新築戸建住宅
所沢市和ケ原 9期 新築分譲住宅 全3棟 1号棟
| 販売価格 | 3099万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市和ケ原３丁目 |
| 交通 | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩22分 西武池袋線武蔵藤沢駅 徒歩33分 西武池袋線小手指駅 徒歩53分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
シックな色調でシンプルな外観。シャープな印象を与えるシルエットが、さらにモダンな雰囲気を引き立たせています。
家のアクセントとなる4つのスクエア窓がオシャレな雰囲気を醸し出しています。駐車スペースは2台分(車種による)並列駐車が可能です。
間取り／4LDK＋WIC+リネン庫＋カースペース2台(車種による) 全居室南西向き！小学校まで徒歩約2分の子育て向けの立地です！
16帖LDKは、明るくナチュラルな雰囲気。キッチン上部にブラウンの折下天井を取り入れ、立体感とメリハリを生み出しています。
ダイニングは南西の掃出し窓から陽光と風が入り、明るさと通気を取り込みます。
洗面脱衣所・浴室がキッチン横にあり、水回りを集約することで家事効率も上がるようなレイアウトです。
対面式のキッチンはリビングダイニングを見渡せ、小さなお子様にも目が行き届き安心です。また、カウンターは料理の配膳がしやすく便利です。
家族の姿を確認しやすく、会話が自然と増えるリビングイン階段を採用しています。
4.5帖和洋室は落ち着きある居室。南西側掃出し窓から陽光を取り込めます。
和洋室の収納スペースは、収納ボックスや引き出し収納を置いて、子供のおもちゃや文具、常備薬を入れるなど工夫次第で最大限に収納空間を活用できます。
4.5帖和洋室の扉を開ければリビングと一体感ある空間。和洋室で遊ぶお子様からもご家族の姿が確認できます。
キッチンは料理の映えるホワイトのワークトップで、汚れが落としやすい人造大理石を採用。また、大小様々な引き出し収納は奥の物でも簡単に取り出せます。
黒×白のモノトーンでメリハリある空間はオシャレな印象。ランドリーパイプは、位置が移動出来て便利です。
洗面脱衣室にはリネン庫があり、タオルや浴室小物、スキンケアグッズなどがスッキリ片付きます。
8.5帖洋室は、大きな窓から陽光が射し込み明るい印象。また、バルコニーへ出入りでき、通風良好です。
ナチュラルな印象の8.5帖洋室は、どんな家具も合わせやすく、配置のしやすいレイアウトです。
8.5帖洋室には、ウォークインクローゼットが設けられており、季節物やキャリーケースなどの収納に便利です。
5.25帖洋室には2ヶ所の腰高窓があり、プライバシーに配慮しつつ明るさを取り込める居室。集中して学習に取り組みやすい環境です。
5.25帖洋室のクローゼットは、両開きで内部を一目で確認できます。工夫次第で無駄なくスペースを活用できます。
各居室のドアは、アクセントとなるモダンな印象の黒を採用し、白のクロスとの配色で室内に統一感を持たせます。
南西向きのバルコニーには充分な陽光が注ぎ、洗濯物がよく乾く環境です。また、8.5帖洋室から出入りが可能です。
清潔感ある印象の1、2階トイレは、ウォシュレット付きです。
トイレの壁面には、トイレットペーパーなどがストックできる扉付きの収納が付いています。
玄関には、コの字型のシューズボックスが設けられています。カウンター部分に装飾品や小物が置けるスペースがあります。
モダンテイストな玄関は、木目調の玄関ドアで抜け感を与え温もりを演出。オシャレな印象でお客様も訪れやすい雰囲気です。
林小学校(約160ｍ 徒歩約2分)
三ヶ島中学校(約1360ｍ 徒歩約17分)
こでまり幼稚園(約1280ｍ 徒歩約16分)
みどり保育園(約1200ｍ 徒歩約15分)
TAIRAYA狭山ヶ丘店(約1000ｍ 徒歩約13分)
マミーマート狭山ヶ丘店(約1600ｍ 徒歩約20分)
所沢緑ケ丘病院(約1600ｍ 徒歩約20分)
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(約1760ｍ 徒歩約22分)
- シックな色調でシンプルな外観。シャープな印象を与えるシルエットが、さらにモダンな雰囲気を引き立たせています。
- 家のアクセントとなる4つのスクエア窓がオシャレな雰囲気を醸し出しています。駐車スペースは2台分(車種による)並列駐車が可能です。
- 間取り／4LDK＋WIC+リネン庫＋カースペース2台(車種による) 全居室南西向き！小学校まで徒歩約2分の子育て向けの立地です！
- 16帖LDKは、明るくナチュラルな雰囲気。キッチン上部にブラウンの折下天井を取り入れ、立体感とメリハリを生み出しています。
- ダイニングは南西の掃出し窓から陽光と風が入り、明るさと通気を取り込みます。
- 洗面脱衣所・浴室がキッチン横にあり、水回りを集約することで家事効率も上がるようなレイアウトです。
- 対面式のキッチンはリビングダイニングを見渡せ、小さなお子様にも目が行き届き安心です。また、カウンターは料理の配膳がしやすく便利です。
- 家族の姿を確認しやすく、会話が自然と増えるリビングイン階段を採用しています。
- 4.5帖和洋室は落ち着きある居室。南西側掃出し窓から陽光を取り込めます。
- 和洋室の収納スペースは、収納ボックスや引き出し収納を置いて、子供のおもちゃや文具、常備薬を入れるなど工夫次第で最大限に収納空間を活用できます。
- 4.5帖和洋室の扉を開ければリビングと一体感ある空間。和洋室で遊ぶお子様からもご家族の姿が確認できます。
- キッチンは料理の映えるホワイトのワークトップで、汚れが落としやすい人造大理石を採用。また、大小様々な引き出し収納は奥の物でも簡単に取り出せます。
- 黒×白のモノトーンでメリハリある空間はオシャレな印象。ランドリーパイプは、位置が移動出来て便利です。
- 洗面脱衣室にはリネン庫があり、タオルや浴室小物、スキンケアグッズなどがスッキリ片付きます。
- 8.5帖洋室は、大きな窓から陽光が射し込み明るい印象。また、バルコニーへ出入りでき、通風良好です。
- ナチュラルな印象の8.5帖洋室は、どんな家具も合わせやすく、配置のしやすいレイアウトです。
- 8.5帖洋室には、ウォークインクローゼットが設けられており、季節物やキャリーケースなどの収納に便利です。
- 5.25帖洋室には2ヶ所の腰高窓があり、プライバシーに配慮しつつ明るさを取り込める居室。集中して学習に取り組みやすい環境です。
- 5.25帖洋室のクローゼットは、両開きで内部を一目で確認できます。工夫次第で無駄なくスペースを活用できます。
- 各居室のドアは、アクセントとなるモダンな印象の黒を採用し、白のクロスとの配色で室内に統一感を持たせます。
- 南西向きのバルコニーには充分な陽光が注ぎ、洗濯物がよく乾く環境です。また、8.5帖洋室から出入りが可能です。
- 清潔感ある印象の1、2階トイレは、ウォシュレット付きです。
- トイレの壁面には、トイレットペーパーなどがストックできる扉付きの収納が付いています。
- 玄関には、コの字型のシューズボックスが設けられています。カウンター部分に装飾品や小物が置けるスペースがあります。
- モダンテイストな玄関は、木目調の玄関ドアで抜け感を与え温もりを演出。オシャレな印象でお客様も訪れやすい雰囲気です。
- 林小学校(約160ｍ 徒歩約2分)
- 三ヶ島中学校(約1360ｍ 徒歩約17分)
- こでまり幼稚園(約1280ｍ 徒歩約16分)
- みどり保育園(約1200ｍ 徒歩約15分)
- TAIRAYA狭山ヶ丘店(約1000ｍ 徒歩約13分)
- マミーマート狭山ヶ丘店(約1600ｍ 徒歩約20分)
- 所沢緑ケ丘病院(約1600ｍ 徒歩約20分)
- 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅(約1760ｍ 徒歩約22分)
| 所沢市和ケ原 9期 新築分譲住宅 全3棟 1号棟 ＼全室南西向き☆敷地41坪越え☆4LDK☆カースペース2台／ リネン庫付き洗面室☆WIC☆16LDK☆癒しの和室空間！ 西武池袋線「狭山ヶ丘」駅利用圏内！ 《おすすめポイント》 ◆対面式キッチンはリビングと一体感があり、家族でコミュニケーションが取りやすい空間。 ◆リビング隣の和洋室は、扉を開放してリビングと続き間としてもご利用いただけます。 ◆8.5帖主寝室のWICは、季節物や防災グッズ、アクセサリー小物など様々な収納が可能です。 ◆全室南西向きで自然の陽光を取り込みやすく、明るい居住空間です。 ●ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください |
|---|
| 価格 | 3099万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 135.73m2（41.05坪） | 建物面積 | 99.37m2（30.05坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市和ケ原３丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線狭山ヶ丘駅 徒歩22分 西武池袋線武蔵藤沢駅 徒歩33分 西武池袋線小手指駅 徒歩53分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 北西側 8.21m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道面積 | 有（面積：55.00m²（16.63坪）×持分：1/2） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 畑 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 令和6年12月 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-06996-1号 | 取引態様 | 媒介 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 洗浄便座 独立洗面台 洗髪洗面化粧台 シャンプードレッサー 浴室乾燥機 複層ガラス ペアガラス 浴室に窓 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 和室 給湯 「玄関ホール収納」「2階ホール収納」「ウォークインクローゼット」 「リネン庫」 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー 陽当り良好 閑静な住宅街 ２面採光 リビングイン階段 駐車場２台分 始発駅 急行停車駅 分譲地内 低層住居専用地域 前面道路6m以上 耐震構造 照明器具 ダウンライト | ||
| 備考 | 景観法 航空法 農地法 ■敷地面積：135.73平米(※協定部分15.00平米含) ※TVアンテナ(電波障害)によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※所有権移転登記手続きにおいて売主指定の司法書士を利用して頂きます。 ※図面と現況に相違があった場合は現況を優先とします。 ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途154000円(税込) ※表題登記別途93500円(税込) |
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| 周辺環境 | セブンイレブン所沢和ケ原3丁目店 240m TAIRAYA狭山ヶ丘店 1000m GreenGarden武蔵藤沢 2400m わかさクリニック 1200m 新美内科 1000m やまもとキッズクリニック 1200m 細川歯科医院 220m 和ケ原動物病院 650m 所沢市三ケ島まちづくりセンター 1000m 和ヶ原公園 700m みどり保育園 1200m |
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| 学区 | 林小学校 160m 三ケ島中学校 1360m |
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| 情報変更日 | 2025年4月7日 | 次回更新予定日 | 2025年5月11日 |
| お問い合わせ番号 | 24534 | ||
| 取引有効期限 | 2025年05月11日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
