店舗付住宅
所沢市山口 店舗付中古住宅
| 販売価格 | 2480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字山口 |
| 交通 | 西武狭山線下山口駅 徒歩9分 西武山口線西武園ゆうえんち駅 徒歩14分 西武多摩湖線多摩湖駅 徒歩19分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
現地外観(令和6年6月撮影)角地で陽当たり良く白を基調とした飽きのこないデザインです。
現地外観(令和6年6月撮影)西武狭山線「下山口」駅歩9分！前面道路は約8ｍの公道。
3LDK＋店舗のプラン。1階は店舗で2階は家族の居住空間になっています。
土地面積／85.32平米(約25.80坪)※実測図ではありません。
15帖のLDKでキッチンは独立型。ダイニングテーブルもしっかり置けます。
落ち着いたブラウンのフローリングで、大きな掃き出し窓からは明るい陽光が差し込みます。
独立型キッチンで収納も沢山あり、家事に集中できそうです。
白の清潔感ある空間です。一日の疲れをゆっくり癒せそうですね。
洗面台と洗濯機を置いても余裕があり収納スペースの確保もバッチリ！
角地で大通りに面しているので開放的な景色が広がります。風が心地よさそうですね。
1階の店舗は旧サロンだったので、使い勝手の良い収納棚が豊富にあります。
店舗は広々していて夜間でも安心の明るい空間です。
3階にある約9.5帖の和室は、明るくゆっくりくつろぐのに適しています。
9.5帖の和室横には広縁があり、腰高窓に面しているので、イスやテーブルを置いて読書にふけるのも良いかもしれません。
広々したウォークインクローゼットには、ハンガーポールが取り付けてあるので、季節物の衣類など沢山の非日常グッズなども収納できます。
トイレには棚板があり、インテリアやトイレ小物を置くのにも適しています。
敷地内には十分な駐車スペースがあり難なく駐車できます。
幅員8ｍの公道。大通りに面しているので集客には問題なさそう。
所沢市立山口小学校
所沢市立上山口中学校
所沢第三文化幼稚園
業務スーパー所沢下山口店営業時間9：00～20：00
ココカラファイン所沢山口店営業時間9：00～22：00
- 現地外観(令和6年6月撮影)角地で陽当たり良く白を基調とした飽きのこないデザインです。
- 現地外観(令和6年6月撮影)西武狭山線「下山口」駅歩9分！前面道路は約8ｍの公道。
- 3LDK＋店舗のプラン。1階は店舗で2階は家族の居住空間になっています。
- 土地面積／85.32平米(約25.80坪)※実測図ではありません。
- 15帖のLDKでキッチンは独立型。ダイニングテーブルもしっかり置けます。
- 落ち着いたブラウンのフローリングで、大きな掃き出し窓からは明るい陽光が差し込みます。
- 独立型キッチンで収納も沢山あり、家事に集中できそうです。
- 白の清潔感ある空間です。一日の疲れをゆっくり癒せそうですね。
- 洗面台と洗濯機を置いても余裕があり収納スペースの確保もバッチリ！
- 角地で大通りに面しているので開放的な景色が広がります。風が心地よさそうですね。
- 1階の店舗は旧サロンだったので、使い勝手の良い収納棚が豊富にあります。
- 店舗は広々していて夜間でも安心の明るい空間です。
- 3階にある約9.5帖の和室は、明るくゆっくりくつろぐのに適しています。
- 9.5帖の和室横には広縁があり、腰高窓に面しているので、イスやテーブルを置いて読書にふけるのも良いかもしれません。
- 広々したウォークインクローゼットには、ハンガーポールが取り付けてあるので、季節物の衣類など沢山の非日常グッズなども収納できます。
- トイレには棚板があり、インテリアやトイレ小物を置くのにも適しています。
- 敷地内には十分な駐車スペースがあり難なく駐車できます。
- 幅員8ｍの公道。大通りに面しているので集客には問題なさそう。
- 所沢市立山口小学校
- 所沢市立上山口中学校
- 所沢第三文化幼稚園
- 業務スーパー所沢下山口店営業時間9：00～20：00
- ココカラファイン所沢山口店営業時間9：00～22：00
| 所沢市山口 店舗付中古住宅 ＼3LDK＋店舗・3階建て☆1階部分に事務所やサロンに適した店舗が付いた中古住宅／ 西武狭山線「下山口」駅歩9分！ 南4.2ｍ×東8.0ｍ角地で陽当たり良好♪ 地域から認知度や視認性が高く集客力見込みも期待高！！ 《おすすめポイント》 ☆大通りに面していて角地の好立地。地域の集客見込みが高そうです！ ☆1階の店舗は旧サロンとして使用していた為収納棚が沢山あり使い勝手が良さそうです。事務所としても接客業としてもどうぞ。 ☆陽当たり良くご家族やお客様とのコミュニケーションも弾みそうです。 ☆キッチンと15帖のリビングは独立感のある空間なので、毎日の献立作りに集中できます。 ☆各階に和室があり1階はお客様用キッズスペースとして活用しても良さそうですね。 ☆3階のＷＩＣは収納に便利。広々9.5帖の和室横には広縁があり、南側からの日射しをとりいれながら暖かな空間の中でリラックスできそうですね。 ●ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください |
|---|
| 価格 | 2480万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 85.32m2（25.8坪） | 建物面積 | 144.90m2（43.83坪） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字山口 | ||
| アクセス | 西武狭山線下山口駅 徒歩9分 西武山口線西武園ゆうえんち駅 徒歩14分 西武多摩湖線多摩湖駅 徒歩19分 |
||
| 物件種別 | 店舗付住宅 | ||
| 接道状況 | 南側 4.20m 私道 接面10.50m 東側 8.00m 公道 接面4.90m |
建ぺい率/容積率 | 60% / 200% 50% / 80% |
| 私道面積 | 有（面積：150.00m²（45.37坪）×持分：30020/5636） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 建物構造 | その他 木造ストレート葺 地上3階建て | 築年月 | 平成5年10月 |
| 建築確認番号 | 取引態様 | 専任媒介 | |
| 駐車場 | 有 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種住居地域 第2種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 現況 | 居住中 | |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 追焚き給湯 洗濯機置場 トイレ２ヶ所 独立洗面台 給湯 収納 陽当り良好 角地 | ||
| 備考 | 景観法 航空法 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります※契約不適合免責(売主)※建物状況調査実施無し(売主)※一部地上権設定有(所沢市) |
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| 周辺環境 | セブンイレブン所沢下山口店 100m 業務スーパー所沢下山口店 290m 横田医院 660m 米島医院 1050m かわかつクリニック 2170m 彩のデンタルクリニック 420m 児泉公園 190m 第二所沢元氣保育園 690m |
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| 学区 | 所沢市立山口小学校 500m 所沢市立上山口中学校 1200m |
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| 情報変更日 | 2024年9月1日 | 次回更新予定日 | 2024年9月22日 |
| お問い合わせ番号 | 24440 | ||
| 各住戸専有面積 | 事務所戸数 | ||
| 住戸数 | 1戸 | 取引有効期限 | 2024年09月22日 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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