新築戸建住宅
所沢市小手指南 第9 新築分譲住宅 1号棟
| 販売価格 | 2880万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南３丁目 |
| 交通 | 西武狭山線下山口駅 徒歩16分 西武池袋線小手指駅 徒歩22分 西武池袋線西所沢駅 徒歩27分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
シンプルなグレーで気品ある外観。窓の黒枠がさりげないアクセントとなったモダンテイストなデザインです。
閑静な住宅街。玄関前は安全面に考慮した手すり付き。カースペースは2台分(車種による)で来客の際の入出庫もスムーズです。
3LDK+WIC×2＋カースペース2台(車種による)8.25帖洋室はカウンターテーブル付きです。
対面式のキッチンはダイニングと一体感があります。家族と会話を楽しみながら調理ができ、お子様も料理を身近に感じられる空間です。
ナチュラルな雰囲気のリビングは、南東の掃出し窓からの陽光で明るい空間。掃出し窓から中庭が見え、リビングからの開放感があります。
17帖LDKは、ダイニングとリビングがゆるく分かれており、食事をする場所とくつろぐ場所を分けたい方にもオススメです。
明るい印象のリビングは、家族のくつろぎの間。ホワイトクロスに濃い目の木目調のドアがメリハリを生んでいます。
リビング横のWICは、外出着やルームウエアの収納に便利。段ボールや新聞など不用品の一時保管場所としても利用できます。
キッチンはブラウンの扉色で高級感があります。後方には収納家具を置けるスペースがあります。
キッチンの大小の引き出し収納は、調理器具や調味料などたくさんの収納ができ、奥の物も出し入れしやすくスムーズです。
キッチンのシンクは、耐久性・耐熱性に優れたステンレスを使用。水栓は浄水器付きです。
キッチン後方のパントリーは、種類によって高さの調整ができる可動棚付き。保存食や調味料のストックなどたっぷり収納できます。
浴室は、アクセントとなるグレーのパネルが落ち着いた雰囲気。一日の疲れをゆっくりと癒せます。
シャワーはこまめに水を止められて節水効果がある、手元止水スイッチ付きです。
浴室は換気乾燥暖房機付き。梅雨の時期もジメジメせず、花粉の時期でも洗濯物を干せて便利です。
洗面台はシックでスタイリッシュな黒の扉色。カウンター部分にハンドソープなどを置く事ができます。
三面鏡の鏡裏には、スキンケア用品や、洗顔グッズなど豊富な収納が可能です。
洗面室は、脱衣室と空間が区切られており、プライバシーに配慮したつくりです。
8.25帖洋室は、WIC、カウンター、ルーフバルコニー付き。南東の大きな窓からバルコニーへ出入りできます。
8.25帖洋室のWIC前には、テレワークやメイクスペースなどとして利用できるカウンターテーブルが設けられています。
WICは衣類だけでなく、キャリーバッグやゴルフバッグなどたっぷり収納できます。収納グッズを使うなどの工夫で、最大限に収納空間の活用が可能です。
落ち着いた印象の南東5.25帖洋室は、2ヶ所の窓から陽光を取り込みます。
南東5.25帖洋室のクローゼットは、収納ボックスや吊り下げ収納を使うなど自由にスペースを活用できます。
南西5.25帖洋室は素朴な雰囲気。家具の配置もしやすいレイアウトです。
南西5.25帖洋室には、何がどこにあるか分かりやすい両開きクローゼットがあります。
1、2階はシャワートイレ。どんな世代にも優しい手すり付きです。
TVモニター付きインターホンは、来客時に外の様子を確認できて防犯効果があります。給湯器は追炊き機能付きです。
玄関の天井まで高さのあるコの字型シューズボックスは、ブラウンの木目調がナチュラルで高級感ある印象です。
玄関ドアは、シックな色調で重厚感があります。スリット窓から明るさを取り込めるデザインです。
玄関ドアはスマートキー機能付きです。
玄関前の階段には手すりが設けられ、安全面に配慮した仕様。シンプルな機能門柱が設けられ、スッキリした印象です。
給湯器は、省エネ効果のあるエコジョーズを標準装備しています。
南には小庭となるスペースがあり、植栽や家庭菜園などを楽しめます。
駐車スペースは、雨の日でも靴が汚れにくいコンクリート仕様です。
小手指小学校(約714ｍ 徒歩約9分)
小手指中学校(約1065ｍ 徒歩約14分)
マミーマート山口店(約799ｍ 徒歩約10分)
ファミリーマート 所沢小手指南店(約286ｍ 徒歩約4分)
ドラッグストアセキ小手指南店(約354ｍ 徒歩約5分)
所沢白翔会病院まで約1200m 徒歩約15分
小手指保育園(約800ｍ 徒歩約10分)
- シンプルなグレーで気品ある外観。窓の黒枠がさりげないアクセントとなったモダンテイストなデザインです。
- 閑静な住宅街。玄関前は安全面に考慮した手すり付き。カースペースは2台分(車種による)で来客の際の入出庫もスムーズです。
- 3LDK+WIC×2＋カースペース2台(車種による)8.25帖洋室はカウンターテーブル付きです。
- 対面式のキッチンはダイニングと一体感があります。家族と会話を楽しみながら調理ができ、お子様も料理を身近に感じられる空間です。
- ナチュラルな雰囲気のリビングは、南東の掃出し窓からの陽光で明るい空間。掃出し窓から中庭が見え、リビングからの開放感があります。
- 17帖LDKは、ダイニングとリビングがゆるく分かれており、食事をする場所とくつろぐ場所を分けたい方にもオススメです。
- 明るい印象のリビングは、家族のくつろぎの間。ホワイトクロスに濃い目の木目調のドアがメリハリを生んでいます。
- リビング横のWICは、外出着やルームウエアの収納に便利。段ボールや新聞など不用品の一時保管場所としても利用できます。
- キッチンはブラウンの扉色で高級感があります。後方には収納家具を置けるスペースがあります。
- キッチンの大小の引き出し収納は、調理器具や調味料などたくさんの収納ができ、奥の物も出し入れしやすくスムーズです。
- キッチンのシンクは、耐久性・耐熱性に優れたステンレスを使用。水栓は浄水器付きです。
- キッチン後方のパントリーは、種類によって高さの調整ができる可動棚付き。保存食や調味料のストックなどたっぷり収納できます。
- 浴室は、アクセントとなるグレーのパネルが落ち着いた雰囲気。一日の疲れをゆっくりと癒せます。
- シャワーはこまめに水を止められて節水効果がある、手元止水スイッチ付きです。
- 浴室は換気乾燥暖房機付き。梅雨の時期もジメジメせず、花粉の時期でも洗濯物を干せて便利です。
- 洗面台はシックでスタイリッシュな黒の扉色。カウンター部分にハンドソープなどを置く事ができます。
- 三面鏡の鏡裏には、スキンケア用品や、洗顔グッズなど豊富な収納が可能です。
- 洗面室は、脱衣室と空間が区切られており、プライバシーに配慮したつくりです。
- 8.25帖洋室は、WIC、カウンター、ルーフバルコニー付き。南東の大きな窓からバルコニーへ出入りできます。
- 8.25帖洋室のWIC前には、テレワークやメイクスペースなどとして利用できるカウンターテーブルが設けられています。
- WICは衣類だけでなく、キャリーバッグやゴルフバッグなどたっぷり収納できます。収納グッズを使うなどの工夫で、最大限に収納空間の活用が可能です。
- 落ち着いた印象の南東5.25帖洋室は、2ヶ所の窓から陽光を取り込みます。
- 南東5.25帖洋室のクローゼットは、収納ボックスや吊り下げ収納を使うなど自由にスペースを活用できます。
- 南西5.25帖洋室は素朴な雰囲気。家具の配置もしやすいレイアウトです。
- 南西5.25帖洋室には、何がどこにあるか分かりやすい両開きクローゼットがあります。
- 1、2階はシャワートイレ。どんな世代にも優しい手すり付きです。
- TVモニター付きインターホンは、来客時に外の様子を確認できて防犯効果があります。給湯器は追炊き機能付きです。
- 玄関の天井まで高さのあるコの字型シューズボックスは、ブラウンの木目調がナチュラルで高級感ある印象です。
- 玄関ドアは、シックな色調で重厚感があります。スリット窓から明るさを取り込めるデザインです。
- 玄関ドアはスマートキー機能付きです。
- 玄関前の階段には手すりが設けられ、安全面に配慮した仕様。シンプルな機能門柱が設けられ、スッキリした印象です。
- 給湯器は、省エネ効果のあるエコジョーズを標準装備しています。
- 南には小庭となるスペースがあり、植栽や家庭菜園などを楽しめます。
- 駐車スペースは、雨の日でも靴が汚れにくいコンクリート仕様です。
- 小手指小学校(約714ｍ 徒歩約9分)
- 小手指中学校(約1065ｍ 徒歩約14分)
- マミーマート山口店(約799ｍ 徒歩約10分)
- ファミリーマート 所沢小手指南店(約286ｍ 徒歩約4分)
- ドラッグストアセキ小手指南店(約354ｍ 徒歩約5分)
- 所沢白翔会病院まで約1200m 徒歩約15分
- 小手指保育園(約800ｍ 徒歩約10分)
| 所沢市小手指南 第9 新築分譲住宅 1号棟 ＼リビングにウォークインクローゼット☆3LDK☆17帖LDK／ 2ヵ所のWIC☆リビング収納☆カウンターテーブル付主寝室☆カースペース2台！ 西武狭山線「下山口」駅・西武池袋線「小手指」駅2駅2路線利用可能！ 《おすすめポイント》 ◆リビング横のウォークインクローゼットは、家族の外出着や段ボールなどの不用品の一時保管場所としても利用可能。 ◆キッチン後方には、大きさごとに高さの調整ができる可動棚付き。ムダなスペースなく調味料や保存食などがしまえます。 ◆洗面脱衣室は洗面室と脱衣室で区切られ、プライバシーに配慮したつくり。 ◆8.25帖洋室はテレワークやメイクスペースなどの利用ができる、カウンターテーブル付き。 ●ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください |
|---|
| 価格 | 2880万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 115.85m2（35.04坪） | 建物面積 | 91.72m2（27.74坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南３丁目 | ||
| アクセス | 西武狭山線下山口駅 徒歩16分 西武池袋線小手指駅 徒歩22分 西武池袋線西所沢駅 徒歩27分 |
||
| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 北西側 4.00m 私道 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道面積 | 有（面積：133.51m²（40.38坪）×持分：2111/13000） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和6年12月 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建04014号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 全室フローリング 給湯 床下収納 各室収納スペース パントリー 「ウォークインクローゼット×2」 ルーフバルコニー 人感センサーライト モニター付インターホン シャッター雨戸 Low-Eガラス 照明器具 ダウンライト 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム ２面採光 駐車場２台分 省エネ・エコ住宅 耐震構造 始発駅 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 低層住居専用地域 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得（新築時） | ||
| 備考 | ■公簿面積：115.38平米 ■実測面積：115.85平米※登記簿面積と実測面積に差異がありますが、地積更生登記は行いません。 ※網戸・照明・カーテンレールはオプションとなります。 ※敷地内に電線及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主指定になります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート所沢小手指南店 286m マミーマート所沢山口店 799m TOCOTOCOSQUARE 3400m きたはたファミリークリニック 577m 小手指南クリニック 1100m 斉田歯科医院 350m ファーブル動物病院 1000m 新所沢まちづくりセンター 2500m 桜田公園 120m 小谷公園 170m 小手指保育園 800m |
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| 学区 | 小手指小学校 714m 小手指中学校 1065m |
||
| 情報変更日 | 2025年3月8日 | 次回更新予定日 | 2025年5月11日 |
| お問い合わせ番号 | 24588 | ||
| 取引有効期限 | 2025年05月11日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
