中古戸建住宅
川越市小ヶ谷 中古住宅
| 販売価格 | 1899万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字小ケ谷 |
| 交通 | JR川越線西川越駅 徒歩5分 東武東上線霞ケ関駅 徒歩24分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
明るい色調に多様な窓から採光を取り入れた光溢れる住まい。南側にお庭があり開放感があります。
閑静な住宅街で明るい陽射しに恵まれた立地！東側の大きな窓はシャッター付き。JR川越線「西川越」駅徒歩約5分！駅チカです！
間取り図／4LDK+小屋裏収納＋カースペースのファミリーにおススメのプラン！ゆとりの住まいで周辺環境充実。
14帖のLDKは自然の採光に恵まれ、明るく清潔感ある室内。ご家族でくつろぐ快適な空間。
14帖のLDKの隣には6.0帖の落ち着いた雰囲気の和室があり、扉を開ければリビングと一体感ある仕様で空間に広がりを感じます。
リビングは多方面からの陽射しを取り込み日中は陽当り良く、開放感ある広々とした印象です。家族団らんコミュニケーションが弾みそう。
14帖のLDKはコーナー窓があることで採光性が向上し、開放感があります。デザイン性が高くおしゃれな雰囲気。
扉を開けるとリビングと一体感ある6.0帖和室。リビングコーナー窓は開放感があります。
キッチンは新規交換済み。作業導線が短いL字型を採用。直角のコーナー部分は奥行きがあり、広いスペースで作業ができます。
キッチンはコーナー窓が出窓となっており、明るい空間で広々と使用する事ができます。
同時に3つの料理を火にかけることができるので、効率良くお料理ができます。
キッチンの水栓は、浄水カートリッジ内蔵。天板とシンクは人造大理石でできており、カウンター部分が立ち上がって手元が隠れる仕様となっております。
リビング隣にある6.0帖和室は個室にもなるくつろぎの空間。客間や家事の合間のブレイクタイムなど自由にご使用できます。エアコン設置済み。
リビング隣にある6.0帖和室にはタップリと収納できるスペースがあります。扉を開ければリビングと一体感ある空間が広がります。
1階6.0帖和室はエアコン設置されてます。
浴室はユニットバス新規交換済み(浴室乾燥機付)1日の疲れをゆっくりと癒していただけます。
洗面台は新規交換済み。洗面所からはキッチンを経由して階段へスムーズに移動ができます。
給湯器は新規交換済みです。
玄関からはリビングとキッチン＆洗面へ直行可能な2WAY動線となっています。
6.0帖和洋室は和と洋が上手く調和し、オシャレなデザイン空間を演出。大きな窓は南向きバルコニーに繋がっております。
6.0帖和洋室にはしっかりとした大きさの収納スペースがあります。
4.5帖洋室の窓は出窓となっており、小物などを置くスペースがあります。2面採光で陽射しを取り入れながらプラバシーも確保。
4.5帖洋室にはしっかりと収納スペースが設けてあります。
6.0帖洋室は寝具や机を置いても十分な広さです。勉強部屋や仕事部屋などにも自由にご利用ができます。
6.0帖洋室上部には小屋裏収納を設けてあり、季節物や衣装ケースなど充分にしまえてスッキリした居住空間。
小屋裏収納は充分な収納ができます。
2階2洋室と繋がる南バルコニーは幅広で、陽当り・通風良好です。
2階からの眺望良好です。
1、2階温水洗浄機能付トイレは新規交換済み。
インターホンは新規交換済みです。
玄関収納はブラウン系のアクセントを利かせた色合いで調和のとれたデザイン。右側のドアは6.0帖和室へと繋がっております。
玄関から道路に出るまでに余裕があるので、小さなお子様にも安心。
南側にあるお庭。ご自由にアレンジをお楽しみください。
川越市立泉小学校(約800ｍ 徒歩約10分)
川越市立小室保育園(約600ｍ 徒歩約8分)
スーパービバホーム西川越店(約1100ｍ 徒歩約15分)
QLuRi川越(約1200ｍ 徒歩約17分)
セブンイレブン西川越小室店(約450ｍ 徒歩約6分)
けんゆうクリニック(約500ｍ 徒歩約7分)
JR川越線「西川越」駅(約400ｍ 徒歩約5分)
- 明るい色調に多様な窓から採光を取り入れた光溢れる住まい。南側にお庭があり開放感があります。
- 閑静な住宅街で明るい陽射しに恵まれた立地！東側の大きな窓はシャッター付き。JR川越線「西川越」駅徒歩約5分！駅チカです！
- 間取り図／4LDK+小屋裏収納＋カースペースのファミリーにおススメのプラン！ゆとりの住まいで周辺環境充実。
- 14帖のLDKは自然の採光に恵まれ、明るく清潔感ある室内。ご家族でくつろぐ快適な空間。
- 14帖のLDKの隣には6.0帖の落ち着いた雰囲気の和室があり、扉を開ければリビングと一体感ある仕様で空間に広がりを感じます。
- リビングは多方面からの陽射しを取り込み日中は陽当り良く、開放感ある広々とした印象です。家族団らんコミュニケーションが弾みそう。
- 14帖のLDKはコーナー窓があることで採光性が向上し、開放感があります。デザイン性が高くおしゃれな雰囲気。
- 扉を開けるとリビングと一体感ある6.0帖和室。リビングコーナー窓は開放感があります。
- キッチンは新規交換済み。作業導線が短いL字型を採用。直角のコーナー部分は奥行きがあり、広いスペースで作業ができます。
- キッチンはコーナー窓が出窓となっており、明るい空間で広々と使用する事ができます。
- 同時に3つの料理を火にかけることができるので、効率良くお料理ができます。
- キッチンの水栓は、浄水カートリッジ内蔵。天板とシンクは人造大理石でできており、カウンター部分が立ち上がって手元が隠れる仕様となっております。
- リビング隣にある6.0帖和室は個室にもなるくつろぎの空間。客間や家事の合間のブレイクタイムなど自由にご使用できます。エアコン設置済み。
- リビング隣にある6.0帖和室にはタップリと収納できるスペースがあります。扉を開ければリビングと一体感ある空間が広がります。
- 1階6.0帖和室はエアコン設置されてます。
- 浴室はユニットバス新規交換済み(浴室乾燥機付)1日の疲れをゆっくりと癒していただけます。
- 洗面台は新規交換済み。洗面所からはキッチンを経由して階段へスムーズに移動ができます。
- 給湯器は新規交換済みです。
- 玄関からはリビングとキッチン＆洗面へ直行可能な2WAY動線となっています。
- 6.0帖和洋室は和と洋が上手く調和し、オシャレなデザイン空間を演出。大きな窓は南向きバルコニーに繋がっております。
- 6.0帖和洋室にはしっかりとした大きさの収納スペースがあります。
- 4.5帖洋室の窓は出窓となっており、小物などを置くスペースがあります。2面採光で陽射しを取り入れながらプラバシーも確保。
- 4.5帖洋室にはしっかりと収納スペースが設けてあります。
- 6.0帖洋室は寝具や机を置いても十分な広さです。勉強部屋や仕事部屋などにも自由にご利用ができます。
- 6.0帖洋室上部には小屋裏収納を設けてあり、季節物や衣装ケースなど充分にしまえてスッキリした居住空間。
- 小屋裏収納は充分な収納ができます。
- 2階2洋室と繋がる南バルコニーは幅広で、陽当り・通風良好です。
- 2階からの眺望良好です。
- 1、2階温水洗浄機能付トイレは新規交換済み。
- インターホンは新規交換済みです。
- 玄関収納はブラウン系のアクセントを利かせた色合いで調和のとれたデザイン。右側のドアは6.0帖和室へと繋がっております。
- 玄関から道路に出るまでに余裕があるので、小さなお子様にも安心。
- 南側にあるお庭。ご自由にアレンジをお楽しみください。
- 川越市立泉小学校(約800ｍ 徒歩約10分)
- 川越市立小室保育園(約600ｍ 徒歩約8分)
- スーパービバホーム西川越店(約1100ｍ 徒歩約15分)
- QLuRi川越(約1200ｍ 徒歩約17分)
- セブンイレブン西川越小室店(約450ｍ 徒歩約6分)
- けんゆうクリニック(約500ｍ 徒歩約7分)
- JR川越線「西川越」駅(約400ｍ 徒歩約5分)
| 川越市小ヶ谷 中古住宅 ＼新規リフォーム済！！4LDK＆小屋裏収納☆お庭付き／ 水回りを集約☆全室２面採光の明るい住まい！ 駅チカ！☆JR川越線「西川越」駅徒歩約5分！ 《おすすめポイント》 ◆14帖LDKは南からの陽射しで明るく、コーナー窓があることで開放感あふれるゆとりある空間。 ◆リビングの南側の掃出し窓からは庭に出入りができ、ご家族で自然を楽しむことができます。 ◆リビング隣の6帖和室はくつろぎの空間。扉を開ければリビングと一体感ある仕様で空間に広がりを感じます。 ◆キッチンは作業導線が短いL字型を取り入れることにより、広いスペースで作業をしやすく、さらに出窓があることで開放感があります。 ◆水回りを集約し、室内の無駄な移動がなく、家事のストレスを軽減してくれます。 ◆2階6.0帖洋室上部には小屋裏収納があり、季節物や衣装ケースなどがタップリ収納でき、スッキリした日常空間で生活することができます。 ◆2階2洋室と出入りできるバルコニーは南向きで陽当たり・通風良好です。 ◆JR川越線「西川越」駅徒歩約5分！川越水上公園まで徒歩約6分！ ●ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください |
|---|
| 価格 | 1899万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 112.25m2（33.95坪） | 建物面積 | 84.45m2（25.54坪） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字小ケ谷 | ||
| アクセス | JR川越線西川越駅 徒歩5分 東武東上線霞ケ関駅 徒歩24分 |
||
| 物件種別 | 中古戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 東側 4.20m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 築年月 | 平成元年7月 |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 現況 | 空室 |
| 設備・条件 | 個別LPG 公営水道 公共下水 Ｌ型キッチン 浴室に窓 浴室乾燥機 独立洗面台 バストイレ別 トイレ２ヶ所 和室 フローリング 給湯 バルコニー 照明器具 モニター付インターホン クッションフロア 陽当り良好 閑静な住宅街 南3室 全室2面採光 リフォーム済み ２沿線以上利用可 複数路線利用可 急行停車駅 低層住居専用地域 ２面採光 庭 洗浄便座 浄水器 ダウンライト エアコン 火災警報器（報知機） シャッター雨戸 専用庭 「小屋裏収納」 | ||
| 備考 | 2024/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・火災報知機設置/防蟻工事(5年保証有)/照明交換 ◆◆令和6年5月リフォーム内容◆◆ 【外構】 給湯器交換/駐車場ポール撒去/草木伐採/照明交換 【内装】 クロス張替/フロアタイル重ね張り/ユニットバス交換(浴室乾燥操付)/洗面台交換/トイレ交換/キッチン交換/火災警報器設置/防蟻工事(5年保証有)/CF張替え/照明器具交換 【間取り変更】2F和室→和洋室へ変更 ●司法書士は売主指定となります。 ●ガス会社は売主指定となります。 ●火災保険をご紹介させていきます。 ●現況と異なる場合は現況有姿となります。 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン西川越小室店 450m スーパービバホーム西川越店 1100m りそなコエドテラス 2800m 野澤クリニック 1100m おがわ内科クリニック 1800m 三井歯科医院 210m ウィル動物病院 2000m 西裏公園 500m 川越公園 750m 川越市立小室保育園 600m |
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| 学区 | 泉小学校 800m 野田中学校 2200m |
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| 情報変更日 | 2025年1月13日 | 次回更新予定日 | 2025年2月12日 |
| お問い合わせ番号 | 24519 | ||
| 取引有効期限 | 2025年02月12日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
