創業36年の信頼と実績。山口企画設計へお気軽にご相談ください～ |
|---|
| 価格 | 5290万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 119.47m2（36.13坪） | 建物面積 | 107.35m2（32.47坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井４丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線小手指駅 徒歩10分 西武新宿線新所沢駅 徒歩18分 西武池袋線西所沢駅 徒歩23分 西武狭山線西所沢駅 徒歩23分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：154.00m²（46.58坪）×持分：3374/15400） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 不要 | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和7年9月 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建00616号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 食器洗機 浴室に窓 浴室暖房 給湯 浴室乾燥機 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 LDK18帖以上 全室フローリング インターネット対応 床下収納 各室収納スペース 「ウォークインクローゼット」 2面バルコニー シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 全室2面採光 ３面採光 ２面採光 駐車場２台分 省エネ・エコ住宅 エコジョーズ 制震構造 耐震構造 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） Ｗクローゼット 整形地 平坦地 南向き 全室南向き 複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ 天井高2.5Ｍ以上 浄水器 フルオートバス バス1坪以上 | ||
| 備考 | 航空法 ※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共感アンテナ)の申込みはお客様負担となります。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 |
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| 周辺環境 | ローソン・スリーエフ所沢上新井店 290m ヨークフーズ小手指店 880m TOCOTOCOSQUARE所沢 3000m ひろせクリニック 1300m あだち内科クリニック 700m 山本デンタルクリニック 680m 所沢アニマルメディカルセンター 600m 新所沢まちづくりセンター 1000m 桃木窪中央公園 230m 所沢若草幼稚園 840m |
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| 学区 | 所沢市立上新井小学校 750m 所沢市立小手指中学校 1960m |
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| 情報変更日 | 2025年8月18日 | 次回更新予定日 | 2025年9月13日 |
| お問い合わせ番号 | 24893 | ||
| 取引有効期限 | 2025年09月13日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
