新築戸建住宅
LovEingTown上新井5 新築分譲住宅
| 販売価格 | 5280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 |
| 交通 | 西武池袋線小手指駅 徒歩15分 西武新宿線新所沢駅 徒歩15分 西武池袋線西所沢駅 徒歩19分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ |
LDK吹抜け完成予想図。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
ウッドデッキ完成予想図。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
モダンでスタイリッシュな雰囲気の邸宅。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
住宅ローン減税優遇＆光熱費の負担軽減のZEH水準住宅。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
朝の身支度や洗濯がスムーズになるよう寝室＆お部屋のあるフロアに洗面・浴室を設計。／間取り図
敷地面積34坪超えの北東角地。2駅2路線が使えて通勤・通学に便利な好立地です／区画図
ルーフバルコニー完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
ルーフバルコニー完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
LDK完成予想図。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
LDK完成予想図。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
LDK完成予想図。。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
キッチンスペース完成予想図。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません
内観完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません
当社の住宅は構造計算を行い『耐震等級3』を取得済み。フラット35S等の金利優遇対象です。
省令準耐火構造は、火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴。火災保険料も軽減されます。
ツーバイフォー工法は建物の変形や崩壊を防ぐ「6面体構造」。断熱性、気密性にも優れた工法です。
断熱素材が構造材（柱・土台）に隙間なく密着するので、気密性を高め、温度差が少なくなります。
外壁の汚れや紫外線をガードするサイディングを採用。金具留め工法＆高耐久シーリング(10年保証付)。
自社による細部にまでこだわった施工により、品質の安定した住まいを提供しています。
【標準仕様(施工例)】ハイブリッド給湯器「ECO ONE」は、省エネの貢献します(同仕様)。
【標準仕様(施工例)】電気自動車やPHV・PHEV車を自宅で充電できます！(同仕様)
【標準仕様(施工例)】不在時でも荷物が受け取れるので便利です(同仕様)。
【標準仕様(施工例)】キッチンにはワイドサイズの背面収納の他、可動棚5段収納を設計(同仕様)。
【標準仕様(施工例)】家事の時間短縮、雑菌が付きにくい、節水できるなどで人気の設備です(同仕様)。
LDKの掃出し窓には電動シャッターを採用。老若男女問わず開閉がラクラクです(同仕様)。
都会的でクールな印象のスタイリッシュモダンな雰囲気のデザイン。
国道463号線の程近くの角地。東南からの自然の光に恵まれています。
所沢市立上新井小学校(約270ｍ 徒歩約4分)
所沢市立小手指中学校(約2400ｍ 徒歩約30分)
所沢市立新所沢保育園(約450ｍ 徒歩約6分)
所沢若草幼稚園(約550ｍ 徒歩約7分)
オザムけやき台店(約700ｍ 徒歩約9分)
サンドラッグけやき台店(約700ｍ 徒歩約9分)
ローソン 所沢けやき台一丁目店(約190ｍ 徒歩約3分)
ドン・キホーテ 所沢宮本町店(約1000ｍ 徒歩約13分)
エミテラス所沢(車で約10分 約3000ｍ 徒歩約38分)
所沢航空記念公園(車で約5分 約2500ｍ 徒歩約32分)
防衛医科大学校病院(車で約5分 約2100ｍ 徒歩約27分)
西武池袋線「小手指」駅(約1200ｍ 徒歩約15分)
西武新宿線「新所沢」駅(約1200ｍ 徒歩約15分)
- LDK吹抜け完成予想図。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- ウッドデッキ完成予想図。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- モダンでスタイリッシュな雰囲気の邸宅。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
- 住宅ローン減税優遇＆光熱費の負担軽減のZEH水準住宅。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。
- 朝の身支度や洗濯がスムーズになるよう寝室＆お部屋のあるフロアに洗面・浴室を設計。／間取り図
- 敷地面積34坪超えの北東角地。2駅2路線が使えて通勤・通学に便利な好立地です／区画図
- ルーフバルコニー完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- ルーフバルコニー完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- LDK完成予想図。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- LDK完成予想図。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- LDK完成予想図。。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- キッチンスペース完成予想図。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません
- 内観完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。
- 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません
- 当社の住宅は構造計算を行い『耐震等級3』を取得済み。フラット35S等の金利優遇対象です。
- 省令準耐火構造は、火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴。火災保険料も軽減されます。
- ツーバイフォー工法は建物の変形や崩壊を防ぐ「6面体構造」。断熱性、気密性にも優れた工法です。
- 断熱素材が構造材（柱・土台）に隙間なく密着するので、気密性を高め、温度差が少なくなります。
- 外壁の汚れや紫外線をガードするサイディングを採用。金具留め工法＆高耐久シーリング(10年保証付)。
- 自社による細部にまでこだわった施工により、品質の安定した住まいを提供しています。
- 【標準仕様(施工例)】ハイブリッド給湯器「ECO ONE」は、省エネの貢献します(同仕様)。
- 【標準仕様(施工例)】電気自動車やPHV・PHEV車を自宅で充電できます！(同仕様)
- 【標準仕様(施工例)】不在時でも荷物が受け取れるので便利です(同仕様)。
- 【標準仕様(施工例)】キッチンにはワイドサイズの背面収納の他、可動棚5段収納を設計(同仕様)。
- 【標準仕様(施工例)】家事の時間短縮、雑菌が付きにくい、節水できるなどで人気の設備です(同仕様)。
- LDKの掃出し窓には電動シャッターを採用。老若男女問わず開閉がラクラクです(同仕様)。
- 都会的でクールな印象のスタイリッシュモダンな雰囲気のデザイン。
- 国道463号線の程近くの角地。東南からの自然の光に恵まれています。
- 所沢市立上新井小学校(約270ｍ 徒歩約4分)
- 所沢市立小手指中学校(約2400ｍ 徒歩約30分)
- 所沢市立新所沢保育園(約450ｍ 徒歩約6分)
- 所沢若草幼稚園(約550ｍ 徒歩約7分)
- オザムけやき台店(約700ｍ 徒歩約9分)
- サンドラッグけやき台店(約700ｍ 徒歩約9分)
- ローソン 所沢けやき台一丁目店(約190ｍ 徒歩約3分)
- ドン・キホーテ 所沢宮本町店(約1000ｍ 徒歩約13分)
- エミテラス所沢(車で約10分 約3000ｍ 徒歩約38分)
- 所沢航空記念公園(車で約5分 約2500ｍ 徒歩約32分)
- 防衛医科大学校病院(車で約5分 約2100ｍ 徒歩約27分)
- 西武池袋線「小手指」駅(約1200ｍ 徒歩約15分)
- 西武新宿線「新所沢」駅(約1200ｍ 徒歩約15分)
| LovEingTown上新井5 新築分譲住宅 ☆☆ストレス低減を考えた間取り！くつろぎ時間を過ごす上質なモダン邸宅☆☆ ◇土間収納やパントリー、ファミクロなど機能性 ◇ウッドテラスや屋上庭園、オープン階段などの暮らしの快適性 【くつろぎの時間を過ごす上質な住まい】 ◇吹抜け×ひな壇階段で伸びやかなリビング空間 ◇プライベート時間を楽しむ「屋上庭園＆ウッドデッキ」 【ストレスの少ない暮らしを実現】 ◇「洗濯」→「干す」→「しまう」がワンフロアで済むラクラク動線！ ◇玄関とパントリー・キッチンが直結で移動負担が少ない！ 【安心して子育てができる好立地】 ◇小学校徒歩4分、保育園徒歩6分 ◇スーパー徒歩9分、ドラッグストア徒歩7分 ◇公園徒歩2分！お散歩や遊び場に最適◎ 【快適な暮らしを支える性能】 ☆2030年新築基準適合のZEH水準住宅。住宅ローン減税優遇＆光熱費の負担軽減♪ ☆耐震等級3（最上ランク）と省令準耐火構造 |
|---|
| 価格 | 5280万円 | 間取り | 2ＳＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 112.87m2（34.14坪） | 建物面積 | 119.60m2（36.17坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線小手指駅 徒歩15分 西武新宿線新所沢駅 徒歩15分 西武池袋線西所沢駅 徒歩19分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 北側 4.20m 私道 東側 4.10m 公道 |
建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：72.00m²（21.78坪）×持分：833/7242） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和7年5月 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245510670号 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 LDK20帖以上 全室フローリング 給湯 床下収納 各室収納スペース シューズクローク パントリー バルコニー ルーフバルコニー モニター付インターホン Low-Eガラス 陽当り良好 閑静な住宅街 電動シャッター ２面採光 吹き抜け リビングイン階段 2×4工法 省エネ・エコ住宅 耐震構造 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 低層住居専用地域 EVコンセント 「ウォークインクローゼット」「ファミリークローゼット」「スイッチ付きエコアクアシャワー」「エコベンチ浴槽」「サーモバスS」「アルゴンガス入Low-Eガラス窓網戸付」「ハイブリッド給湯器エコワン」「床下コンビボード」 角地 納戸 Ｗクローゼット | ||
| 備考 | 景観法 準防火地域 地区計画区域(第二上新井地区地区計画) 建物面積／119.60平米(車庫13.61平米含) 建ぺい率／60％(角地緩和70％) ※フラット35S金利Aプラン適用。 ※司法書士、家屋調査士当社指定。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります。 |
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| 周辺環境 | ローソン西所沢二丁目店 200m オザムけやき台店 700m エミテラス所沢 3000m ひろせクリニック 900m あだち内科クリニック 400m けやき台どんぐりクリニック 550m けやき台歯科クリニック 130m 所沢アニマルメディカルセンター 93m 所沢市役所 2200m 東桃木窪公園 160m 桃木窪中央公園 400m 新所沢保育園 450m |
||
| 学区 | 上新井小学校 270m 小手指中学校 2400m |
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| 情報変更日 | 2025年3月10日 | 次回更新予定日 | 2025年4月1日 |
| お問い合わせ番号 | 24682 | ||
| 取引有効期限 | 2025年04月01日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
