新築戸建住宅
LOVEINGTOWN新座市栗原3丁目 新築住宅
| 販売価格 | 4280万円 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原３丁目 |
| 交通 | 西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩14分 西武池袋線ひばりヶ丘駅バス8分 西武バス 「分れ道」バス停 停歩1分 西武池袋線東久留米駅 徒歩20分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
お子様との時間もご夫婦での時間もきっと大切な思い出になります。【最上階のスカバルコニー完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません。
直線的なフォルムと2colorで洗練されたアーバンスタイルの外観【完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。
制震ダンパー＋2×4工法の耐震性能の３LDK＋屋上スカイバルコニー＋カースペースの3階建て新築分譲住宅
区画図
角地に建つ光溢れる明るい邸宅は新生活を始めるにはピッタリです！【完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。
【最上階のスカバルコニー完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません。
キッチンから続く木目調の下がり天井は奥行きと天井の高さを強調し空間の広がりを演出。【LDK完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません。
視線を気にせず家族時間を過ごせるプライベートリビング【LDK完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません。
キッチンの様子もリビングで寛ぐ姿も見渡せる特等席♪【ダイニング完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません。
キッチンからはリビングを見渡せてコミュニケーションが捗ります！【LDK完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません。
1本の動線で繋がるパントリーは使いやすさを設計しました。【キッチン完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません。
振り返ればサッと使えるカップボードはダストボックス付！パントリーは可動棚で様々な収納に便利です。【カップボード&パントリー完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません
【ハイクリンボード】壁にホルムアルデビドを吸収し分解する性能をもつ石こうボードを採用。ホルムアルデビドを再放出させない機能もあり、お部屋の空気をキレイに保ちます。
【制震ダンパー】地震の揺れを最大で約半分低減！度重なる地震や余震を効果的に吸収し住宅をダメージから守ります。
【ツーバイフォー工法】床や壁などの「面」で建物を支える「面構造」なので耐震性の他、耐火性・断熱性・気密性にも優れた工法です。
【吹付発泡ウレタンフォーム断熱】発泡されたマシュマロのような断熱素材が構造材（柱・土台）に隙間なく密着！気密性を高め、温度差の少ない快適空間となります。
【省令準耐火構造】火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴で建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造です。
【耐震等級3を取得】構造計算を行い、警察署・消防署など防災拠点の基準と同じ、耐震性ランク『耐震等級3』を取得しております。
ダークグレー×ホワイトで品のあるスタイリッシュな外観。
東側は視界を遮る高い建物がなく、陽当りに恵まれる佇まい。
2方の道路に面した現地は開放感があります。東・南・西と拓けているので陽当りを検討している方にはぜひおすすめ！
肉のハナマサひばりケ丘店まで徒歩2分・約120m
ヤオコー新座栗原店まで徒歩５分・約400m
クリエイトSD新座栗原店まで徒歩２分・約95ｍ
ローソンストア100新座栗原店まで徒歩1分・約46m
くりはら内科クリニックまで徒歩2分・約90m
栗原緑地公園まで徒歩4分・約300m
新座市役所栗原出張所＆新座市立栗原公民館まで徒歩2分・約130m
新座市立第二保育園まで徒歩2分・約110m
新座市立野寺小学校まで徒歩9分・約700ｍ
新座市立第五中学校まで徒歩14分・約1100m
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩14分・1100m
- お子様との時間もご夫婦での時間もきっと大切な思い出になります。【最上階のスカバルコニー完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません。
- 直線的なフォルムと2colorで洗練されたアーバンスタイルの外観【完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。
- 制震ダンパー＋2×4工法の耐震性能の３LDK＋屋上スカイバルコニー＋カースペースの3階建て新築分譲住宅
- 区画図
- 角地に建つ光溢れる明るい邸宅は新生活を始めるにはピッタリです！【完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。
- 【最上階のスカバルコニー完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません。
- キッチンから続く木目調の下がり天井は奥行きと天井の高さを強調し空間の広がりを演出。【LDK完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません。
- 視線を気にせず家族時間を過ごせるプライベートリビング【LDK完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません。
- キッチンの様子もリビングで寛ぐ姿も見渡せる特等席♪【ダイニング完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません。
- キッチンからはリビングを見渡せてコミュニケーションが捗ります！【LDK完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません。
- 1本の動線で繋がるパントリーは使いやすさを設計しました。【キッチン完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません。
- 振り返ればサッと使えるカップボードはダストボックス付！パントリーは可動棚で様々な収納に便利です。【カップボード&パントリー完成予想図】※図面を基に描いたもで実際とは異なります。家具や調度品は含みません
- 【ハイクリンボード】壁にホルムアルデビドを吸収し分解する性能をもつ石こうボードを採用。ホルムアルデビドを再放出させない機能もあり、お部屋の空気をキレイに保ちます。
- 【制震ダンパー】地震の揺れを最大で約半分低減！度重なる地震や余震を効果的に吸収し住宅をダメージから守ります。
- 【ツーバイフォー工法】床や壁などの「面」で建物を支える「面構造」なので耐震性の他、耐火性・断熱性・気密性にも優れた工法です。
- 【吹付発泡ウレタンフォーム断熱】発泡されたマシュマロのような断熱素材が構造材（柱・土台）に隙間なく密着！気密性を高め、温度差の少ない快適空間となります。
- 【省令準耐火構造】火を【もらわない・出さない・遅らせる】のが特徴で建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造です。
- 【耐震等級3を取得】構造計算を行い、警察署・消防署など防災拠点の基準と同じ、耐震性ランク『耐震等級3』を取得しております。
- ダークグレー×ホワイトで品のあるスタイリッシュな外観。
- 東側は視界を遮る高い建物がなく、陽当りに恵まれる佇まい。
- 2方の道路に面した現地は開放感があります。東・南・西と拓けているので陽当りを検討している方にはぜひおすすめ！
- 肉のハナマサひばりケ丘店まで徒歩2分・約120m
- ヤオコー新座栗原店まで徒歩５分・約400m
- クリエイトSD新座栗原店まで徒歩２分・約95ｍ
- ローソンストア100新座栗原店まで徒歩1分・約46m
- くりはら内科クリニックまで徒歩2分・約90m
- 栗原緑地公園まで徒歩4分・約300m
- 新座市役所栗原出張所＆新座市立栗原公民館まで徒歩2分・約130m
- 新座市立第二保育園まで徒歩2分・約110m
- 新座市立野寺小学校まで徒歩9分・約700ｍ
- 新座市立第五中学校まで徒歩14分・約1100m
- 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩14分・1100m
| LOVEINGTOWN新座市栗原3丁目 新築住宅 屋上スカイバルコニー＋制震＋耐震＋カースペース＋間接照明リビングの3LDK邸宅 ひばりヶ丘駅徒歩14分！肉のハナマサ徒歩２分、YAOKO徒歩5分、保育園徒歩2分の充実の周辺環境で好立地！ 〈安心して子育てができる好立地〉 ■西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩14分 ■スーパーYAOKO新座栗原店徒歩5分 ■新所沢保育園徒歩7分 ■新座市立野寺小学校徒歩9分 ■栗原緑地公園徒歩4分 ■栗原公民館徒歩3分 ■堀ノ内病院(総合病院)車で約5分 〈魅力的な間取りと設備〉 ■スカイバルコニーからの眺望は格別です ■2階リビングで毎日明るく暮らせます ■腰壁のないペニンシュラキッチンで開放的にお料理を楽しむ ■パントリー＆カップボード付きで収納も充実 〈安心・安全の基本性能〉 ■耐震等級3と制震ダンパー標準仕様！ ■省令準耐火構造で保険料を削減 ■外壁材親水コート＆高耐久シーリング採用 ■省エネ基準適合住宅 |
|---|
| 価格 | 4280万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 57.09m2（17.26坪） | 建物面積 | 87.55m2（26.48坪） |
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原３丁目 | ||
| アクセス | 西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩14分 西武池袋線ひばりヶ丘駅バス8分 西武バス 「分れ道」バス停 停歩1分 西武池袋線東久留米駅 徒歩20分 |
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| 物件種別 | 新築戸建住宅 | ||
| 接道状況 | 西側 3.80m 公道 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| セットバック | 要（1.45m²） | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 築年月 | 令和7年1月 |
| 建築確認番号 | 第SJK‐KX245501500号 | 取引態様 | 売主 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日（入居予定日） | 相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 現況 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 オープンキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 浴室に窓 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 省エネ給湯器 照明器具 室内物干し LDK15帖以上 全室フローリング 節水型トイレ 給湯 EV車充電設備 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース パントリー バルコニー 2面バルコニー ルーフバルコニー 人感センサーライト ダウンライト ペアガラス 複層ガラス シャッター雨戸 外水栓 モニター付インターホン 宅配ボックス 屋上あり Low-Eガラス セットバック要 陽当り良好 閑静な住宅街 眺望良好 バス1坪以上 全室2面採光 前面棟無 2×4工法 エコジョーズ 耐震構造 制震構造 急行停車駅 整形地 平坦地 | ||
| 備考 | 景観法 高度地区 ■土地面積：57.09平米(実測)※内セットバック部分1.45平米含む。56.09平米(公募) ■フラット35S金利Aプラン適用物件 ■司法書士・家屋調査士は当社指定となります。 ■図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。 |
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| 周辺環境 | ローソンストア100新座栗原店 50m 肉のハナマサ ひばりヶ丘店 120m エミオ ひばりヶ丘 1120m くりはら内科クリニック 90m 田中クリニックひばりが丘 1000m はすみ歯科医院 330m あかり動物病院 500m 栗原緑地公園 300m 栗原公園 300m 新座市立第二保育園 110m |
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| 学区 | 新座市立野寺小学校 700m 新座市立第五中学校 1100m |
||
| 情報変更日 | 2024年10月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月1日 |
| お問い合わせ番号 | 24406 | ||
| 取引有効期限 | 2024年11月01日 | ||
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 掲載物件の取引態様が「仲介（媒介）」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
