新築戸建住宅
所沢市小手指南 第9 新築分譲住宅 1号棟
| 販売価格 | 2980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南３丁目 |
| 交通 | 西武狭山線下山口駅 徒歩16分 西武池袋線小手指駅 徒歩22分 西武池袋線西所沢駅 徒歩27分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
グレーで統一され、黒の窓枠がアクセントとなったモダンテイストな外観。カースペースは2台分(車種による)並列駐車が可能で開放感があります。
閑静な住宅街。玄関前はお子様やお年寄りに優しい手すり付き。安全面に配慮した仕様です。
3LDK+WIC×2＋カースペース2台(車種による)8.25帖洋室はカウンターテーブル付きです。
17帖LDKは、ダイニングとリビングが分けられた空間。空間が分かれていることで、リビングでゆったりくつろぐ事ができます。
キッチンは、対面式でダイニングと一体感ある仕様。ダイニングの家族の様子を見守りながら調理ができます。
ナチュラルな雰囲気のリビングは、南東の掃出し窓から陽光が射し込み明るい空間です。
キッチンのシンクは、耐久性・耐熱性に優れたステンレスを使用。作業スペースとして使用しやすいワイドなワークトップです。
キッチン後方は、収納家具を置けるスペースがあります。大小の引き出し収納は奥の物もストレスなくすぐに取り出せて便利です。
浴室はアクセントとなるグレーのパネルを使用。落ち着いた雰囲気で一日の疲れをゆっくりと癒せます。
洗面脱衣室には明るさを取り込み、通気を促す窓があります。洗面台は、鏡の角度を自由に変えやすい三面鏡を採用しました。
浴室は換気乾燥暖房機付き。梅雨の時期もジメジメせず、花粉の時期でも洗濯物を干せて便利です。
南西5.25帖洋室は2ヶ所の窓から明るさを取り込み、家具の配置もしやすいレイアウトです。
南西5.25帖洋室には、何がどこにあるか分かりやすい両開きクローゼットがあります。
各居室のドアはブラウンで統一され、ナチュラルな雰囲気でまとめられた内装です。
落ち着いた印象の南東5.25帖洋室は、2ヶ所の窓から通気を促せます。集中して学習に取り組めるような居室です。
南東5.25帖洋室のクローゼットは、収納ボックスや吊り下げ収納を使うなど自由にスペースを活用できます。
8.25帖洋室は、南側大きな窓からの陽射しで明るい居室です。窓からは、バルコニーへ出入りできます。
8.25帖洋室のWIC前には、テレワークやメイクスペースなどとして利用できるカウンターテーブルが設けられています。
南向きバルコニーは物干し金具付き。8.7帖洋室から出入りが可能です。
1、2階は温水洗浄便座トイレ。どんな世代にも優しい手すり付きです。
玄関ドアは、シックな色調で重厚感があります。スリット窓から明るさを取り込めるデザインです。
玄関前の階段には手すりが設けられ、安全面に配慮した仕様。シンプルな機能門柱が設けられ、スッキリした印象です。
駐車スペースは、雨の日でも靴が汚れにくいコンクリート仕様です。
小手指小学校(約714ｍ 徒歩約9分)
小手指中学校(約1065ｍ 徒歩約14分)
小手指保育園(約800ｍ 徒歩約10分)
マミーマート山口店(約799ｍ 徒歩約10分)
ファミリーマート 所沢小手指南店(約286ｍ 徒歩約4分)
ドラッグストアセキ小手指南店(約354ｍ 徒歩約5分)
ノジマ所沢本店(約859ｍ 徒歩約11分)
椿峰郵便局(約359ｍ 徒歩約5分)
国立病院機構西埼玉中央病院(約2900ｍ 徒歩約37分)
西武狭山線「下山口」駅(約1280ｍ 徒歩約16分)
- グレーで統一され、黒の窓枠がアクセントとなったモダンテイストな外観。カースペースは2台分(車種による)並列駐車が可能で開放感があります。
- 閑静な住宅街。玄関前はお子様やお年寄りに優しい手すり付き。安全面に配慮した仕様です。
- 3LDK+WIC×2＋カースペース2台(車種による)8.25帖洋室はカウンターテーブル付きです。
- 17帖LDKは、ダイニングとリビングが分けられた空間。空間が分かれていることで、リビングでゆったりくつろぐ事ができます。
- キッチンは、対面式でダイニングと一体感ある仕様。ダイニングの家族の様子を見守りながら調理ができます。
- ナチュラルな雰囲気のリビングは、南東の掃出し窓から陽光が射し込み明るい空間です。
- キッチンのシンクは、耐久性・耐熱性に優れたステンレスを使用。作業スペースとして使用しやすいワイドなワークトップです。
- キッチン後方は、収納家具を置けるスペースがあります。大小の引き出し収納は奥の物もストレスなくすぐに取り出せて便利です。
- 浴室はアクセントとなるグレーのパネルを使用。落ち着いた雰囲気で一日の疲れをゆっくりと癒せます。
- 洗面脱衣室には明るさを取り込み、通気を促す窓があります。洗面台は、鏡の角度を自由に変えやすい三面鏡を採用しました。
- 浴室は換気乾燥暖房機付き。梅雨の時期もジメジメせず、花粉の時期でも洗濯物を干せて便利です。
- 南西5.25帖洋室は2ヶ所の窓から明るさを取り込み、家具の配置もしやすいレイアウトです。
- 南西5.25帖洋室には、何がどこにあるか分かりやすい両開きクローゼットがあります。
- 各居室のドアはブラウンで統一され、ナチュラルな雰囲気でまとめられた内装です。
- 落ち着いた印象の南東5.25帖洋室は、2ヶ所の窓から通気を促せます。集中して学習に取り組めるような居室です。
- 南東5.25帖洋室のクローゼットは、収納ボックスや吊り下げ収納を使うなど自由にスペースを活用できます。
- 8.25帖洋室は、南側大きな窓からの陽射しで明るい居室です。窓からは、バルコニーへ出入りできます。
- 8.25帖洋室のWIC前には、テレワークやメイクスペースなどとして利用できるカウンターテーブルが設けられています。
- 南向きバルコニーは物干し金具付き。8.7帖洋室から出入りが可能です。
- 1、2階は温水洗浄便座トイレ。どんな世代にも優しい手すり付きです。
- 玄関ドアは、シックな色調で重厚感があります。スリット窓から明るさを取り込めるデザインです。
- 玄関前の階段には手すりが設けられ、安全面に配慮した仕様。シンプルな機能門柱が設けられ、スッキリした印象です。
- 駐車スペースは、雨の日でも靴が汚れにくいコンクリート仕様です。
- 小手指小学校(約714ｍ 徒歩約9分)
- 小手指中学校(約1065ｍ 徒歩約14分)
- 小手指保育園(約800ｍ 徒歩約10分)
- マミーマート山口店(約799ｍ 徒歩約10分)
- ファミリーマート 所沢小手指南店(約286ｍ 徒歩約4分)
- ドラッグストアセキ小手指南店(約354ｍ 徒歩約5分)
- ノジマ所沢本店(約859ｍ 徒歩約11分)
- 椿峰郵便局(約359ｍ 徒歩約5分)
- 国立病院機構西埼玉中央病院(約2900ｍ 徒歩約37分)
- 西武狭山線「下山口」駅(約1280ｍ 徒歩約16分)
| 所沢市小手指南 第9 新築分譲住宅 1号棟 ＼リビングにウォークインクローゼット☆3LDK☆17帖LDK／ リビング収納☆カウンターテーブル付主寝室☆カースペース2台！ 西武狭山線「下山口」駅・西武池袋線「小手指」駅2駅2路線利用可能！ 《おすすめポイント》 ◆リビング横のウォークインクローゼットは、家族の外出着や日用品、防災グッズなど様々な収納が可能。 ◆キッチン後方の収納は、大きさごとに高さの調整ができる可動棚付き。ムダなスペースなく調味料や保存食などがしまえて便利。 ◆洗面脱衣室は、洗面化粧台と脱衣室が区切られたプライバシーに配慮したつくり。 ◆8.25帖洋室にはテレワークやメイクスペースなどの利用ができる、カウンターテーブルが設けられています。 ●ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください |
|---|
| 価格 | 2980万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 115.85m2（35.04坪） | 建物面積 | 91.72m2（27.74坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南３丁目 | ||
| アクセス | 西武狭山線下山口駅 徒歩16分 西武池袋線小手指駅 徒歩22分 西武池袋線西所沢駅 徒歩27分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 北西側 4.00m 私道 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道面積 | 有（面積：133.51m²（40.38坪）×持分：2111/13000） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和6年12月 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建04014号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 全室フローリング 給湯 床下収納 各室収納スペース パントリー 「ウォークインクローゼット×2」 ルーフバルコニー 人感センサーライト モニター付インターホン シャッター雨戸 Low-Eガラス 照明器具 ダウンライト 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム ２面採光 駐車場２台分 省エネ・エコ住宅 耐震構造 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 低層住居専用地域 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） | ||
| 備考 | ■公簿面積：115.38平米 ■実測面積：115.85平米※登記簿面積と実測面積に差異がありますが、地積更生登記は行いません。 ※網戸・照明・カーテンレールはオプションとなります。 ※敷地内に電線及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主指定になります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート所沢小手指南店 286m マミーマート所沢山口店 799m TOCOTOCOSQUARE 3400m きたはたファミリークリニック 577m 小手指南クリニック 1100m 斉田歯科医院 350m ファーブル動物病院 1000m 新所沢まちづくりセンター 2500m 桜田公園 120m 小谷公園 170m 小手指保育園 800m |
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| 学区 | 小手指小学校 714m 小手指中学校 1065m |
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| 情報変更日 | 2025年2月3日 | 次回更新予定日 | 2025年2月20日 |
| お問い合わせ番号 | 24588 | ||
| 取引有効期限 | 2025年02月20日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
